[合約] 房客訂金問題

看板rent-exp作者myhometown (唉唷喂鴨鴨)時間14年前 (2010/08/23 09:30)推噓-2(2推 4噓 17→)

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我想請問一下我日前找了一位房客約好九月開始承租他已經付了訂金 (雖然沒收據也還沒簽約我也沒打算賴帳,我覺得我很有誠意要處理了) 因為我人在外地他也看過屋了,先前一直約簽約我也提早回來要跟她簽約結果他給我搞一招,說他沒住過怎麼知道何不合適不知道何不合適怎麼簽約,簽不下去,說要求試住他還一口咬定說我當初說能試住 (我要跟他簽約也是因為它有錢在我這,給他保障) 我跟他在第二通電話中我有印象他有提到試住(因為我沒聽過覺得荒謬所以有印象) 我記得我是回說 :沒有~我是說不用及的看完房子馬上下訂,可以多看幾間比較後再確定 (因為他說他是不是要帶著錢買上付款,我知道我的沒有並無特別強調,因為我的觀念中沒那回事,所以也不會特意說什麼) 我很有誠意要商談,想了很久也提出了方案: 中間我有跟她出去商談過,房子現在才又臨時找人,如果租不出去也是我的損失,所以我就取一個中間平衡點,退一步,給他試住一個月,如果要繼續承租那簽約訂今轉成押金 (一個月房租金額)住滿所相約的半年後如果不承租就會退還,如果一個月後不住那又沒辦法退還然後他跟我吵說不能試住那他不租了,感覺也沒要談的意願,我還在三跟他確認問說:你真的不先把事情談好嗎?先處理好比較重要吧他就回:沒什麼好談的我們法院見 (就走了) 我有點無言,我查過訂金我方應該是可以不用退還給他的他什麼資訊都不去看甚至還跟我扯說買東西都有鑑賞期他也要鑑賞期,我也有跟他說我查過了租任契約中鑑賞期這種事情並不適用然後他當天沒意願商談離去後當天半夜還一直傳簡訊恐嚇我室友去查我室友資料,威脅恐嚇想要回訂金他的態度讓人非常不愉悅請問這種事情有哪些建議的處理方式呢? 謝謝 ※ 編輯: myhometown 來自: 58.114.83.26 (08/23 09:35)

推

vimiq

08/23 13:43, , 1^F

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myhometown

08/23 16:42, , 2^F

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推

vulwei

08/23 19:51, , 3^F

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