Re: [合約] 遇到無信又無賴的房東該如何處理?!
其實應該說不管房東還是房客
做人本來就該有信用
當然守信用有時是必須付出代價的
我的例子:
我有一間房間要租4500,結果10點有位女學生來看
看完表示很滿意,但還是要爸爸要看一次才能決定租不租
所以他提出要求
1.就約晚上爸爸再來看,
2.同時也跟我殺價4200出租
3.然後離開時叫我要保留到晚上
4.租期8/1起算
結果:1小時候又來一位先生看房,看完也很滿意
然後
1.當場全額4500,一次付4個月(2個月押.2個月租)
2.明日簽約,租期7/20起算
一比較就看的出來,租給先生的條件對我比較好
但我忘記我隨口有答應小姐的要求,
所以在打電話過去通知小姐說房子租掉時
小姐就反應說我不是答應要保留到晚上
我當場楞住,因為我忘了,所以我說5分鐘後再打給他
接下來就是打電話給那位先生
解釋一下我的疏忽同時對他道歉
也把已收的現金全數+幾百元退給他
如果晚上小姐看完決定不租,我再通知他
接下來就是再度回覆小姐電話了......................
以上
其實如果我不守信用,這時對我會是最有利的
畢竟我也沒收小姐半毛錢,而且也只是口頭承諾
況且我已經跟先生收錢了,是要給違約金的
只是前後不到1小時,所以就小小的賠一點點給先生了
因為即然要當房東了,就跟做生意一樣,守信用還是最好的選擇X
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 202.39.57.251
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是啊..沒有錯啊.....
我就是很順口的就答應了,所以才會馬上忘記>.<
※ 編輯: hitsay 來自: 202.39.57.251 (07/17 14:56)
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其實這是今天剛發生的事..來說說後續結局給大家聽吧..
1.先生部份:
今早離開房間時,遺留了文件,打電話來約定晚上來取回
晚上8點時,先生來拿回東西,順口說了"他到現在還沒找到房子"
(他因為工作關係臨時過來,所以很急著找房子租,已經住2天汽車旅館)
我很不好意思的說,不然我幫你找吧(我是本地人容易找)
他說他非常中意我這邊,因為我這停車沒問題,
重點是可以隨時看得到他的"300萬敞篷跑車" @@..
後來騎g車戴他到我知道有符合他需求的物件去看
嗯...很ok..明天會過去簽約..不過今天還是睡汽車旅館,XD...........
2.小姐部份:
女學生和他爸爸遲到半小時(晚上9:30)
當然.看完非常滿意,接著就簽約啦....
然後就是要收押.租金了..結果好笑的事發生了
女:押金不是一個月嗎?
我:沒有耶!是二個月,我早上有說的很清楚,而且你現在可以上591看我的廣告
我從來都是押二個月,沒收過一個月的..
(然後看到女學生,面有難色)
女:可能我聽錯了
我:那你考慮看看,不符合你的需求就不要勉強簽
女:嗯.好吧.那不要租了....
(我心裏的OS.我哩咧.真是營養大雞排,浪費我的時間,本來晚上要去逛夜市的)
(幸好.你不租我還有後備,價格更好)
(我就把契約書收一收,鑰匙拿回來,準備散了...這時候爸爸出聲音了)
爸:你幹嘛,為什麼不租.
女:啊他押金要2個月啊.我以為是一個月
爸:我就是要讓你自己處理,看你如何處理OOXX.....
(女學生必須自己負責費用,看的出他錢不夠,難怪他不租了)
爸:喜歡就租啊.差一個月是不是,我出啦....
(我看女學生低著頭,我就快快打圓場)
我:這沒什麼啦.就是經驗咩...生活體驗啦...
(終於看到足夠的錢錢出現了,可是這時候女學生又補了一句)
女:請問.可以再算便宜一點嗎?
我:#$#$%D&^&.......
我:不要啦..你也知道我已經比別人便宜了,,況且我還推掉了一個全額要租的先生耶
(最後...好不容易...簽好約,收好錢.交了鑰匙,說了再見)
回到家後.說給太座聽...聽的人都直搖頭....
以上皆屬事實..哈哈
※ 編輯: hitsay 來自: 1.173.53.224 (07/17 23:18)
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