Re: [房客] 現在的房東...

看板rent-exp作者 (這就是幸運)時間6年前 (2018/05/23 22:40), 6年前編輯推噓15(15推 0噓 48→)
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※ 引述《jessielau (NO MUSIC NO LIFE)》之銘言： : 標題: [房客] 現在的房東... : 時間: Wed May 23 18:27:42 2018 : : 這篇算是抱怨文? 是抱怨文阿，本來不太想回了，但看到推文實在很受不了 什麼這邊偏頗？ 偏頗的人看別人才覺得偏頗吧？ : : 最近因為原本的房東要賣房子 刪除 : 預定五月底要搬 : 差不多在五月中的左右開始找房子 : 大約找了幾天就有看到自己覺得還可以的房子 : 因為工作比較忙 : 而且我又是自己搬家 : 詢問房東是否能在5/20左右開始搬入物品 : 然後六月開始算房租 : 但房東很堅持我一定要多付那11天的房租..... : 後來摸摸鼻子也認了就多付11天 簽了一年的約 不要說得那麼委屈，住多久就付多久房租，一點都不奇怪 那種要送人多住幾天的，是佛心房東，是善心人士，是租屋族要好好珍惜的寶貝房東 並不能因為有這些善心人士的存在 你們就可以批判照規矩做事的人 : : 然後我也從5/20開始進去打掃 : 也陸續搬了一些物品進去 : 昨天卻突然接到電話 : 房東說房子只能住到六月底 不能繼續住的原因？ 刪除 : 他可以把錢全部退給我 也可以讓我使用到六月底 : : 看起來好像是有提前通知 : 錢也有退回來 但是對我來說 : 我付出的那些時間成本好像都浪費掉了 : 然而我還要繼續找房子住....... : : 看了一下合約好像都是保障房東 : 房客一點保障都沒有 法律給你的保障，你都不懂 然後抱怨合約保障房東 是不是先去翻翻法律呢？ : 明明合約都還沒到期 (制式的那種合約) : 房東要你多付錢你就要付 刪除 : 房東叫你搬你就得搬 刪除 : : 然後我這兩天又找了一個新的房子 : 口頭上跟房東說我六月開始住 : 那希望這兩天簽約後可以先搬 你口頭告知房東，請問房東當下有答應你了嗎？ : 也約了明天(5/24)簽約 : 結果付了訂金之後 刪除 : 房東就說你六月才開始住那我5/31才能簽約給你鑰匙 : 如果你這周末就要搬 你就要付5/25-5/31七天的房租 : (WHAT A F.....) 從你的敘述來看，房東都沒答應你勒 當然住幾天就付幾天房租阿 : : 結果也是摸摸鼻子付了 : 因為太臨時我實在也沒有時間另外找房子 : 其實真的沒多少錢 : 但是這個房東真的也讓人心情很差 : 我應該會做好一年後就搬走的準備XDDD : : : 1.房東很缺錢/死要錢 錢太多可以給我 我相信大部分的人都很缺錢、很愛錢 : 2.口頭說明真的都不算數 刪除 : 3.表面上很好的房東收了錢就變臉也是很令人害怕..... 刪除 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.157.26 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1527071264.A.2D4.html : 推 joefantasy: 我遇過的房東 有一半都會送個幾天讓我慢慢搬 看人啦 05/23 18:32 : → starlkj: 我通常送半個月左右 05/23 18:43 刪除 : 推 KurodaYu: 我認識的甚至我月中付訂金，說月底搬，他那個月不算錢 05/23 18:45 : 其實我之前碰到的都會給一點時間搬 : 我只是覺得只差一周左右有必要那麼計較嗎XD 只差一周左右，那你又何必計較？ 反正也沒多少錢不是嗎？ 那就付阿 : 推 kideram: 不多找幾間 你急著搬的話會很難跟房東談條件 05/23 19:14 : 提早找也不行 (擺明我不急著搬但可以先付訂金 房東也不願意) : 因為房東就是要你快點簽約快點付錢快點搬進來 當然阿，房子是房東的生財工具 你說工廠會不會希望產線滿載？ 房客要的方便是建立在房東的損失之上 : → mimily0504: 你可以找搬家公司，房東幹嘛一定要給你免費搬家的時 05/23 19:45 : → mimily0504: 間? 05/23 19:45 : → mimily0504: 臨時要你搬的給了一個月免費住，就是違約金，契約約 05/23 19:47 : → mimily0504: 定可解約就這樣，誰管你找房/找房客的麻煩 05/23 19:47 : 恩 所以我找了搬家公司搬了 : 給一個月免費住當然是照契約走 : 但問題是我才簽約不到十天 也都還沒搬進去住 : (舊房跟新房同時付房租 對於一般人來說也是一筆負擔吧) 這是租屋族必然的成本 是負擔就不用面對嗎？ : 如果要住就是短期內要搬兩次 : 我也是自認倒楣負擔了時間跟金錢的成本了 有違約金補償你 : 只是覺得現在的契約只保障房東 房客一點保障都沒有 法律很保障房客的 : 然後又碰到甚麼都要計較的房東覺得很倒楣而已 計較？ 親兄弟明算帳 你跟房東的關係比親兄弟還親嗎？ 