Re: [求助] 被買新房拖垮了

看板marriage作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間4年前 (2019/11/01 15:40)推噓5(5推 0噓 13→)

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※ 引述《xl3m06 (Seal)》之銘言： : 扣除頭期款由岳父母全額支應， : 我們夫妻每月貸款還需繳33000元， : 另外我家原有房貸每月也要20000元。 : 綜合以上原則，我都看2房的新成屋， : 價格則是設定在500萬左右，扣掉頭期2成， : 每月房貸約14000以內。 : 賣掉舊家的錢扣除費用及買新成屋的頭期款 : 暫時也沒有生小孩的計畫下， : 還有約150萬的存款。都以貸款20年, 1.8%利息計算 1.新屋：每月還款33000 -> 房貸總額660萬 -> 總價=660/0.8=825萬, 頭期款165萬 2.舊屋：出售後改買500萬的新成屋扣掉20%頭款剩150萬 -> 出售後得款250萬原本的計畫是賣掉舊屋的餘款拿去付新屋的貸款, 然後你媽可以一起住新屋首先, 這房子掛誰的名字並不重要, 沒離婚的話就是所有住的人都有使用到離婚的話就是看是婚前財產還是婚後財產, 如果是婚後的話, 看是不是來自贈與你們的情況, 兩邊的資金來源都可以視為是婚後贈與所以如果離婚就是依出資比例分配, 沒有誰佔誰便宜的問題沒離婚的話, 男方出250萬, 兩個人住, 女方出165萬+剩餘貸款, 一個人住這部分是男方佔便宜你老婆反悔, 這部分是很不好啦, 要反悔就要早一點, 房子都賣了才在反悔... 反悔之後, 你跟老婆的爭執點在於要買給媽媽的房子是要買套房還是兩房兩房的房貸一個月要14000, 以你媽媽的收入肯定是無法負擔, 必須由你繳老實說你為了「我們也可偶爾去和她同住陪陪她」買兩房我是你老婆我也會叫你不要搞清楚你一年才賺45萬, 不是450萬為了「偶爾」這種虛無飄渺、一年不知道發生有沒有兩次的事情你要多花一兩百萬, 你每月收入的1/5~1/4, 多買一個房間？你說你每個月還能剩15000, 請問你有跟老婆討論過生小孩的事嗎？與其多買一個用不到的房間, 不如就250萬老老實實買一間套房付清給你媽住吧？你可以買近一點常常去陪他, 空一間房沒有甚麼意義 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.57.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1572594059.A.9C1.html

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