[房東] 因漏水問題突然改口不續租...

看板rent-exp作者 (小泥)時間10年前 (2013/12/25 20:07), 編輯推噓1(1推 0噓 15→)
留言16則, 4人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
文章有點長,有些問題想教大家 我們是102/1/6號搬進來的房客 3房租25000 租約到103/1/6 結果房東在11月份把房子賣掉 現在換了新房東 因為原本我們是三人住的,A室友搬去上海不續租了 我跟B室友就跟房東商討房租問題 也跟房東友共識說接下來會續租,房東也OK 最後協調是給我們兩個月時間找房客 103/01~02月租給我們兩人是23000 103/03再由房東找仲介幫忙介紹房客 結果12/17突然下大雨,B室友房間大淹水 因為A室友已經提前搬走了,所以B室友就搬到A室友的房間住 PS.A室友一直以來都有繳房租 所以我隔天就跟房東說房子漏水的事 也跟她說B室友因為漏水不能住 就搬到A室友的房間 請她算一下如何遞減B室友的房租 之前還沒換新的房東都會幫我們遞減房租 所以我就提醒新房東 後來還跟她說因為漏水問題找人很不方便 跟新房東說請她跟她先生討論接下來的房租 因為一直漏水.... 加上23000房租是租給我們三間房間 現在卻是一間房間漏水,導致我們不好找房客 我們的負擔很大~~ 結果房東立刻改口說不續租了 1/6號要我們搬走..... 想請問一下 都已經口頭承諾要續租給我們 現在因為一個房間漏水就不租 PS.我之前都跟她說可以來修房子,我們平常上班不在家不會打擾到 她修房子不就是一個房間嗎 根本不會弄到其他兩間房間 這樣就趕我們走 請問房東這樣是對的嗎?? 我們該如何討回權益 當初都說好要續租給我們的 麻煩大家了,也感謝大家看完這一篇~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.12.115.181
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漏水有的時候要修很久，工人進進出出的，總是使用到
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浴室上廁所或拿水用，也可能會有泥沙、灰塵之類的。
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臨時跟你們說不續約，可能找房子會很趕，但是漏水的房
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子還是搬走比較好，來不及找房子時間可以在跟房東溝通
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可是我有跟房東說沒關係，可以進來修，加上我的房間沒漏水，
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或許你沒碰過處理漏水問題亦或是很幸運都能很快解決
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處理漏滲水的工程時間真的會拖很長,長不在施工時間,而在觀
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察期,且每次施工人員進進出出,加上這種問題可能無法根治,房
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東也許三不五時就接到某間房客在反應,不管誰房客或房東都是
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種困擾的.如果房東給予的緩衝期足夠,還是另覓別處較佳
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也忘了提到一點:只要某處有漏滲水的現象,整間屋的溼氣都會
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變重喔,而且也會逐漸有壁癌.
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我了解～只是現在漏水的房間是空屋，我們已經都說好續租，又
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堅持要續約就照下面那篇作吧
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推
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口頭承諾沒有用啊，下次記得寫好白紙黑字的合約，訂好違約
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要如何賠償。
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