[房東] 房租計算開始日(內湖環山路)
8/10看了環山路二段某間2F的房子,有三間房間,我跟同學看了很喜歡,
但是缺少了衣櫃、一套桌椅與冰箱
詢問房東能不能提供衣櫃冰箱,房東一開始說衣櫃很貴欸,
然後說衣櫃去賣場買組裝式的很便宜,妳們一定負擔的起。
還說會介紹賣冰箱的人給我們,會算妳們便宜。
後來我們又繼續跟房東要看看能不能提供,
他終於勉強答應了會給我們兩個衣架與一套桌椅
我們想說房東願意提供衣架跟依附桌椅了,冰箱我們可以自己買
又加上房東說很多人約看房子,怕房子被租走,我們就決定先付訂金
因為我們都沒做功課,不知道訂金要付多少,房東就說通常是付一個月房租(兩萬多)
還問了房租什麼時候開始算,他說今天就開始算,
我們覺得有異,想說都還沒簽約,只說先付訂金而已,就問為什麼是付訂金這天開始算?
他就說你們付訂金了,那我原本晚上有約看房子,我會拒絕他們,所以從今天開始
又是因為沒做功課,我們就以為房東說的是對的
房東還說今天可以先簽約,我們說因為還有一個要合租的人今天沒到,改天再簽
房東就說好,那在約簽約的時間。
於是我們特定領了一個月的房租(兩萬多)作為訂金,房東隨手拿了一張白紙寫了訂金收據
上面寫了收了多少錢、地址、房東姓名與收訂金的日期
回家後,我越想越不對,覺得付訂金日開始算房租不合理,
上網查了應該是簽約日以後才合理
今天(8/12)我爸媽來看房子,房東很熱心帶我爸媽看房,
然後我開始跟房東說,房租計算日至少要從簽約日開始
中間講了許久...
房東很強硬的說我們這邊的規矩(?)都是這樣的,完全不更改房租的計算時間,
很強硬的說就是簽約日那天開始算
並且最後說,那我訂金退給妳,我不要租給妳了
我跟我爸媽小討論了一下,既然房東都這樣說了,我跟我爸媽以及室友決定不要租,
房東一聽到我們不租了,馬上就翻臉,口氣很不好的一直念你們造成我困擾
我爸媽一直跟房東說抱歉,
並且跟房東約明天帶收據跟他拿訂金,於是我們就離開那間房子。
離開沒多久後,房東打來給我爸說要收1200的廣告費用,因為他在租屋網有PO租屋訊息
所以明天要拿的訂金會被扣1200
我爸媽說就讓房東扣吧,有拿回來就好,但是我心裡覺得很不是滋味..
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