[討論] 兩間房子的掙扎選擇，請給意見

看板rent-exp作者 (The Best)時間15年前 (2009/06/10 00:14), 編輯推噓11(11推 0噓 18→)
留言29則, 12人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
抱著很無奈的心情請教版友, 煩請給意見 今天北上與女友及我有房仲經驗的舅舅看房, 我與女友要合租 因為女友在內湖工作, 我在信義, 於是租屋地點就選擇離女友較近的內湖區 今天看房下來, 有兩間是我們最後的爭議點 我們都看套房 1. 某 30 年老公寓, 內部有重新整修裝潢過 租金一萬, 除電費 (一度電 4 塊) 外其他都包 網路是與 10 戶共用 離捷運站近, 但在大馬路邊, 舅舅說會很吵 (窗戶打開的話的確是) 彩光較不佳, 洗衣機要投幣 門是採用刷卡式的鎖 (但今天房東帶我們看房間, 進了兩間房客的房間 ... 我個人覺得不是很恰當 但是舅舅說可能是因為已經確定對方都只租到月底, 可能房東有先問過的關係) 2. 某新蓋公寓 (應是今年才完工), 除洗衣機及對方仲介承諾的冷氣機外, 空無一物 意思就是其他家具要自己買, 水電網路要自己申請 ... 當然自付 租金從 15000 砍到 12500, 但是要加管理費 2700 ... 還是要約 15000 有自己的地下停車位, 這一點對必須開車的我的女朋友來說是很方便 附近無捷運站, 但較安靜 彩光佳, 可是是 ... 西曬 ... 下午看房不知是不是還沒加窗簾的關係, 真的很悶熱 成交還必須給房仲半個月的房租當傭金 問題點就在於, 女友與叔叔都傾向租新公寓, 但我篇向租舊的 我們的薪水都約三萬左右 我的考量點是: 1. 不用再買家具: 先不說買家具的開銷, 光以後要怎麼搬家就很麻煩 2. 比新公寓便宜很多, 只要付租金加電費就好 3. 離捷運站近 4. 我與女友都剛工作, 這樣的範圍我可以接受 因為我想存錢, 不太想花太多錢在租屋上 女友與舅舅的考量是: 1. 地點離女友工作的地方很近, 對女孩子較安全 2. 有管理員, 安全性高 3. 有自己的專屬停車位, 對必須開車的女友來說很方便也安全 不然在其他地方, 要找停車位似乎很難 ... 4. 房子較新, 且舊公寓那邊樓梯間較窄, 對外窗也小 若發生火災等意外, 恐無處可逃 (舅舅說: 很多事, 承受不起發生一次) 就這樣, 我們三人分兩派意見 因為仲介說他還得跟房東談看房東接不接受 12500 的房租 所以在收了我們 2000 什麼談仲費後就說會先談, 談成轉定金, 不成就退給我們 其實我很為難, 因為這樣的房租跟條件對我來說真的感覺壓力很大 我覺得今天賺幾分錢就住幾分的房子, 不然誰都想住得舒服阿 但女友與舅舅的意見, 讓我不解到底是我自己太畫地自限, 還是他們太享受了 也許這兩星期找房的壓力累積太久, 甚至讓我開始覺得我為什麼要犧牲這麼多 =.= 我是想說, 既然租屋地點已經依女友所願租離她近的地方了, 現在又是有她專屬車位的 那這樣女友理當多出一些租金 (考慮到我上班多的油錢及她在外租停車位也是要費用的話) 但我舅舅覺得我太計較了 (我自己也覺得好像有點不該這樣想) 而女友是說她願意多付 1500 ... 但還是感覺不太划算 .... 所以後來就先請仲介談, 然後我們三人再慢慢溝通, 但目前仍無解 甚至女友跟我有點小吵架 ... 始料未及 難道真的是我太計較嗎? 難道我選擇存錢優先真的是錯的嗎? 應該以愛為優先嗎? 所以目前自己是有幾個打算: 1. 明天聯絡舊公寓的房東約付訂金 (本來今天就想做了, 但被舅舅擋掉, 因為他一直認為新公寓比較好) 所以可能跟對方請教能否用匯款方式付訂金, 請問版友, 這要怎麼證明呢? 2. 再找其他更合適的房子 ... 但工作快開工了 ... 時間壓力大 3. 與女友各自分開住 .. 是最不想發生的情況, 應該也不會發生啦 回家後與父母及阿姨談過 父母意見是覺得租新屋不划算, 阿姨則與舅舅看法相同 "先穩定再求存錢" 我是說我覺得租停車場的費用應該是女友要出 (因為車子是她在開上班需要) 除非常用到女友的車出去, 那我出一半我也會認為合理, 但目前看來是不太可能 阿姨舅舅似乎覺得我算太多了 .... 但今天是我停車我也會堅持自付阿! 真的太計較嗎 .... =.= 能否請版友給些意見呢? 感覺自己開始要計較錢, 似乎不太對 人家說親兄弟明算帳 跟女朋友交往久了, 也是第一次因為工作要存錢而開始要算計支出, 感覺有點傷感情 煩請版友指教及給予意見 謝謝喔 :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.125.34.250
推
06/10 00:39, , 1F
第一間住進去不舒服,第二間太貴,建議再找,不一定要透過
06/10 00:39, 1F
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06/10 00:40, , 2F
仲介/舅舅,因為他們並不會跟你們一起住,兩個人看了符合
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06/10 00:41, , 3F
自己需求的才最重要,不然住了第一間,女友會抱怨當初不
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選她喜歡的2,住了第二間你也會抱怨花費高,除非真的這
