[房東] 房東扣住6000押金

看板rent-exp作者 (33)時間5年前 (2018/07/31 15:11), 5年前編輯推噓6(6推 0噓 24→)
留言30則, 6人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
我男朋友是外國人在106/9/1簽一年的租屋契約，合約到期日為107/8/31 在107/7/20的時候我打電話詢問房東能夠住到7/31日嗎？房東給我的答覆是可以，隔日我 再給房東電話詢問是否能續住半年，房東說要跟他老公討論，房東給我回電我沒有接到電 話。 7/23我打電話給房東詢問押金的部分該如何處理？她說照合約走提前解約要付她一個 月的押金，我就跟她說那我們住到合約期滿，房東說沒辦法因為她刊登廣告也租出去了。 7/26房東約我在租屋處談，當時我男朋友不在所以我拿他的鑰匙進去租屋的地方，當天房 東說如果我們要繼續住必須先付她車馬費、刊登費、之前的修繕費用，押金也不會還給我 ，所以他提出的方法是扣6000的押金，我妥協了但沒經過承租人的同意。 我男朋友沒辦法接受房東扣6000，他現在沒地方住8/1要回去韓國，想請問錢拿的回來嗎 ？ 合約跟鑰匙都放在租屋處，我們的部分東西也還在裡面，但房東說我們解約了東西沒辦法 拿回，如果走法律途徑我是不是犯了背信罪？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.0.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1533021101.A.CBE.html ※ 編輯: toalu76 (101.13.0.26), 07/31/2018 15:13:08
推
07/31 15:20, 5年前 , 1F
提前解約的確要付違約金一個月租金 但現在又決定要繼續
07/31 15:20, 1F
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07/31 15:20, 5年前 , 2F
住到約滿 代表沒違約 照理不用付違約金及之前的修繕費
07/31 15:20, 2F
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07/31 15:20, 5年前 , 3F
用 房東不應要求扣押金 不過她刊登廣告費用 這部分我就
07/31 15:20, 3F
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07/31 15:20, 5年前 , 4F
不知道了
07/31 15:20, 4F
推
07/31 15:43, 5年前 , 5F
這房東很奇怪 承租人是你男友 一切應該與簽約者確認阿..
07/31 15:43, 5F
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07/31 15:45, 5年前 , 6F
是你簽約 還是男友簽約? 提前解約就是一個月違約金阿
07/31 15:45, 6F
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07/31 15:46, 5年前 , 7F
為何解約就不能拿東西 ...房東不就侵占..還是你們拖拉影響
07/31 15:46, 7F
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07/31 15:46, 5年前 , 8F
她下一位租客入住 他都清掉了....
07/31 15:46, 8F
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07/31 15:49, 5年前 , 9F
另外 很好你一個月租金多少?
07/31 15:49, 9F
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07/31 16:21, 5年前 , 10F
簽約的是我男友但房東都找我因為男友是外國人，
07/31 16:21, 10F
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07/31 16:22, 5年前 , 11F
租金是一個月12000，押金是兩個月24000，房東傳訊息說她
07/31 16:22, 11F
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07/31 16:22, 5年前 , 12F
做讓步只扣6000要我們不要得了便宜還賣乖，並說這是我們
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07/31 16:22, 5年前 , 13F
應該要付的學費
07/31 16:22, 13F
推
07/31 16:27, 5年前 , 14F
要是住到約滿 房東必須退還全額押金！要是妳們現在提前
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07/31 16:27, 5年前 , 15F
解約 房東要是只扣6000當違約金 算佛心
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07/31 16:59, 5年前 , 16F
我們跟房東說要住到合約期滿但房東說不行趕我出去
07/31 16:59, 16F
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07/31 17:00, 5年前 , 17F
她說8月1號已經有人簽約
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推
07/31 17:26, 5年前 , 18F
所以我很好奇一個月租金多少 導致扣6000..違約退租也是要
07/31 17:26, 18F
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07/31 17:27, 5年前 , 19F
點交，把程序做好作滿...這部分房東為了下一組客人.咬住妳
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07/31 17:28, 5年前 , 20F
當初說要退租的那次(即使你後面說不退了.他就是先斬後奏
07/31 17:28, 20F
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07/31 17:28, 5年前 , 21F
但其實簽約人是妳男友 退租點交程序應該是你男友
07/31 17:28, 21F
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07/31 17:30, 5年前 , 22F
其實你也是賺到 8/1日要搬走 扣6000真的算是有良心的了
07/31 17:30, 22F
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07/31 17:30, 5年前 , 23F
少付一個月 只是被扣6000..
07/31 17:30, 23F
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07/31 17:31, 5年前 , 24F
沒什麼好吵的 省下的找日租或旅館吧..
07/31 17:31, 24F
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07/31 17:35, 5年前 , 25F
看不懂在講什麼...提前退租等於違約，第一次打電話
07/31 17:35, 25F
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07/31 17:36, 5年前 , 26F
時就要問押金的事...
07/31 17:36, 26F
推
07/31 23:13, 5年前 , 27F
扣六千你賺到
07/31 23:13, 27F
推
08/01 02:37, 5年前 , 28F
原po可能想只提前一個月而已，應該沒有押金的問題，
08/01 02:37, 28F
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08/01 02:37, 5年前 , 29F
但提前退租這就是違約啊！退多少押金就單看房東意願
08/01 02:37, 29F
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08/01 02:37, 5年前 , 30F
如何！
08/01 02:37, 30F
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