Re: [合約] 提前搬走遇到的問題
這分2部分,
1.你租下騎樓,房東卻不給擺攤=>這是你跟房東的糾紛,算房東違約好了!
2.你沒地方擺,所以攤子放到國有地上=>
放攤子是你,用的也是你,要論占用國有地的人也是你吧!
房東沒有把國有地租給你吧!他是租騎樓給你,雖說是他叫你把攤子放國有地上。但是,他叫你你就去做?那他叫你去放火,你做不做啊?
※ 引述《cover1982 (未知的以後)》之銘言:
: 現在租的地方因為種種因素而想提前搬走
: 可是因為當初雙方並無約定違約金的部份
: 若房東要扣押金的話,我可以拒絕他嗎?
: 第六條:乙方於租期屆滿時,除經甲方同意繼續出租外,應即日將
: 租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主
: 張任何權利,如不即時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙
: 方請求按照租金五倍之違約金至遷讓完了之日止,乙方及
: 連帶保證人兩方,決無異議。
: 【這一條應該適用租約期滿,不適用中途解約…】
: 第七條:契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求租金
: 償還、遷移費及其他任何名目之權利金,而應無條件將該
: 房屋照原狀還甲方,乙方不得異議。
: 【有疑問的是,任何名目之權利金,有包含押金嗎?】
: 第十二條:乙方若有違約情事,致損害甲方之權益時願聽從甲方賠
: 償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費、律師費用,均
: 應由乙方負責貼償。
: 【所以是房東說要扣就扣嗎?】
: 第十九條:特約應受強制執行之事項:1.租賃期間內乙方若擬提前
: 遷離他處時,乙方應賠償甲方_個月租金,乙方決無異
: 議。2.租賃期間內乙方如有違背本契約各條項時,任憑
: 甲方處理,乙方決不異議。
: 【當初二份契約均未載明賠償租金,雙方也無口頭約定,我能依此
: 拒絕房東扣我押金嗎?】
: 附註條款:租金含水電,視情況酌收電費。
: 【事實上是,房東說使用者付費,結果還是支付了全額水電費】
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完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):
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