房東搶了我的合約書，可以告他嗎？

看板rent-exp作者 (小帥)時間15年前 (2008/09/15 10:00), 編輯推噓3(3推 0噓 17→)
留言20則, 6人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
昨天搬完東西，沒想到那惡劣的房東果然開始動我們押金的念頭！ 先是說我們弄壞他套房廁所的燈，我跟他說燈泡是自然損壞，他說不管，一定要我修好， 不然押金不退！ 我想想自認倒楣，去買了各燈泡裝上去！ 然後他又說，因為我們退租他的車位，要我們負責一個月的車位租金， 我是覺的極不合理！ 狀況是這樣，當初跟他簽一年約，房租14000、車位2500！ 一年住滿後，他沒跟我們換約，變成我們每個月給他房租，他一樣簽在同一本合約書上！ 約3個月前我跟他說不租車位了（當時他也沒說什麼！）（也提前一個月告知） 結果昨天在退押金時，他要扣我一個月2500！ 當時真得火大了！ 他說要看我們的合約書，結果把我的合約書搶走了！ 跟他要，他說不能還我， 本來想用搶的，但他是個60歲的阿婆，怕把他打傷，於是作罷！ 後來有跟他說請他簽一張單據，說明押金未退！ 回家後有打電話到當地警局備案， 我想請問，這種情況該怎麼處理！ 法律上我該負責他的燈具？ 該給他扣押金嗎？ 另外，他搶我的合約書不還我，我可以告他嗎？ 該怎麼處理最好呢？ 今天下班想趕快處理好這件事！ 請各位幫幫忙！ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.20.242.220
→
09/15 10:23, , 1F
燈泡事小,但約到未再簽約就不定期租約了,除非你有違約事項
09/15 10:23, 1F
→
09/15 10:24, , 2F
,否則是不能扣押金的。但要舉出你先前有退租車位證據較好
09/15 10:24, 2F
→
09/15 12:05, , 3F
所以意思是說我沒有違約嘍！
09/15 12:05, 3F
→
09/15 12:06, , 4F
可是房東很盧，那我要找警察陪我去嗎？
09/15 12:06, 4F
推
09/15 14:36, , 5F
60歲....真是個強悍的阿婆.....
09/15 14:36, 5F
推
09/15 14:46, , 6F
你當初實在不該讓合約書被槍走,這樣會造成很多舉證困難
09/15 14:46, 6F
→
09/15 14:47, , 7F
務必將合約拿回來,另強烈建議與阿婆的交涉全程錄音存證
09/15 14:47, 7F
推
09/15 16:40, , 8F
合約不能被搶....慘..
09/15 16:40, 8F
→
09/15 16:45, , 9F
合約書被搶..用侵佔這招應該可以用..因為那是你的..公訴哦
09/15 16:45, 9F
→
09/15 16:45, , 10F
因為她說她要"看"...用搶奪比較不適合..你只是"借她看"..
09/15 16:45, 10F
→
09/15 16:47, , 11F
燈也不用修...房東本來就要負責修膳...特別是會耗損的
09/15 16:47, 11F
→
09/15 16:48, , 12F
反正先嚇嚇死阿婆..拿回合約再說
09/15 16:48, 12F
→
09/15 20:18, , 13F
找警察去當然是比較好點,除非他也有本事在警察面前搶什麼
09/15 20:18, 13F
→
09/15 20:18, , 14F
還有,搶了契約書不叫做侵占,如果侵占能成立,那你不如告他
09/15 20:18, 14F
→
09/15 20:18, , 15F
搶奪了=.="
09/15 20:18, 15F
→
09/15 20:20, , 16F
那顆燈泡沒多少錢,我想你是主要不想被扣2500而已吧
09/15 20:20, 16F
→
09/15 21:57, , 17F
所以我才說用"借"這個字...借她看不還…所以用侵佔應該是OK
09/15 21:57, 17F
→
09/15 21:57, , 18F
搶奪也不錯…問題是侵佔是公訴...事主會省事很多
09/15 21:57, 18F
→
09/15 22:05, , 19F
這招是很好用的小技巧 ...
09/15 22:05, 19F
→
09/16 12:08, , 20F
舉證之所在,敗訴之所在...事情沒有想像的這麼簡單
09/16 12:08, 20F
‣ 更多 tentry121 的文章
文章代碼(AID): #18pS6kWF (rent-exp)
‣ 更多 tentry121 的文章
文章代碼(AID): #18pS6kWF (rent-exp)