Re: [心情] 兩份房貸

看板marriage作者 (ＪｕｓＴｉｎ)時間3年前 (2021/06/27 04:36), 編輯推噓9(12推 3噓 42→)
留言57則, 23人參與, 3年前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《hello5438 (hello)》之銘言： : 如題 : 先生南部家買了房子 : 一個月要繳四萬多的貸款 : 目前是公公付每個月的貸款 : 但公公年事已高總有退休的一天 : 若公公退休後房貸就會是先生要付 : 現在懷有寶寶 : 夫妻都在北部工作 : 目前租屋 : 先生想要在北部買預售屋 : 希望先跟娘家借頭期款 : 之後貸款通過後 : 一個月房貸粗估約三萬左右（不含裝潢傢俱） : 但現實是 : 我跟先生薪水加起來一個月十萬多一點 : 最低抓未來預售屋三萬+家裡房貸四萬+小孩兩萬 : 這種狀況每天想到壓力就超大 : 想請問版友們這是產前憂鬱症 : 還是真的值得憂慮...... 半夜睡不著看到來稍微回一下 先說我覺得目前資訊有點不足，很難做出很正確的分析。 所以看到推文超多覺得男方問題很大的我覺得還不宜太早下定論 先說南部是多南？ 以中南部來說，月繳4萬多其實算是相對中高價位了，如果買房前有正常考慮評估的話， 那代表公公家財力還算可以。只要沒出什麼太重大的意外就好。 而考慮到公公會退休，那也應該能大概估算退休時間，5年後跟10年後開始接手貸款是完 全不同回事，除非妳們夫妻的薪資已經停止成長。 另外老公是獨子？ 如果有其他兄弟姐妹就沒必要過度擔心。 獨子的話，我個人覺得更沒什麼好擔心，反正將來也是你的，萬一真的供不起就賣掉而已 至於北部的房貸跟生活費，我覺得是過得去啦，賺比你們少的大有人在，只是生活品質好 壞自己衡量就是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.44.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1624739813.A.819.html
噓
06/27 05:00, 3年前 , 1F
把10年後加薪多少都算上了呵呵
06/27 05:00, 1F
→
06/27 05:33, 3年前 , 2F
你蠻樂觀的...我想這位太太這麼焦慮，有一定程度的
06/27 05:33, 2F
→
06/27 05:33, 3年前 , 3F
負面財務資訊沒講明白而已
06/27 05:33, 3F
→
06/27 05:34, 3年前 , 4F
我只覺得蠻怪的，北部預售屋只貸六百萬買得起？（
06/27 05:34, 4F
→
06/27 05:34, 3年前 , 5F
從月繳三萬推估）是打算跟娘家借多少啊
06/27 05:34, 5F
→
06/27 05:55, 3年前 , 6F
怎麼算的，貸8成30年可以買一千萬的房子了，林口淡
06/27 05:55, 6F
→
06/27 05:55, 3年前 , 7F
水桃園什麼都能啊
06/27 05:55, 7F
→
06/27 06:34, 3年前 , 8F
如果婆家就這麼一件房 就住在裡面 是要怎麼賣？
06/27 06:34, 8F
→
06/27 06:34, 3年前 , 9F
06/27 06:34, 9F
→
06/27 06:39, 3年前 , 10F
還有老年的醫療支出
06/27 06:39, 10F
推
06/27 06:46, 3年前 , 11F
所以說要搞清楚狀況再擔心啊 公公那間買誰名字 還
06/27 06:46, 11F
→
06/27 06:46, 3年前 , 12F
款計劃是怎樣 不是直接把它當自未來的債務
06/27 06:46, 12F
→
06/27 06:56, 3年前 , 13F
買老公的名字，公婆倆死之前都是假資產，還有繳稅
06/27 06:56, 13F
→
06/27 06:56, 3年前 , 14F
跟買二屋貸款成數問題，原po應該會更崩潰
06/27 06:56, 14F
推
06/27 08:37, 3年前 , 15F
1.31%貸30年的話月繳3萬大概是貸900萬，如果是貸八
06/27 08:37, 15F
→
06/27 08:37, 3年前 , 16F
成等於買到1100萬都沒問題
06/27 08:37, 16F
推
06/27 08:46, 3年前 , 17F
公公幾歲職業為何資產多少,什麼資料都沒就是通靈
06/27 08:46, 17F
推
06/27 08:56, 3年前 , 18F
1.31 都固定利率嗎？大家會不會太樂觀這波低利環
06/27 08:56, 18F
→
06/27 08:56, 3年前 , 19F
境會三十年？
06/27 08:56, 19F
推
06/27 08:58, 3年前 , 20F
繳不起 最後就是賣掉而已，應該不會有太大損失
06/27 08:58, 20F
→
06/27 09:00, 3年前 , 21F
長輩沒死 怎麼可能賣 太天真了
06/27 09:00, 21F
推
06/27 09:30, 3年前 , 22F
還是可以賣啊，就是換屋，大換小、市區換到郊區之
