[房東] 社會住宅包租代管方案

看板rent-exp作者 (哈囉!)時間3年前 (2020/09/27 13:37), 3年前編輯推噓4(4推 0噓 17→)
留言21則, 7人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
（代po）近日有間房子要出租， 兆基物業公司打來介紹 政府現在有社會住宅包租代管方案， https://youtu.be/4d_ZcW0IoXY
看起來是還不錯… 但是不知道有什麼缺點呢？ 有沒有已經有參加此方案的房東們可以分享心得呢？謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.138.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1601185033.A.FD5.html
推
09/27 14:52, 3年前 , 1F
還在觀望，不過除非很多間不然自己租好像也沒多慢找包租
09/27 14:52, 1F
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09/27 14:52, 3年前 , 2F
會被扣一個月，主要看管理有什麼服務值得這個錢
09/27 14:52, 2F
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09/27 15:17, 3年前 , 3F
是社會住宅的方案 不用給一個月 代看費他們會跟政府申
09/27 15:17, 3F
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09/27 15:17, 3年前 , 4F
請
09/27 15:17, 4F
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09/27 16:37, 3年前 , 5F
稅率跟所得稅有減免，房子也會做公證，租客也可以
09/27 16:37, 5F
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09/27 16:38, 3年前 , 6F
擇，也不用收費，我服務的房東都很滿意沒有什麼問題
09/27 16:38, 6F
推
09/27 18:01, 3年前 , 7F
社會住宅的租金好像都比較低？
09/27 18:01, 7F
推
09/27 18:45, 3年前 , 8F
對喔，記錯了好像是不用給一個月XD
09/27 18:45, 8F
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09/27 18:46, 3年前 , 9F
租金之前業者好像有說不用特別低可以照想租的金額
09/27 18:46, 9F
推
09/27 19:45, 3年前 , 10F
有些業者很雷 多找些資訊看看他們的負評再下決定也不遲
09/27 19:45, 10F
※ 編輯: higoodbye (180.217.138.212 臺灣), 09/27/2020 21:29:17
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09/27 22:27, 3年前 , 11F
點你的連結看 包租 租金會扣掉兩成沒看到嗎？ 換算下
09/27 22:27, 11F
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09/27 22:27, 3年前 , 12F
來 一年會扣掉2.4個月。 當然是不用給一個月啦 直接從
09/27 22:27, 12F
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09/27 22:27, 3年前 , 13F
你租金扣掉20%
09/27 22:27, 13F
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09/27 22:29, 3年前 , 14F
當房東 你就別想政府不拔你毛而給你種種優惠了。
09/27 22:29, 14F
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09/28 00:32, 3年前 , 15F
租金我記得是按照當地, 有租金上限, 包租業者有來接洽
09/28 00:32, 15F
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09/28 00:32, 3年前 , 16F
過3, 4次, 打完8折我覺得租金來還是太低, 再者包租業
09/28 00:32, 16F
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09/28 00:33, 3年前 , 17F
除了事先審查雙方資格(屋主要給產權證明去審核房子是
09/28 00:33, 17F
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09/28 00:34, 3年前 , 18F
否有登記產權, 能夠出租; 承租者如果是中低收入戶的收
09/28 00:34, 18F
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09/28 00:35, 3年前 , 19F
入審查), 催租方面包租也者也沒有其他利器. 修繕方面
09/28 00:35, 19F
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09/28 00:36, 3年前 , 20F
政府補助10000(一年), 其他一樣, 房客通知包租代管業
09/28 00:36, 20F
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09/28 00:36, 3年前 , 21F
者, 業者再來通知房東, 我覺得沒啥不同.
09/28 00:36, 21F
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