Re: 如果是這樣情況會搬嗎？

看板marriage作者 (killer)時間3年前 (2021/03/23 10:52), 編輯推噓26(27推 1噓 36→)
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: 然後很阿莎力的跟老公說 有60坪 讓他隨便蓋 我先說結論，你直接買一間又或者跟老公出去租比較實在... 通常自地自建手頭有多餘的錢，想要完成自己夢想的人在玩的，因為建材格局座向有關房 子的一切全部都可以客製化自由度非常高，只要你有錢。 自地自建流程：建築設計〉申請建造執照 〉營造工程工作進行 〉領取使用執照 〉室內裝潢進行 〉交屋入住 最快最快也要2年多 費用你抓一坪大概10萬，如果是偏鄉或者是雙北價錢往上加，你大概有疑問為什麼偏鄉 要往上加，因為建材成本差不多可是偏鄉工人跟運費都要往上疊，施工環境困難也要加錢 土地：60坪土地是全部都建地 該區建蔽率及容積率多少都要納入評估考量，小弟用桃園 住宅區來舉例 建蔽率為60趴容積率為200趴 代表的是你單層最多蓋36坪 總坪數120坪 貸款：你要用土地去貸款跟建築物融資，一般都是還息不還本等建物完成直接轉成房貸結 清，但是因為貸款成數跟買新屋比起來還是有差 加上工程款都要付現金 所以才會說自備 要多一點不然怕付不出來。 其實你最重要的是，自地自建你有沒有話語權，建築物設計時候能不能按照你所想要的去 設計，未來裝潢按照你規劃，土地及房子登記誰名字，以後房貸誰負責? 如果這些都談不攏那你為什麼要跟著自地自建，應該就是跟老公去外面住或租房子，不僅 保有隱私權還有房子的主動權。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.184.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1616467924.A.423.html
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03/23 10:56, 3年前 , 1F
自地自建分明就是拖延戰術啊 怎麼可能給你真的蓋成
03/23 10:56, 1F
推
03/23 10:58, 3年前 , 2F
真的，自建根本假議題
03/23 10:58, 2F
噓
03/23 11:05, 3年前 , 3F
講句難聽的：有資源自建的家庭不會給你這樣的居住
03/23 11:05, 3F
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03/23 11:05, 3年前 , 4F
環境拖到現在這樣還PO文抱怨啦。
03/23 11:05, 4F
推
03/23 11:08, 3年前 , 5F
推
03/23 11:08, 5F
→
03/23 11:08, 3年前 , 6F
他們三個依舊在說好聽話啦～就她還自以為夢想快成真
03/23 11:08, 6F
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03/23 11:08, 3年前 , 7F
了
03/23 11:08, 7F
→
03/23 11:08, 3年前 , 8F
上面推文也推
03/23 11:08, 8F
推
03/23 11:10, 3年前 , 9F
說的沒錯，就是假議題
03/23 11:10, 9F
推
03/23 11:11, 3年前 , 10F
就拖延戰術 她還信了
03/23 11:11, 10F
推
03/23 11:16, 3年前 , 11F
長輩拖時間讓原原po搬不出去
03/23 11:16, 11F
推
03/23 11:18, 3年前 , 12F
反正吃定她不會離婚隨便開條件都行
03/23 11:18, 12F
推
03/23 11:29, 3年前 , 13F
這個很明顯是拖時間的緩兵之計啊
03/23 11:29, 13F
推
03/23 11:37, 3年前 , 14F
就算真的不是假議題，原原po也很有可能淪為分母，3
03/23 11:37, 14F
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03/23 11:37, 3年前 , 15F
分鐘距離完全是婆家勢力範圍的延伸
03/23 11:37, 15F
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03/23 11:38, 3年前 , 16F
絕對不能選自地自建，因爲到時光設計想法就吵歪了，
03/23 11:38, 16F
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03/23 11:38, 3年前 , 17F
什麼尊重你們夫妻想法都是屁，老人家不插手才怪。
03/23 11:38, 17F
推
03/23 11:45, 3年前 , 18F
如果是住宅區還不錯，怕是非都土地，農業區的農牧
03/23 11:45, 18F
→
03/23 11:45, 3年前 , 19F
用地，搞到最後只有10%建蔽率，而且還一堆限制。自
03/23 11:45, 19F
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03/23 11:45, 3年前 , 20F
有土地自蓋房屋真的是有閒錢的人在玩的夢想，想要
03/23 11:45, 20F
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03/23 11:45, 3年前 , 21F
經濟實惠不大可能。
03/23 11:45, 21F
推
03/23 11:50, 3年前 , 22F
推
03/23 11:50, 22F
推
03/23 11:59, 3年前 , 23F
如果土地沒有要移轉，建下去變成土地和建物不同所
03/23 11:59, 23F
→
03/23 11:59, 3年前 , 24F
有人，到時候話語權在哪，已經可以預見了。
03/23 11:59, 24F
→
03/23 12:00, 3年前 , 25F
更別說是四個人四種意見，要建就會一直吵架了吧。
03/23 12:00, 25F
推
03/23 12:40, 3年前 , 26F
從開始執行，建築師畫圖，使用執照等等，蓋到好還要
03/23 12:40, 26F
→
03/23 12:40, 3年前 , 27F
幾年，就這樣慢慢拖～
03/23 12:40, 27F
推
03/23 13:17, 3年前 , 28F
原PO說農地，該不會是丙建吧？這樣建蔽率只有40%，
03/23 13:17, 28F
→
03/23 13:17, 3年前 , 29F
容積率120%而已。
03/23 13:17, 29F
推
03/23 13:27, 3年前 , 30F
推良言
03/23 13:27, 30F
推
03/23 13:32, 3年前 , 31F
想著自蓋還得糾纏不清下去 出去住擁有主導權還是比
03/23 13:32, 31F
