Re: [其他] 分租、獨立套房，雅房
※ 引述《parislove3 (星野純)》之銘言：
: ※ 引述《monica17768 (佐熊)》之銘言：
: : 其實小弟我一直很疑惑這個問題
: : 雖然應該算月經文了，但是爬文找到的答案
: : 都不太一樣
: : 在某租屋網看到"獨立"套房
: : 可是他是一條走道
: : 一間房間跟對面還有走道後面兩側都各有一間房間
: : 在我的觀念裡面
: : 這樣應該算是分租套房吧＝＝
: : 還是說分租套房就像是有廁所的雅房
: : 同一個大門然後分房間
: : 有共同活動的空間
: : 就像自己家裡面有很多房間只是多了廁所
: : 雅房就是自己家裡面有很多房間這樣
: 我的理解是這樣，有錯請指正
: 獨立套房：
: 獨門獨戶、有門牌號碼、水電費寄帳單來、含衛浴
: 常見於公寓大樓中、或是一些自建的學生宿舍
: 分租套房：
: 獨門獨戶、無門牌號碼、房東分裝小電錶計費、含衛浴、有公共空間(ex:客廳)
: 通常是公寓大樓、透天厝某一層隔成幾間
要看你的獨門是指那裡 房間獨門 那當然
客廳獨門 就不是了 因為是共用
如果房間獨門 但外面有同一門牌號碼下的共用走道 無一般所謂公共空間
有的人認為是獨立套房 我個人認為只是分租套房
因為一般所謂的客廳門進入後 是租戶們共有的走道 才到自己的套房
某一層也不對 一層裡面可能有1-4甚至更多的門牌
隔成幾間的說法也不對 有的是原始的建築格局 並未重新隔間
依我的看法
同一門牌裡分租租來的房間 就是分租房
不管是雅房或套房 不管有無共用客廳或餐廳
門牌號碼 和是否分租 是雅或套房 無關
一定都有 只是到底幾個小戶使用
如果真的沒有 除非是頂加 不然就是徹徹底底的違建
: 雅房：
: 與分租套房類似、沒有獨立衛浴
跟上面一樣 有門牌號碼
: 頂加：
: 這個類型可以是獨立套房、但沒有門牌&自設電錶
: 也有整層隔成分租套房的形式
這個才真的是沒有門牌 是跟樓下的用同一門牌
可以是獨立套房 分租套房 雅房 或一般n房單位
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推
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有發現我完全沒提獨立門牌號碼嗎?
因為門牌號碼本來就是獨立的(除非他們又亂搞 重覆編號)
你們要講的不能說是獨立門牌
應該說是獨屬於單組租客使用的門牌號碼
至於說單組是因為 不管雅房套房或兩房以上單位
有的是兩人同住 有的是一人
※ 編輯: sichi (123.193.58.74), 06/15/2014 22:50:44
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