[心情] 簽約說可以養事後卻反悔

看板rabbit作者 (enjoy)時間11年前 (2013/09/13 04:08), 編輯推噓27(27推 0噓 36→)
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文有點長也不確定能不能po 如果有違板規請告知會自刪 我是想討拍拍的QQ 兩三個月前帶著兔寶北上租房子 為了能和兔寶住在一起 放棄了學校宿舍和許多便宜也不錯的外宿地點 最後選擇了一間和式雅房 小小三四坪一個月要7450 只因房東也有養兔子也說我可以養 還有偌大的客廳可以讓兔寶跑跑 雖然我得因此而天天戴耳塞才能入睡(房門縷空幾乎無隔音) 雖然我沒有開火房東天天開伙但瓦斯仍均分 雖然我天天上學而房東天天躺在家裡吹冷氣看電視電費仍均分 我也願意 一聽到可以養兔子馬上就簽約了 住了兩個多月一切相安無事 我的兔寶和房東的兔寶輪流出來放風 一兔一籠 我和房東都很開心多了一隻可愛的兔子可以摸可以看 直到上禮拜房東的母親來住幾天 也都沒有什麼異常 直到昨天晚上九點我還在學校 收到房東傳來的訊息：『媽媽說兔兔住外面要加錢』 我:『外面？』 房東：『就是房間以外的地方』 當下我看傻了眼 但因仍在與老師談話所以只回了一句回家再談 晚上回到家與房東母親談論此事 我說當初簽約時已經允許了怎麼現在變卦 而且都已經簽約了 房東母親才說房子是她租給女兒住的 女兒去外面找房客所以嚴格上來講是二房東 母親才是房東 房子是母親的她說不能就是不能 說我沒有事先告知她我有養所以不算數 如果我堅持要養一個月要多收一千元 或是把兔子移到陽台或我房間內但不能放出來跑 一開始因為對方是長輩我都很客氣 一直看著她說我們已經簽約了 租方的名字也不是妳而是妳女兒 我已經與我的房東談好 現在是妳和妳的女兒(也就是我的房東)沒有談好而不是我沒有告知阿 但她從頭到尾眼睛盯著電視不看我 一直重複著這是我的房子不是我女兒的 是妳沒事先告知....等等 我回想著簽約那天 我朋友陪我看房他也有親耳聽到房東說可以養 房東和房東哥哥(我和他們都住在一起)也在旁邊證實他們有答應我 但他們媽媽就是一直很堅持 我站在那邊聽他們在吵 覺得很委屈 本來以為替自己和兔寶找到了一個家 現在卻一夕之間無家可歸 就算房東和房東哥哥留我下來 以後大家要怎麼住 心裡早已有疙瘩 而且未來一定還會再看到房東媽媽 難不成還要對她禮貌問好裝沒事? 或是一笑置之? 我自認為我沒有錯 但房東卻要我假裝答應月繳一千元 但實際上不會跟我收錢 這... 誰知道他們哪天會不會又變卦阿 我也知道他們為難畢竟是他們的母親 居然就站著看我和他們母親在爭執 也不會跳出來幫我說話 事後卻向我道歉要我低頭 我抱著兔寶到現在我還是睡不著 一直想著明天要搬家要搬去哪裡 我只有一台腳踏車要怎麼搬 也不敢和家人說怕他們擔心生氣 眼淚很想掉但是我一直忍著 上網找房子找到了幾間可以養寵物的打算天一亮就打去問 噢對了這間房子也是網路上找到的也有說可以養寵物 不知道法律站不站在我這邊 但合約也沒寫可以養寵物 單憑二房東一面之詞根本不算數 只能自認倒楣 希望以後大家簽約時 要記得把可以養寵物寫進去阿QQ 合約說變就變 剛剛房東媽媽把合約裡的租屋住址後面加上四個字 『和式一間』 然後說妳只有租和式一間公共區域不算 所以兔子放外面要加錢... 我無言了 如果有人知道台北大安區一帶有可以養寵物的租屋處 可以麻煩您站內信告知嗎QQ 感激不盡 謝謝大家看完 如果有違板規請告知我會趕快刪掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.1.235
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09/13 05:12, , 1F
哇 先給你拍拍 這真的好過分好過分!!塊陶吧 這媽媽死要錢!
