Re: [求助] 被買新房拖垮了

看板marriage作者 (恒恒最可愛了)時間4年前 (2019/10/30 16:40), 4年前編輯推噓39(39推 0噓 131→)
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不知道是不是牙膏文 我覺得看起來怪怪的 先說在前頭 按照內文 1.岳母強硬要小夫妻承擔背不起的房貸很過分 2.太太同意賣婆家房讓婆婆來同住 賣房後又反悔很過分 先生的部分我覺得看起來好怪 你不覺得這局面你也有責任嗎 ※ 引述《xl3m06 (Seal)》之銘言： : 文長慎入！ : 前情提要 : 女方家庭： : 岳父是傳產業經理，年薪約250萬。 : 岳母全職家庭主婦，房屋自有無貸款。 : 太太是公司小主管，年薪約50萬。 : 另有一個雙胞胎妹妹。 : 原生家庭： : 家母自由業，在朋友公司當會計助理， : 有需要幫忙才去，一個月大約拿個1萬。 : 我則是醫學中心內的行政職，年薪約45萬。 : 單親家庭。 你的收入太太知道 所以她願意跟你結婚 至少不是存心只想靠老公養 : 最近我們剛結婚不久，有在考慮要買房， : 原本想要找我家和她家中間附近的房子。 : 好不容易找到一間符合我和太太期待的， 你年薪45萬 家裡房貸24萬 只剩下21萬 就算岳家沒介入 你們買房後 你就算一個月只要七千的房貸 (用你想幫媽媽買的房子當假設 兩房房貸14k 平均一人七千) 你一年只剩下126000生活耶.... 管理費 水電 吃飯 生活開銷... : 但岳母覺得不好，同時她妹妹也想置產， : 於是岳母沒徵詢我們的意見， : 就找了她們家後方不到100公尺的新建案， : 同層各一戶，登記在兩個姊妹名下。 : 簽約前我們有表達無力負擔房貸的意見， : 岳母則是說她都規劃好了， : 每年也會幫我們額外償還本金。 : 岳母都這樣說了，我們也只好照做。 前面說沒徵詢 但登記總要你太太出證件 你說岳母說規劃好了也會額外償還本金 只好照做 那代表還是有討論的 然後你們最後同意了(雖然按照你原文是不得不同意) : 其實岳母的擔憂我可以理解， : 岳父是個工作狂人，技能點數都點在工作， : 生活上完全不行，脾氣也很暴躁， : 一切都靠岳母打點。 : 最近岳父一直嚷嚷著要退休(56歲)， : 岳母擔心兩個女兒都嫁出去， : 天天要與岳父相望的日子實在難熬， : 因此希望兩個女兒的新家庭可以協助分擔。 這邊是岳母說的嗎? 我覺得可能你想太多 也可能她錢太多沒地方花啊 或是想幫女兒置產啊 補充: 岳父好慘 辛苦賺錢養全家 做到一把年紀想退休了 退休金一部分被太太拿去幫兩個女兒買房 這就算了 畢竟自己女兒 然後還要被女婿說生活不行 脾氣暴躁 太太不想跟他相望 : 這些我都可以體諒也願意配合。 : 但重點是岳母看中的建案， : 對我們來說負擔過大。 : 扣除頭期款由岳父母全額支應， 頭期款岳父母全出 而且願意每年幫忙償還本金 頭期款確定拿到了 幫忙償還本金還沒入袋 : 我們夫妻每月貸款還需繳33000元， 房子太太的名字 你可以比照很多網友說過的 你付你住的部分的租金 家用對分 : 另外我家原有房貸每月也要20000元。 媽媽只有一萬應該只能負擔自己生活無法付房貸 那這是你要出的 : 由於以上因素及家母本身對舊家頗有微詞， : 於是與太太討論是否可以賣掉舊家， : 將家母接來同住， : 償還舊家貸款後還有餘額可支援太太 所以這邊是你想的 你覺得負擔重 20K 加上太太房子那邊你可能要付的貸款(租金) 所以想要賣房子 接媽媽同住 所謂的餘額支援太太 我覺得也不能這麼說 如果是AA制 你們今天如果沒買房子 住婆家 太太付租金/平攤家用 房子婆家的 婆婆不用租金 住娘家 先生付租金/平攤家用 房子娘家的 娘家爸媽不用付租金 全部住太太名下房子 先生付租金 平攤家用 媽媽也去住的部分 就看你們怎麼談費用歸屬 全部一起住外面租的房子 你們自己談租金跟家用三個人怎麼分 所以餘額支援太太 這點我覺得怪怪的 我不是挺太太 只是想提醒 租房子也是要租金 : 太太一開始答應了，舊家也順利賣出後， : 現在太太又反悔不願與家母同住， 這點非常不OK 不論前面怎麼談 已經答應了 竟然反悔 那就該還人家房子 : 而且暫無打算搬去新家，想繼續啃老， : 新家則是轉租出去。 