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03/23 13:32, 3年前 , 32F
較實在
03/23 13:32, 32F
推
03/23 13:34, 3年前 , 33F
她應該還沒有考慮到本文跟以上各位的考慮點，現在
03/23 13:34, 33F
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03/23 13:34, 3年前 , 34F
還在婆家編織的粉紅泡泡中遨遊～
03/23 13:34, 34F
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03/23 13:35, 3年前 , 35F
說不定前期資金投進去了，中期說他出土地要聽他的，
03/23 13:35, 35F
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03/23 13:35, 3年前 , 36F
頭都洗了，敢不聽嗎？
03/23 13:35, 36F
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03/23 13:42, 3年前 , 37F
會讓自己一家四口擠在一間房裡住的先生，怎麼可能
03/23 13:42, 37F
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03/23 13:42, 3年前 , 38F
看看資料就改變心意，只能自己硬買或認賠殺出了
03/23 13:42, 38F
推
03/23 13:46, 3年前 , 39F
三樓一語道破，原PO自己去外面租屋比較實在，習慣
03/23 13:46, 39F
→
03/23 13:46, 3年前 , 40F
自己住之後老公來不來也不是這麼重要，沒小孩也可以
03/23 13:46, 40F
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03/23 13:46, 3年前 , 41F
直接離婚了
03/23 13:46, 41F
推
03/23 14:27, 3年前 , 42F
自建真的母湯 有錢有閒再說
03/23 14:27, 42F
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03/23 14:43, 3年前 , 43F
畫圖改圖畫圖改圖再畫圖再改圖，照申請再次申請...
03/23 14:43, 43F
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03/23 14:43, 3年前 , 44F
真的要蓋，都幾點了
03/23 14:43, 44F
推
03/23 14:48, 3年前 , 45F
等蓋好小孩都國中畢業了wwww
03/23 14:48, 45F
推
03/23 17:05, 3年前 , 46F
自地自建花不少 還不如直接出去租屋
03/23 17:05, 46F
推
03/23 18:49, 3年前 , 47F
自建假議題+1，就是找理由不讓搬，老公也是不想搬
03/23 18:49, 47F
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03/23 18:49, 3年前 , 48F
所以認同父母，他根本不在意有沒有建成，只希望待在
03/23 18:49, 48F
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03/23 18:49, 3年前 , 49F
舒適圈
03/23 18:49, 49F
推
03/23 19:21, 3年前 , 50F
建議那麼多條，原原po只挑一個造價回，看來原原po
03/23 19:21, 50F
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03/23 19:21, 3年前 , 51F
的老公、公婆應該有未寫出的優點，版友不懂啦
03/23 19:21, 51F
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03/23 19:24, 3年前 , 52F
上面還推假議題，真歹勢！
03/23 19:24, 52F
推
03/23 20:35, 3年前 , 53F
農地現在很難蓋了吧...我老公名下也有一塊本來要蓋
03/23 20:35, 53F
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03/23 20:35, 3年前 , 54F
來當倉庫的，根本請不下來
03/23 20:35, 54F
推
03/24 09:08, 3年前 , 55F
我現在的家是四年前自建，前後約兩年才入住，地60坪
03/24 09:08, 55F
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03/24 09:08, 3年前 , 56F
若是一般建地蓋起來可以非常舒服還可以設立電梯，但
03/24 09:08, 56F
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03/24 09:08, 3年前 , 57F
是爭吵一定很多，現金流也要夠，如果可以想辦法拿出
03/24 09:08, 57F
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03/24 09:08, 3年前 , 58F
1000萬現金以上我倒是建議考慮自建，若沒有以上條件
03/24 09:08, 58F
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03/24 09:08, 3年前 , 59F
還是直接買大樓就好
03/24 09:08, 59F
推
03/24 09:15, 3年前 , 60F
我先生老家也是自建的透天，在超鄉下的地方，
03/24 09:15, 60F
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03/24 09:16, 3年前 , 61F
20年前蓋的時候一坪就要5w左右了，前後大概花快3年
03/24 09:16, 61F
推
03/24 09:44, 3年前 , 62F
我家是自己蓋房子的，建地自蓋沒有那麼浪漫，而且法
03/24 09:44, 62F
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03/24 09:44, 3年前 , 63F
規最近很嚴
03/24 09:44, 63F
推
03/24 12:15, 3年前 , 64F
能拿1000萬,還不買現成的，等什麼蓋房子！
03/24 12:15, 64F
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