該怎麼算就怎麼算 不要覺得自己倒楣 : (雖是這樣講自己該付的錢也都付了 就當作功德吧 顆顆~) 不，這是該付的，不是功德 : ※ 編輯: jessielau (118.165.157.26), 05/23/2018 20:33:26 : → Hermess: 其實現在不論是法規還是契約都是比較保障房客。這是公認 05/23 20:42 : → Hermess: 的 05/23 20:42 : 推 joefantasy: 很多房東可以專職收租金 房客能專職找房子嗎? 05/23 21:01 買房阿 房東可以專職收租金，也是努力買房後的成果 人家努力過，所以可以享受甜美的果實 : → joefantasy: 碰到租約滿給你惡意漲價 或者亂搞鬼的也只能重找房子 05/23 21:01 刪除 : → joefantasy: 住的時候碰到問題想請房東處理 還會怕之後被嫌麻煩 05/23 21:03 刪除 房東是房東，不是爸媽 : → joefantasy: 全都是因為找房子太累 並沒有被保障到哪裡去吧 05/23 21:03 拿違約金拿爽爽，有啥不好？ : → joefantasy: 祝原PO下一個房東會更好 基本上會斤斤計較各種小地方 05/23 21:05 : → joefantasy: 的人 都不是什麼能體諒房客的人 講的話更不能相信 05/23 21:06 這種會凹免費住幾天的房客阿，其實我也不太租的 除非是大正妹 : → joefantasy: 我現在的房東要送我幾天提早搬的時候 我問為什麼 05/23 21:07 : → joefantasy: 他還說: 「這不是理所當然的嗎?」 社會各種人都有 05/23 21:08 佛阿，很佛阿，好好珍惜阿 : → joefantasy: 但這版的言論就是特別偏頗 05/23 21:08 我覺得你的觀念才偏頗 如果認為佛心是應該的 請你多捐點錢給需要的人 對了，我很需要錢，永遠不嫌錢多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.23.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1527086439.A.A3A.html
推
05/23 22:50, 6年前 , 1F
有一點很奇怪，幹嘛堅持每月1號起租？
05/23 22:50, 1F
推
05/23 22:51, 6年前 , 2F
起租日從20號開始，不就好了
05/23 22:51, 2F
刪除 越看越覺得ooxx 什麼叫做計較那幾天 不然以後你們去租房子，都多付幾天租金給房東好了啦 湊個整數 反正不差那一點錢啊，幹嘛那麼計較 房東背房貸那麼辛苦，被房子綁得人生都快喘不過氣、想出國玩都不敢了 就多繳幾天房租 可憐可憐房東吧 看了有沒有覺得很幹？講這啥幹話？ 對 我看你們說房東計較那幾天、不給免費搬家期好像罪該萬死一樣的那些言論 就是這種感覺 幹話連篇 ※ 編輯: spmark (122.121.23.6), 05/23/2018 23:01:37
推
05/23 23:09, 6年前 , 3F
因為我沒房，房東有。所以房東比我有錢，有錢給凹應該的，
05/23 23:09, 3F
→
05/23 23:09, 6年前 , 4F
不給凹就是為富不仁…
05/23 23:09, 4F
推
05/23 23:11, 6年前 , 5F
反正比我有錢都是壞人啦，要做多少壞事才能有這麼多房子！
05/23 23:11, 5F
→
05/23 23:11, 6年前 , 6F
？大概是這樣吧…
05/23 23:11, 6F
→
05/23 23:22, 6年前 , 7F
因為利害衝突的關係，所以認知上真的會有很大的差異，例
05/23 23:22, 7F
→
05/23 23:22, 6年前 , 8F
如我的租金其實沒讓我賺多少對上你收租金好好賺。
05/23 23:22, 8F
推
05/23 23:25, 6年前 , 9F
推這篇
05/23 23:25, 9F
→
05/24 00:28, 6年前 , 10F
不要自己腦補別人都認為不給免費搬家是罪該萬死
05/24 00:28, 10F
oh，抱歉，我不該腦補的 只是一堆人抱怨、幹譙，還不到罪該萬死的地步
→
05/24 00:28, 6年前 , 11F
身為房客 找個適合的房子要找好幾個月 有時看房還得
05/24 00:28, 11F
→
05/24 00:29, 6年前 , 12F
請假去 好不容易住進去了 碰到問題跟房東反映 結果最
05/24 00:29, 12F
所以哩？我租房子20年了，很多時候還不只租單一地點 不同地方的租期加起來也有30年以上 你現在是要跟我談當房客的辛苦嗎？ 住老家、租房子、買房子、睡街頭、睡車上 選一個 然後不要抱怨 每一個選擇都有他的優點缺點
→
05/24 00:30, 6年前 , 13F
後房東覺得麻煩要你搬走 如果你是自己一個人離家在外
05/24 00:30, 13F
→
05/24 00:31, 6年前 , 14F
生活 碰到這種問題一二次後你會不怕嗎?