06/27 09:30, 22F
→
06/27 09:30, 3年前 , 23F
類的
06/27 09:30, 23F
推
06/27 10:27, 3年前 , 24F
最後可能賣掉一起住，那更崩潰
06/27 10:27, 24F
→
06/27 11:04, 3年前 , 25F
南部房價沒大家想得便宜好嗎？
06/27 11:04, 25F
推
06/27 11:09, 3年前 , 26F
這麼早就把南部房貸算進支出很怪，而且說不定公公說
06/27 11:09, 26F
→
06/27 11:09, 3年前 , 27F
不定存了不少錢，即使退休也有足夠能力繼續支付。
06/27 11:09, 27F
→
06/27 11:10, 3年前 , 28F
薪資成長喔？那怎不說十年間有人可能失業生病無收
06/27 11:10, 28F
→
06/27 11:10, 3年前 , 29F
入？不用考慮？
06/27 11:10, 29F
→
06/27 11:11, 3年前 , 30F
與其上來問網友，還不如好好跟老公談談這部分的擔憂
06/27 11:11, 30F
→
06/27 11:11, 3年前 , 31F
，確認是不是退休後真的需要去背這房貸
06/27 11:11, 31F
推
06/27 11:14, 3年前 , 32F
還有幾年退休，退休金多少，確定貸款會全叫先生付
06/27 11:14, 32F
→
06/27 11:14, 3年前 , 33F
嗎，這些都沒講清楚
06/27 11:14, 33F
→
06/27 11:32, 3年前 , 34F
很多人退休以後再活個2、30年的，這中間怎麼辦?? 老
06/27 11:32, 34F
→
06/27 11:33, 3年前 , 35F
人都還住在裡面你就想說是自己的供不起可以賣掉真的
06/27 11:33, 35F
→
06/27 11:33, 3年前 , 36F
太天真了
06/27 11:33, 36F
→
06/27 11:34, 3年前 , 37F
而且這篇通篇也沒算娘家借的那些怎麼還.....
06/27 11:34, 37F
→
06/27 11:45, 3年前 , 38F
將來也不會是她的 除非婚姻存續期間喪偶 其他人都
06/27 11:45, 38F
→
06/27 11:45, 3年前 , 39F
拋棄繼承 離婚前賣掉她一毛都拿不到 白白補貼婆家
06/27 11:45, 39F
→
06/27 11:45, 3年前 , 40F
買房
06/27 11:45, 40F
推
06/27 11:55, 3年前 , 41F
我只是算目前月繳三萬大約是貸900萬啦，不是只能貸6
06/27 11:55, 41F
→
06/27 11:55, 3年前 , 42F
00萬
06/27 11:55, 42F
推
06/27 12:08, 3年前 , 43F
人都還住在裡面你就想說是自己的供不起可以賣掉真
06/27 12:08, 43F
→
06/27 12:08, 3年前 , 44F
的太天真+1
06/27 12:08, 44F
→
06/27 12:09, 3年前 , 45F
有經驗過或聽過的就會懂
06/27 12:09, 45F
噓
06/27 12:27, 3年前 , 46F
那麼多人因為房貸不敢辭職，沒還完肖想退休？
06/27 12:27, 46F
噓
06/27 14:18, 3年前 , 47F
你這樣過分樂觀其實是無法好好的做風險管理，只要隨
06/27 14:18, 47F
→
06/27 14:18, 3年前 , 48F
便出一個意外，全家完蛋了
06/27 14:18, 48F
推
06/27 20:16, 3年前 , 49F
這篇文章的風向真的蠻有趣的，好多人腦補公公會繼
06/27 20:16, 49F
→
06/27 20:16, 3年前 , 50F
續付錢，又覺得老公可以瀟灑不付老家房貸或賣掉
06/27 20:16, 50F
→
06/27 20:20, 3年前 , 51F
說網友腦補公公不付，那腦補公公會付是...？其實都
06/27 20:20, 51F
→
06/27 20:20, 3年前 , 52F
不知道不是嗎？公公如果作為上班族，了不起10-15年
06/27 20:20, 52F
→
06/27 20:20, 3年前 , 53F
後退休，甚至更早
06/27 20:20, 53F
→
06/27 21:48, 3年前 , 54F
都是腦補啊，只是方向不同
06/27 21:48, 54F
→
06/27 21:49, 3年前 , 55F
可以腦補不付，難道不准別人腦補會付？
06/27 21:49, 55F
→
06/28 14:32, 3年前 , 56F
事情當然要先考慮最壞的情況啊，沒發生也只是正常過
06/28 14:32, 56F
→
06/28 14:32, 3年前 , 57F
日子，發生了可是大麻煩欸
06/28 14:32, 57F
‣ 更多 kei1823 的文章
文章代碼(AID): #1Wru_bWP (marriage)
‣ 更多 kei1823 的文章
文章代碼(AID): #1Wru_bWP (marriage)