Re: [感想] 關於坪數.. 唉
※ 引述《bsls (你在幹麻呢?)》之銘言：
: 看房子看了一陣子
: 發現很多人的坪數都故意灌水灌的很大 灌不用錢
: 老實的把坪數寫出來有這麼難嗎?
: 而且套房版雅房版都有在PO文時 教大家一坪約是一張雙人床大
: 通常一般雙人床是150cm*180cm(5*6尺) 實際上一坪約180cm*180cm!!!
: 偏偏很~~~多人都會算錯 算成雙人床大的 算是有良心
: 把一坪算成一張"單"人床大 卻是一種常態
看到這裡我會心一笑了...
的確用標準單人床算已經很有良心了.
畢竟現場丈量是有點不好看啦
不過對坪數有概念的,通常看一下就知道真假了
也不用真的丈量.頂多錯估1~2坪
: 有照片就算了
照片常有登載最大的那一間
但往往可以出租的就是最小的邊間 (因為租不掉)
這也很浪費彼此時間
就如同你最後說的一樣..真不好玩
照片不在頂樓 => 可以出租的在頂樓加蓋
照片有窗戶 => 實際上沒窗戶的才可租
: 沒照片 去現場看了以後就發現灌水灌很大 浪費彼此的時間
: 甚至有些電梯套房 寫的坪數是加上公設的坪數
: 與實坪相差了近三坪都有 三坪可以是一間小雅房了
: 請房東不要跟我說差不多啦 =.=
大約都灌很大..最近去看的大概都灌很兇
6.x坪 => 實際不到4坪
9坪 => 實際上僅有5.x~7坪
5坪 => 實際上3坪不到
總之看多了..一看就知道OK不OK
而且價錢還可以喊很兇.喊很大..這是最誇張的地方
有的甚至只仗著不佳的小裝潢價錢就多了三千/月
有液晶電視的更是很愛喊高價..
(我自己就有買了.電視我不需要)
: 而且有的包租公包租婆房子多
: 登照片偏偏就只登最美的那間
: 價錢上偏偏就只登最便宜最小的那間
: 等你人過去看了才發現 在電話裡也不說清楚
: 浪費彼此的時間真的一點都不好玩啊 ~ 唉~
其實是不想給難堪.所以用眼睛稍微測量
不然我丈量房間也不用花到一分鐘 (用雷射測距儀)
坪數多少就很清楚
至於含公設跟樓梯的.那是貴房東買房子自己買時的問題
租又不是賣房子.還有公設比33%的喔 = =
那下次建議出租網標設公設比好了
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飄下的絲線.敲出叮咚的音符.圍繞著冷列的空氣.像是紛亂的情緒.
20070403
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