05/24 00:31, 14F
→
05/24 00:32, 6年前 , 15F
我也不是說漲價就不行 請看"惡意"漲價好嗎?
05/24 00:32, 15F
那麼請問一下 什麼叫做善意漲價？ 什麼叫做惡意漲價？ 一樣漲1000元房租來說，請問如何辨別善意惡意？ 租約到了，新約就是重新談條件，這時候漲價算惡意漲價嗎？
→
05/24 00:33, 6年前 , 16F
碰到那種自己都不要臉的房客確實是房東吃虧 但對於一
05/24 00:33, 16F
→
05/24 00:33, 6年前 , 17F
般除了碰到嚴重問題根本不會找房東的普通租屋族來說
05/24 00:33, 17F
→
05/24 00:34, 6年前 , 18F
遇到被房東刁難 除了搬家根本沒轍 可是搬家找房子根本
05/24 00:34, 18F
搬家是開大絕了，對房東來說最大的傷害就是房客搬家
→
05/24 00:35, 6年前 , 19F
就沒有那麼簡單的 並不是說押金拿回來就完全沒損失的
05/24 00:35, 19F
要是房東違約，就有違約金賠償你的損失 不然還有損失什麼？
→
05/24 00:38, 6年前 , 20F
都說社會各種人都有了 原文也並沒有說房東就一定是要
05/24 00:38, 20F
→
05/24 00:39, 6年前 , 21F
怎樣對房客多好多好 為什麼要自己對號入座
05/24 00:39, 21F
對號入座？ 原文已經在批評房東了 誰對號入座？ 我針對這種亂七八糟的批評回應不行嗎？ 我針對你這種偏頗的言論回應不行嗎？
→
05/24 00:40, 6年前 , 22F
我說的小地方斤斤計較也並不是針對原文說的送那幾天
05/24 00:40, 22F
→
05/24 00:42, 6年前 , 23F
沒有必要在那邊認為所有內容都是在罵人 言盡於此
05/24 00:42, 23F
所以你的斤斤計較是指啥？ 租屋的問題，大都有法律規範著 我實在搞不懂這有啥計較的空間 要嘛房東負責、要嘛房客負責 需要釐清的只有"誰需要負責" 當雙方意見不合的時候，就是給專業或公正第三方來裁判 (請注意，這時候雙方都可以說對方斤斤計較) 其他部分，該怎麼做就怎麼做 你丟出一句斤斤計較，卻也沒說個所以然 又說不是指原文說的送那幾天住免費的 阿不然....誰知道你在說啥？ 我很常看到一種說法 "大家各退一步" 實際上說這種話的人，往往都是往前踩一步、占別人便宜、侵犯別人的權益 當別人捍衛自己權益的時候 就會說對方斤斤計較、做人不互相
推
05/24 00:54, 6年前 , 24F
看了樓上發言。我真心認同這裡有些人發言真的很偏頗
05/24 00:54, 24F
→
05/24 01:00, 6年前 , 25F
很多人一直說這邊是房東版。可是真的有房客問問題時這些
05/24 01:00, 25F
→
05/24 01:00, 6年前 , 26F
人都會沉默。只有在酸人時才出現。結果回答問題的大多是
05/24 01:00, 26F
→
05/24 01:00, 6年前 , 27F
當過房東的。
05/24 01:00, 27F
※ 編輯: spmark (122.121.23.6), 05/24/2018 01:41:42
→
05/24 01:46, 6年前 , 28F
嚴重的問題? 房客要換紗窗網還要找人換, 我當然自己去
05/24 01:46, 28F
→
05/24 01:47, 6年前 , 29F
賺, 這種小問題都要找人換報帳, 那其他我也一定算得
05/24 01:47, 29F
→
05/24 01:48, 6年前 , 30F
很明, 反正都照契約來, 哪天起租那天再搬進來, 有房客
05/24 01:48, 30F
→
05/24 01:49, 6年前 , 31F
最愛講的報稅和公證, 那契約上寫啥就啥了.
