Re: [合約] 合約已經超過，可以要求按照天數嗎?

看板rent-exp作者gonicoleg (妮可)時間5年前 (2019/05/31 02:17)推噓5(5推 0噓 13→)

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借原標發問我的狀況是我的合約已經續約過一次一年一簽今年的合約在這個月底到期但是房東沒有提前告知他要賣房而是等我這邊詢問之後又過了兩週才提出房東是有給我兩個月時間搬不過好房子不等人所以我在三天內找到房子今天也簽好約準備搬了但我東西也還沒整理好所以我勢必會到下個月租約到期後才搬走目前是暫定6/10之前搬走但因為租約到期了在這樣的狀況下有可能用居住天數計算房租給房東嗎？實在是不想再付一個月租金給房東如果房東有提前告知甚至在我詢問時就提出說不定還不用多住在這 ※ 引述《spmark (這就是幸運)》之銘言： : ※ 引述《LonyIce (耀西)》之銘言： : : 如題，因為這裡問題很多 : : 之前發文問的，隔壁是鳳樓，樓下開火鍋店， : : 還有窗邊常常跑出一堆莫名飛蟲屍體， : : 浴室排水不良會積水，熱水器常故障， : : 網路常常斷線... : : 有聯絡過兩三次，卻被敷衍掉， : : 所以就睜隻眼閉隻眼。 : : 所以租約到期了，房東沒問，我也沒主動要求新合約， : : 還是按月繼續繳錢。 : : 不過過陣子要搬家，可能租不到半個月。 : : 但房東要我付滿一個月。 : : 我問房仲，房仲說你們沒有續合約， : : 所以也不能用合約強制你住一個月。 : : (合約也沒提到這部分) : : 那我可以照房仲說的， : : 因為我們沒有續約，所以請幫我照天數算嗎? : : 謝謝各位。 : 這版太會自砍文章了，所以用回文的 : 上面一堆抱怨我直接跳過 : 重點在於租約到期、繼續按月繳錢，房東也沒表示反對 : 所以這已經是不定期契約 : 不定期契約依然要按規定退租 : 你原本是月繳，就必須以月的時間當單位，訂下契約終止期 : 而且必須做到先期告知 : 去翻民法，450 451那附近 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.172.155 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1559240265.A.BA0.html

推

Workforme

05/31 05:55, 5年前 , 1^F

05/31 05:55, 1^F

推

spmark

05/31 06:31, 5年前 , 2^F

05/31 06:31, 2^F

謝謝以上兩位大大回覆目前已經在跟房東協商中我想了解的是如果房東堅決要求我繳整個月的租金我是否只能接受？因為我主張的是他並未提早告知而導致我必須在這間房子多住是他的疏忽導致我的損失（因為我有先詢問過但未得到回覆直到兩週後房東才表明確定要賣房不續約） ※ 編輯: gonicoleg (101.9.172.155), 05/31/2019 12:13:40

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saadrupbn

05/31 12:46, 5年前 , 3^F

05/31 12:46, 3^F

推

RINsanity

05/31 15:45, 5年前 , 4^F

05/31 15:45, 4^F

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RINsanity

05/31 15:45, 5年前 , 5^F

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