[房客] 可以拒絕房東的修繕嗎？

看板rent-exp作者 (Kapi)時間4年前 (2019/07/30 19:17), 4年前編輯推噓4(4推 0噓 17→)
留言21則, 6人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好 去年租了一間雅房，當時因為地板磁磚有些問題， 所以房東說如果不要求修復完再租的話， 可以便宜一些， 因為那個問題不影響日常生活， 所以我也同意了， 於是就這麼住了一年， 相安無事 前一陣子跟房東說我不續約， 租約還沒到期， 結果前幾天她說我已經約了師傅要來修磁磚喔， 問我說如果我不在的話要同意她開門進去， 但是一來我全室鋪了地墊， 如果要修我得全部拉起， 二來因為鄰近搬家， 裡頭蠻亂的 三來我很討厭別人進我房間 請問可以拒絕她的要求嗎？ 要求她等我搬走後再進行修繕可以嗎？ 先謝謝大家了 補充 租約中相關的條文是 若因房東對於房內設施如冷氣 電器有維護及修善之必要，預約修善時間，房客無法到場 開門，房客必須授權房東開門供修護人員進入維修 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.25.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1564485439.A.E9F.html ※ 編輯: sy25789 (140.112.25.101 臺灣), 07/30/2019 19:24:39
推
07/30 20:17, 4年前 , 1F
可以拒絕啊
07/30 20:17, 1F
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07/30 22:50, 4年前 , 2F
你合約到什麼時候
07/30 22:50, 2F
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07/30 22:51, 4年前 , 3F
民法429看一下
07/30 22:51, 3F
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07/31 00:42, 4年前 , 4F
合約到9/15，但我應該8/15前會搬走，也有跟房東提到這件
07/31 00:42, 4F
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07/31 00:42, 4年前 , 5F
事，房東說如果沒人租我就還是得繳齊，這我沒意見，然後
07/31 00:42, 5F
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07/31 00:42, 4年前 , 6F
房東就馬上說8/6要修繕，因為他8/15就想登公告
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07/31 00:43, 4年前 , 7F
或甚至是現在就想登啦
07/31 00:43, 7F
推
07/31 01:56, 4年前 , 8F
這沒道理，他多收一個月房租，代表事實上你有這一個月的使
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07/31 01:56, 4年前 , 9F
用權，他八月十五要招租等於他一個月賺兩個月的房租，有這
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07/31 01:56, 4年前 , 10F
種事嗎？
07/31 01:56, 10F
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07/31 01:58, 4年前 , 11F
你應該主張自己付租金到9/15，自己有到9/15的使用權，9/15
07/31 01:58, 11F
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07/31 01:58, 4年前 , 12F
前不准出租，否則法院見
07/31 01:58, 12F
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07/31 08:45, 4年前 , 13F
有繳錢就可以住到9/15，不過如果自己要放棄也是自己的事情
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推
07/31 08:45, 4年前 , 14F
師傅應該不敢進場，這敲下去很多灰塵，除非是獨立陽台或
07/31 08:45, 14F
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07/31 08:45, 4年前 , 15F
單獨廁所，而且水泥乾燥也要時間，是否妳時間聽錯了
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07/31 08:45, 4年前 , 16F
可以9/15再回來交屋阿
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07/31 08:46, 4年前 , 17F
師傅沒有敢不敢進場的，責任是房東背，不是師傅
07/31 08:46, 17F
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07/31 09:09, 4年前 , 18F
我們都是line溝通的，所以沒有聽錯日期的問題唷，的確是8
07/31 09:09, 18F
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07/31 09:09, 4年前 , 19F
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07/31 09:09, 19F
推
07/31 23:08, 4年前 , 20F
你可以拒絕 因為瓷磚不是合約內容的必要修繕項目 還有合
07/31 23:08, 20F
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07/31 23:08, 4年前 , 21F
約未到期 要你提早搬遷你可以要求補償損失
07/31 23:08, 21F
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