05/24 01:49, 31F
→
05/24 01:53, 6年前 , 32F
搬家期我是不想給的, 房客碰到重疊租屋的時候, 都是
05/24 01:53, 32F
→
05/24 01:54, 6年前 , 33F
拿來搬家, 舊租處搬完在整理完也到最後幾天了, 不會
05/24 01:54, 33F
→
05/24 01:55, 6年前 , 34F
因為起租有免費搬家期, 覺得房東給方便, 所以提早整理
05/24 01:55, 34F
→
05/24 01:56, 6年前 , 35F
給房東帶看, 出租房子10年, 只有一個提早交屋, 還跟我
05/24 01:56, 35F
→
05/24 01:56, 6年前 , 36F
要剩餘天數的房租, 起租我還給他一個星期免費搬.
05/24 01:56, 36F
推
05/24 06:38, 6年前 , 37F
我也一樣，會跟我開口的我就不送，沒提要送的，我反而會送
05/24 06:38, 37F
→
05/24 06:38, 6年前 , 38F
。
05/24 06:38, 38F
握手
推
05/24 09:43, 6年前 , 39F
以前學生時期租房子也不曾想過要房東送什麼搬家期，使用
05/24 09:43, 39F
→
05/24 09:43, 6年前 , 40F
者付費不是很正常的觀念嗎？這些人是唸書唸到背後了？
05/24 09:43, 40F
推
05/24 11:51, 6年前 , 41F
推這篇
05/24 11:51, 41F
推
05/24 12:34, 6年前 , 42F
從20歲開始租屋到現在陸續住15年了， 我自己是房客，
05/24 12:34, 42F
→
05/24 12:34, 6年前 , 43F
覺得這一篇房東只是講實話，不能接受的房客 心裡頗脆弱
05/24 12:34, 43F
→
05/24 12:34, 6年前 , 44F
… 我遇到房東叫我提早走的，那我就回違約金跟他拿好拿
05/24 12:34, 44F
→
05/24 12:34, 6年前 , 45F
滿， 搬家的卡車七八千塊、請假搬家的費用當然是自己支
05/24 12:34, 45F
→
05/24 12:34, 6年前 , 46F
付， 搬到新家之後不適應一星期就走人，當然租金押金給
05/24 12:34, 46F
→
05/24 12:34, 6年前 , 47F
房東扣，不然呢？ 這就是租屋自己要認識的成本… 遇到
05/24 12:34, 47F
→
05/24 12:34, 6年前 , 48F
佛心通融，那不叫應該，叫運氣好； 拿這種特例凹房東的
05/24 12:34, 48F
→
05/24 12:34, 6年前 , 49F
人，那叫奧客， 跟房東缺不缺錢有幾間房子一點關係都沒
05/24 12:34, 49F
→
05/24 12:34, 6年前 , 50F
有…
05/24 12:34, 50F
→
05/24 12:39, 6年前 , 51F
房東不缺錢幹嘛租房子? 有些人真的觀念很奇怪。
05/24 12:39, 51F
→
05/24 17:01, 6年前 , 52F
使用者付費的觀念有待加強
05/24 17:01, 52F
→
05/24 21:59, 6年前 , 53F
有遇過給房客一個禮拜搬家的，結果她搬第一天就住進去
05/24 21:59, 53F
→
05/24 21:59, 6年前 , 54F
了，到底是誰佔誰便宜？
05/24 21:59, 54F
這種房客超多，佔別人便宜毫不手軟 要是房東要收費，又要罵房東是死要錢了！ ※ 編輯: spmark (122.121.23.6), 05/24/2018 23:05:36
→
05/25 02:07, 6年前 , 55F
出租房子被歸類到商業行為, 要錢有什麼不對?
05/25 02:07, 55F
→
05/25 02:10, 6年前 , 56F
給租金買使用權啊 沒給怎麼給你用?
05/25 02:10, 56F
推
05/27 15:22, 6年前 , 57F
房東委屈+1，房客其實很常拖欠或態度惡劣
05/27 15:22, 57F
推
05/29 08:08, 6年前 , 58F
五個房客愛占房東便宜的就有三個，目前為止惡劣的房客職業"
05/29 08:08, 58F
→
05/29 08:08, 6年前 , 59F
老師"居多。要降租要延長搬遷要提早搬不準扣押金的，佔房東
05/29 08:08, 59F
→
05/29 08:08, 6年前 , 60F
便宜斤斤計較的房客一堆，這篇真的回的很好
05/29 08:08, 60F
推
05/29 08:17, 6年前 , 61F
愛謊報人數，擅自養寵物
05/29 08:17, 61F
推
05/29 09:07, 6年前 , 62F
態度惡劣跟拖欠真的是家常便飯
05/29 09:07, 62F
推
05/30 07:10, 6年前 , 63F
推原PO，觀念很好。愛跟我計較的，我不可能送天數
05/30 07:10, 63F
※ 編輯: spmark (111.255.242.95), 06/20/2018 01:40:15
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