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06/10 00:42, , 5F
兩天就必須訂下房子的事情,建議再多找多看
06/10 00:42, 5F
感謝! 我會再找一下的 :)
推
06/10 01:27, , 6F
同意樓上 第一次租房子盡量選家具齊全的 以後再找空屋
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06/10 02:06, , 7F
再多找幾間吧...
06/10 02:06, 7F
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06/10 02:26, , 8F
1.2一定要挑的話，我會挑2再砍租金，畢竟如果你水電
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06/10 02:26, , 9F
網路自己簽，家具又自己買，多少幫了房東的忙吧
06/10 02:26, 9F
租金已經從 15000 砍到 12500 囉 但是還要加上管理費 2700 所以又差不多是 15000 .... 再算買家具及仲介費, 等於一年約的話一個月租金又多約一個人一千吧 ....
推
06/10 05:15, , 10F
家具買最便宜的組合櫃與絡鐵架.整理箱.幾乎全搞定.好拆好搬
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06/10 05:17, , 11F
又省錢.這是我在外租屋十年經驗.現在已經自己買屋了.如果當
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06/10 05:20, , 12F
初貪圖舒服租貴的.我現在還在付租金.犧牲眼前規劃遠一點。
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06/10 05:23, , 13F
推1樓再找合適的.甚至有捷運連車都不要養.更省錢。
06/10 05:23, 13F
推
06/10 05:31, , 14F
坦白說，女友越老越跌價，好屋越老越值錢，現實就是如此...
06/10 05:31, 14F
推
06/10 08:30, , 15F
既然要住一起 就別太計較啦.. 話說舊公寓到底租金少啊?
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06/10 08:32, , 16F
抱歉 看到了.是一萬. 那我建議租舊的
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※ 編輯: HSBCiti 來自: 122.125.36.137 (06/10 11:12)
推
06/10 11:58, , 17F
我也推再找 如果經濟不許可的話 租多3房2廳那種 都有家具
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06/10 11:58, , 18F
而且多出來的房間可以自己找室友 但有租不出去的風險就是了
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06/10 12:00, , 19F
不過3房分租完 租金可以壓在一萬以內沒問題
06/10 12:00, 19F
推
06/10 13:41, , 20F
都不喜歡...@@
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推
06/10 16:14, , 21F
我傾向1 因較便宜 坪數呢?在北市空間是一分錢一分貨
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06/10 16:17, , 22F
感覺你被周圍的意見給綁架 新屋沒捷運所以可讓你砍價
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06/10 16:19, , 23F
新屋不便宜 先降2500又升2700 感覺像仲介的招數
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06/10 16:23, , 24F
15k的行情有充份選擇 比較5家才會更有概念
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06/10 16:31, , 25F
咨詢者有決定權?有撕破臉的風險在 建議應再多看屋才是
06/10 16:31, 25F
推
06/10 20:33, , 26F
基本上 光是網路與10戶共用 我就會踢除1
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06/10 20:35, , 27F
對於2 因為無捷運 你又沒說你怎麼上班 基本上我也會踢除
06/10 20:35, 27F
推
06/12 16:39, , 28F
基本上兩個都不好 再多找找吧
06/12 16:39, 28F
推
06/15 08:49, , 29F
我選3~~
06/15 08:49, 29F
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