Re: [合約] 透過仲介找到的房屋結果隔壁有精神病?已刪文

看板rent-exp作者 (mika)時間10年前 (2013/09/04 22:46), 編輯推噓6(6推 0噓 15→)
留言21則, 7人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《mikayu (mika)》之銘言： : 如題 : 這個月上某知名租屋網 租了一間公寓 : 因為是透過仲介 所以也付了半個月的租金給仲介 : 跟房東簽完約後發現 隔壁住了一個精神病患 而且會站在陽台上鬼吼鬼叫 : 感覺真的很不好 然後就跟房東反應 他說可以解約押金會退我 : 但是仲介的部份 還有請搬家公司的部份的錢是否可以求償 : 費用大概接近兩萬 希望板上大大可以給點意見 謝謝 : 房屋是在台北市信義區喔 進度回報 今天仲介說房屋外的部份不歸他們的事。請問專業的大大 這樣的說法對嗎? 接下來該怎麼做會比較好? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.193.169
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09/04 22:57, , 1F
對了那間叫 31租屋網都刊登在591 請要租房的朋友要多注意
09/04 22:57, 1F
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09/04 22:57, , 2F
喔 希望大家不要跟我一樣倒楣
09/04 22:57, 2F
推
09/04 23:03, , 3F
兩萬好多喔 Q_Q 我的押金一萬都讓我煩到快崩潰了...
09/04 23:03, 3F
推
09/05 00:17, , 4F
千金買屋，萬金買鄰，鄰居的問題，房東真的不必負責...
09/05 00:17, 4F
推
09/05 01:15, , 5F
沒事虧這兩萬真的超倒楣
09/05 01:15, 5F
推
09/05 09:11, , 6F
仲介是受委任代尋房屋，有據實說明義務，付了二萬元的仲
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09/05 09:11, , 7F
界費用得到這種服務，個人以為有上法院爭執的空間。畢竟
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09/05 09:12, , 8F
有償委任的注意義務較高，只是要跑法院去賭承審法官是否
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09/05 09:13, , 9F
支持，請原PO自行斟酌～（至於屋主願意解約，這是佛心來
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著～）
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09/05 10:26, , 11F
這不是仲介能負責的吧
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09/05 10:28, , 12F
他找屋 你看了滿意 簽約入住 周遭環境尤其是人的部份太難控制
09/05 10:28, 12F
推
09/05 10:40, , 13F
這就不一定，牽涉據實說明義務範圍大小，仲介拿錢辦事，
09/05 10:40, 13F
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09/05 10:41, , 14F
負責的就是資訊提供，而本件這種情形是顯然的資訊不足。
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不過欠約契約明文，牽涉到解釋問題，因此也不是肯定的結
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09/05 11:04, , 16F
論。因此說有爭執空間，就看原PO要不要去試試了～
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09/05 19:18, , 17F
對阿 兩萬元好多 目前有請議員辦公室協助中
09/05 19:18, 17F
推
09/06 12:41, , 18F
我本身是仲介 我的經驗是 仲介只能負責協調
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至於退還服務費由於沒有明文規定 只能看承辦仲介跟你的
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溝通了 一般來說 沒有明文規定 已經入袋的錢當然部會吐出
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來
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