Re: [合約] 這種租屋糾紛該如何解決?
※ 引述《pockettwofi (pocket)》之銘言：
: 小弟我跟房東簽半年約
: 中途因浴室燈泡壞掉請師傅來修(因為是特殊燈罩所以必須請師傅)
: 換好燈泡後順便看其他燈泡有無壞掉順便一起換
: 發現另一燈泡也不會亮於是請師傅一起換好了
: 要換燈泡當然要拆燈罩 拆時卻發現固定燈罩的螺絲還是支架什麼的快斷裂
: 師傅建議先拆下來怕出意外砸傷人
: 因為我搬進來後沒有動過那盞燈(也不知道那燈會不會亮)
: 師傅後來問我要不要修
: 我心想這燈罩不是我的責任就請他問房東
: 後來這壞掉的燈罩跟燈泡就不了了之
: 最近退租後
: 房東卻說這燈具是人為因素壞掉要我負賠償責任
: 我當然很不高興
: 雖然在簽約時我並沒有一一檢查每個燈泡根燈罩是否完好
: 但房東也無告知只草草簽約收錢走人
: 而現在已經退租好幾日房東遲遲不還我押金
: 今日則傳通簡訊跟我說要從押金扣1500元(燈罩跟燈泡以及工錢)
: 還說嫌貴我可以自己找人去修修好在還我押金
: 我真的覺得太不合理了
: 只是當時拆壞掉的燈罩時我並沒有拍照
: 搬出也沒有拍
: 所以並沒有相關證據燈罩到底是不是老舊問題而非人為因素
: 而水電師傅也是跟房東那大樓合作
: 所以到時去問他也怕師傅是站在房東那邊
: 請問這糾紛小弟我該如何處理呢?
: 謝謝
感謝各位的回應
我今天跟那位幫我換燈泡的水電聯絡過
他說他會幫我跟房東說明壞掉燈罩的原因(他有提到這燈罩品質不是很好)
我也跟房東說請你跟水電聯絡他會說明
但是房東還是認為燈罩壞掉我仍要負賠償責任
所以我打算走法律途徑來解決
房東也傳了封簡訊給我
"那就法律途徑解決,慢慢拖吧"
我真的有點不爽房東的態度
所以請問板上各位大大
我應該去哪一個單位來告這位惡房東惡意侵占房客押金之類的呢?
謝謝
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