09/13 05:12, 1F
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合約你自己上該也有一分吧，又不是他說改就改
09/13 05:43, 2F
推
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其實不是不能養，只是想要錢而已。
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推
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這房子也太貴了吧 就算是大安區...然後他還想要再加!?
09/13 07:53, 4F
推
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好惡劣的房東媽媽！！不過能養寵物的租屋真的不好找！
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推
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搬吧，就是想漲房租而已，然後可以合法的公布哪家租屋
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有租屋板，讓後面找的人小心 她也租不出去
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找到新房子就不用對那媽媽客氣了 她欺負你是學生.....
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如果有騎車可以找中永和，便宜很多
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合約不能隨便改 應該是她違約吧!!
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要鬧大就找警察或懂法律的 合約上為主 不過會鬧很僵就是
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你還留著當初找房子的網頁嗎 先備份起來 然後試著留下二房東
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跟你的對話 錄音 或者email 可以拿出來的方式 到時候如果真
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的要加收錢 你可以保護自己 然後證明他們違約 只是真的會鬧
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僵就是了 如果一時找不到房子 也先不要急 房東媽媽應該不會
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常常來? 那幾天就讓兔寶忍著點 但還是邊找房子吧
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推
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加油，希望你能儘快找到真正能養寵物的住處！
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推
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建議告知房東母親你有尋求法律途徑的打算，有時候只是人善
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被人欺
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合約沒寫不能養就不用理，如果要你搬，它們得付違約金
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拍拍~
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我有認識板橋有可以養兔寶的套房~
09/13 11:49, 22F
推
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記得合約一定要一人一份!!!
09/13 13:23, 23F
推
09/13 13:29, , 24F
不用理他，合約已經簽下去了，你也告知~他要改是違約
09/13 13:29, 24F
推
09/13 13:37, , 25F
合約上你站得住腳 是對方違約 請對方幫你出搬家費用吧
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即便只是書局買得簡易合約也是有法律效力的哦！法律上你
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是站得住腳的！如果你比較傾向搬走，下次簽約請房東補上
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可以養寵物的規則。黑紙白字比較不怕奧房東。
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不知道為什麼看了覺得有點感傷 >"< 房東媽媽好過份
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先寫張存證信函給她 讓她知道你不是好欺負的
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莫名其妙跟你多收1000元 你怎麼知道以後會不會用奇怪的
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推
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須看原房東是否有跟二房東訂定「不可轉租」契約
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理由跟你收錢?
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若沒訂，則二房東跟你訂「可在客廳養兔」的契約就生效
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若「事後不准」，則「二房東詐欺」
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另外，它可能當你是學生好欺負。你看要不要找家長來溝通
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總而言之絕對不能莫名其妙多給她1000元
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反之，若有訂「不可轉租」，則你與二房東契約就不生效
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若原房東與二房東沒訂任何契約，則視為不可轉租
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也就是說，二房東跟你的契約，必須有原房東授權
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但你受到的損失，可向二房東求償
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參考民法第443條
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但還是建議你搬走，反正已經鬧僵，但你可以主張
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二房東無法履行契約，要求二房東負擔搬遷費用
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不然就提告詐欺，前提是你與二房東契約有白紙黑字
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若只是「口頭」說可以在客廳養兔子就沒啥意義
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房東很過份
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不然這樣 既然二房東同意你 那你要求二房東重新跟你簽約
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註名可養兔子 接下來就見招拆招了
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房東太太只是想凹你錢吧，怕家人擔心可找學校教官幫忙
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很多房東會欺負學生不懂爭取權利（曾是租屋學生的現OL）
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打電話給你的家人或是誰 先吵先贏 至少不會太吃虧
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09/13 23:30, , 53F
你是大一生嗎，真的建議可找學校應有幫助學生處理租屋的
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單位，一來學校出面房東不敢亂唬你，二來確定法律上站住
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腳才不會被沒收押金。你那間房條件聽來很差，應有更好
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分攤冷氣錢就不只一千了吧！
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建議你先上租屋網看看吧~ 勾可養寵物就有一些了
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還有能的話可往中永和找 條件好很多
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另外學生可以請教教官~
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錢不要傻傻的交出來 真的要交至少住到要離開的時候在清算
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你現在要搬他會退你押金嗎?感覺他媽死要錢
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推
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要搬家的話，我有車可以幫忙你在東西
09/14 20:13, 62F
推
09/15 17:25, , 63F
建議你可以找認識的長輩陪你一起跟房東談,家長或教官
09/15 17:25, 63F
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