Re: [討論] 多住一個人就要加500

看板rent-exp作者 (時間—˙空間︱˙量價＋)時間16年前 (2007/09/14 01:38), 編輯推噓6(6推 0噓 17→)
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※ 引述《fish10151987 (fish)》之銘言： : 目前跟一群同學合租一棟房子 一個月1萬多塊 : 這一萬多塊包含第四台費用和網路費用 : 問題是房東在合約上說多住一個人就要加500 : 想請問大家這樣合理麼?? : 多住一人會用的應該就只有水費和電費吧(但是這些費用都是同學自己分攤) : 那他憑什麼多收500塊呢?? : 不知這樣大覺得的不合不合理? 請原PO別在意那些人以房東立場說話的推文 雖然你的文章已經寫的很明白了 但是總有些人為了自己的利益著想而言 就請你選擇你對你有益的看就好了 依你的文章內容寫到 房東在合約在中註明"多住一個人要多加五百元" 因為契約成立時是雙方同意的 所以未來多一個人居住時，房東即可合理提出要求履約此條例 若依常理和一般制式合約而言， 當房東將承租給你，你將有充分的權力去使用房子，包括多一個人居住的問題 可能因房東的租屋經驗中有此重大發現~ 至於推文所說家具等的折舊，這原本就已經折算在"租金"內。 再談在一般套房中常出現的問題，若兩人同住一各套房就要加收費用。 會有如此規定，大多因為是"有包水電的問題產生" 其實大家都沒仔細研究過，房東所裝設的電表是否符合"中央標準局檢定" 簡單講就是電表會偷電~ 以我的經驗來說，曾住過公寓、套天雅房和獨立套房 先談水費 居住公寓時，是採使用者付費方式，所以各獨立帳單都要付費。 以之前在永和居住過近兩年公寓來講，三人居住，兩台洗衣機加上有時會煮輕熟食 平均一人一個月水費約70元，裡面包含垃圾處理費，若扣除的話實際約50元左右。 電費部分 公寓時兩台洗衣機+兩台冰箱+兩台冷氣+一台電視+掛一台BT機+兩台即熱式電水器 夏季用電平均一度2.4~2.6元(六月~九月) 獨立電費帳單式兩個月來一次，記得一人一個月約300~350元，晚上有吹冷氣睡佼佼 現在住獨立套房包水沒包電兩個人同住，電費是每個月照錶收取，每一度3.5元 因為暑假當了三個月宅男，一台小冰箱+ 電視 + 即熱式熱水器 + 一台BT機 + 12小時的27度冷氣加電扇，三個月下來帳單是 六月680元 七月700元 八月710元 推算平均一天約用電7度。 再依照之前在宿舍的冷氣卡用電平均換算，一度電用27度冷氣約可吹2.5小時無電扇 算起來其實吹冷氣不會貴，所以之前在宿舍四個人都從九點吹到早上五六點。 一天七度電當中，有4.5度是花在冷氣上，2.5度是日常用電。 長久以來觀察大概是如此。 不知大家的用電觀念如何? 再談回推文中，套房多一個人要多加1000元，這在台北很常見。 建議不如將這1000元折算在房租內去租好一點的房子 其實用電沒那麼恐怖~ 不要被黑心房東所騙了~ 今晚剛好有空再加上原PO中的推文，促使我交換感想 分享一下我的經驗吧~ 感謝 -- 努力用 1:1 的方式以時間去換取空間 時間有限但空間無價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.20.61.218
推
09/14 02:58, , 1F
推 多1000去搶算了
09/14 02:58, 1F
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09/14 03:03, , 2F
兩個人住電費並不會1+1=2 一定會有共同使用時段只跑一人份
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09/14 03:04, , 3F
如果直接算獨立兩人電費有點過份
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推
09/14 09:59, , 4F
路過.旦請問你住台灣嗎?為什麼你的夏季電費比我的冬天還
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09/14 09:59, , 5F
便宜.囧.一度才2.4~2.6元.真是太便宜了啦..囧..台灣真貴
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還有.其實加不加錢看房東.旦真認為不合理就不要簽.簡單吧
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我家是不加錢.旦限2人為上限.有些房東加500加1000.實際上
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的支出是沒那麼多.旦有一個風險的成本.多個人.多個出事的
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機會.只看房客能不能接受而已.不能真的不要勉強去簽約.簽
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完了就也不需要事後來吵..傷心傷神而已..不值得..
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推
09/14 12:49, , 11F
記得在永和住公寓時，夏天有一次電費單破2000元，但是那各
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09/14 12:50, , 12F
月是朋友來台北遊玩，住公寓才知道，夏季一度電頂多2.6元
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很難達到頂點的3.5元，我還留著水電費單的影本@@
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09/14 12:53, , 14F
請大家注意"冷氣新舊對耗電真的有差喔"，宿舍適用歌林分離
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09/14 12:54, , 15F
式每年都會定期檢查，吹起來很涼，不會像我同學家舊冷氣吹
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09/14 12:55, , 16F
起來不冷又耗電@@
09/14 12:55, 16F
推
09/15 09:50, , 17F
全台灣台電費率都相同嗎? 為什麼我住新竹400度開始2.73
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09/15 09:50, , 18F
結果你只要2.6? 打錯 只有前220度2.1 221度開始2.73
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推
09/16 00:21, , 19F
我有去看過台電的計算方式，但是還是跟實際不一樣，是真的
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09/16 00:21, , 20F
以前公寓還包含公共用電我都直接除以度數計算其實可以回家
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09/16 00:27, , 21F
看看父母家中的電費單就知分曉，一定和台電的不一樣
09/16 00:27, 21F
推
09/16 22:58, , 22F
我房東之前也加一千！有夠狠的！
09/16 22:58, 22F
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09/18 01:23, , 23F
要看是表擔用電 還是契約用電..計算方式不同
09/18 01:23, 23F
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