Re: [討論] 多住一個人就要加500

看板rent-exp作者shengqi (妙)時間16年前 (2007/09/14 10:09)推噓2(2推 0噓 5→)

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雖然可能和原PO情形不大一樣，我來分享一下我們家當房東的作法我們家有一間獨立套房固定出租，也是有房客多一人的情形女生下訂，水電計算方式都談好後，隔天說男友要一起來住比較大的問題是 1、原本附的傢俱是單人床，房客想改成雙人床但是問題是如果之後她搬走，後來的房客不見得要雙人床那間套房雖然不小但是裡面放了三人座沙發和雙人床加上其他傢俱實在有點擁擠~"~ 後來房客選擇自己再去買一個單人床併起來用我媽說如果她住滿兩年，她就把床買下來 2、水電的計算原本是談房租包水不包電，那間套房是有自己的門牌和電錶的一切費用都是房客自己拿單據去繳，沒有什麼A錢的問題後來多加一個人後，包水的部份就比照前一位房客的標準（就是女兒我）因為之前我和男友也是兩人住一起，那時每次水費都沒有超過200塊所以我媽就跟房客說包水費算200元，超過200元她再加在當期租金裡付給我媽至於電費當然就她自己用多少繳多少了 3、家電用品損耗房客搬來沒幾天冰箱就壞了不過那個冰箱反正本來就怪怪的，想說買個新的也好我媽就跟房客說買個小冰箱，預算大概五六千請房客自己去附近的店買，然後單據給她抵扣房租維修浴室水管也是房客自己去找工人，然後再報帳給我媽結論：我媽應該算是個滿和善的房東而她心裡對各項費用也都是有底的大家把費用講明，房東不要太計較房客也自重不要太逾越分寸（比如說三天兩頭報維修的帳，帳目看起來就很可疑或是不必要）會相處得滿愉快（就是都不用見面大家都各自過得好好的）房客想爭取自己的權益真的要與房東好好溝通，了解他們的考量，再予以疏通同時也溫和的說明自己的立場有時房東一些奇怪的看似不合理的要求，其實只是他擔心吵鬧、髒亂、破壞如果能夠了解並予以保證（當然要很有誠意也真的能夠履行承諾）達成共識的機會會大很多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.139.15

推

Musasi

09/14 11:26, , 1^F

09/14 11:26, 1^F

→

YOPOYOPO

09/14 12:49, , 2^F

09/14 12:49, 2^F

推

moocow

09/15 10:37, , 3^F

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