Re: [合約] 房東可不經同意開門進入房間:(
※ 引述《ru04ul4 (拒絕)》之銘言：
: 原PO第一次在板上發問
: 前幾天房東帶我去看房子,
: 敲門的時候,房客沒有回應,然後房東就直接拿鑰匙把門打開帶我進去了!!
: 結果房客洗完澡出來看到我嚇到,就有點不高興,
: 但後來因為租金滿便宜的,加上在朋友煽動之下,就還是決定要租了,
: 簽合約的時候,上面有一條:
: 出租人於維修或檢視設備或招租新房客時，得不需經承租人同意而開門進入房間。如承租
: 人另有加裝其他鎖具時，應配合出租人時間無條件立即開鎖，或給予備份鑰匙，以便出租
: 人進入房間，若承租人不配合時，承租人應對延誤招租天數造成之損失每天負責理賠
: NT$2000予出租人。
: 當初簽的時候就有問房東,房東就一直安撫我說他沒事也不會來開我的門,
: 現在仔細想想覺得還滿不合理的,但我押金2000元又已經付了,
: 7/1才要入住,請問我可以請房東修改合約嗎?
: 我還沒滿20歲,如果房東不肯的話,請問能拿的回押金嗎?
: 我該怎麼跟房東談比較好呢?
: 我同學今天也去看房子,剛好房客不在,房東也是直接開門讓他進去,
: 可以隨便進房間這件事真的讓我很擔心:(
請各位記住，簽約就是你對這個契約負責
今天房東會對別的房客做這種事，以後難保他不會再做一次
沒事不會開你的門，哪天他突然出現在你的空間內時，當然都會說有事啊！
還沒有滿20歲所簽的契約，我記得是需要監護人也簽的，
這種約應該是可以無效，民法上完全負責的年齡是20，刑法是18
房東開門他非法入侵，你跟著進去也小心哪天接到傳票啊~
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