如果太太邀請你住她家 不收租金 新家轉租的錢拿來折抵房貸 她這樣啃老 在利益上對你們是有利的 當然 她沒有考量到自己都不願意跟婆婆住了丈夫當然也不願意跟娘家父母住 真的是吃相難看 : 我是能理解不想與家母同住的感覺， : 於是我提議因為舊家交屋在即， : 所以能否先將家母接來新家暫住， : 等我另找小坪數2房給家母， : 我們也可偶爾去和她同住陪陪她。 : 暫住期間我會支付租金給太太分擔房貸 : 我的想法是 : 1.其實我把家母辛苦一輩子買來的房賣了， : 心裡很內疚， 所以想還她一棟房子。 你一開始就不該賣 那既然媽媽對舊家有意見 (如果其實只是發發牢騷不是真的討厭舊家 那..) 你賣掉的錢 就直接拿去幫媽媽買新房吧 : 2.我希望能三方都照顧到， : 所以不要離岳母及新房太遠。 不論怎樣趕快還媽媽房子 或是賣房的錢還媽媽讓她自己選房子 如果你覺得你付的貸款是你的 那就扣除你付的貸款錢剩下還媽媽 然後每個月給媽媽孝親費 : 3.我願意部分分擔太太新家的房貸。 你如果沒住太太娘家或新家 這叫做願意部分負擔 你有住的話 就叫做天經地義付租金了 : 4.舊家是舊公寓，翻新後仍受漏水影響， : 困擾已久，所以不想再買舊公寓。 題外話:新屋主知道漏水嗎? 這麼好賣?我親戚公寓樓下那層會漏水 屋主都賣不掉 : 5.若未來相處融洽，還是希望接家母同住， 鬧成這樣 要同住 不會有疙瘩嗎? 媽媽很委屈耶 還要逼她面對媳婦 : 2房則是轉租出去，希望屋況不要太差。 接家母同住 是住太太新房嗎? 兩房轉租出去 租金該不會是你要收吧 這是賣媽媽的房子 租金應該歸媽媽吧 如果我是媽媽 我不要租金 我要有自己的家 才不要寄人籬下 : 綜合以上原則，我都看2房的新成屋， : 價格則是設定在500萬左右，扣掉頭期2成， : 每月房貸約14000以內。 也就是幫媽媽換新房 你的房貸會從兩萬降到一萬四 負擔減輕 那不錯啊 媽媽有新房 你負擔又減輕 : 賣掉舊家的錢扣除費用及買新成屋的頭期款 : 暫時也沒有生小孩的計畫下， : 還有約150萬的存款。 這媽媽的吧 : 我覺得這是三方都可以討好的結果。 原本的可能性 1.住新房 每個月房貸36500(20000+33000/2 ) 你沒錢生活了 老婆幫忙 假設還沒拿到岳母幫忙提前清償減少貸款金額) 2.住娘家 每個月婆家房貸20000 +娘家租金(如果有收)+自己生活費 (老婆新房轉租補貼房貸 如果還不夠繳房貸 你可以說那是太太的資產叫她出 你應該不敢) 3.住婆家 每個月婆家房貸20000(扣除你叫老婆出的租金) +自己生活費 那既然房子都賣了 那就你住娘家或太太新房子或你們去跟媽媽擠新房子都先不管 婆家房貸就是從兩萬降低到一萬四 媽媽還有新房住 可是你竟然還猶豫不前 不論哪個方案都想不出來 但確定的是 你可憐的媽媽 沒地方去 賣房子的錢 還被兒子拿著 : 但現在岳母覺得幹嘛不買套房就好， 所以他沒反對要還媽媽房子 是覺得一個人住套房就夠 岳母這想法很機車沒錯 但她也支持你要還房子 : 太太也覺得47000的月付款太沉重， : 每天都很焦慮，希望我買中古屋。 太太覺得這樣太重 希望你買中古屋 但也支持要還房子 : 家母則是說不希望我為難， : 她可以自己找房子租就好。 媽媽一個月一萬 還要租房子 要逼死她嗎? 那如果是你幫忙租 一個月一萬四的貸款 真的跟租房子差不多了 你就出吧 快買房還媽媽 : 我也安撫家母及理性的向太太分析， : 加上我其他的兼職，扣除固定支出後， : 每月收入仍有約15000的餘額， 你是指扣除47K貸款夫妻對分後你還有15K嗎? 那快還房子 : 暫時不會動到我們雙方的存款， 所以快還房子 : 但她仍然希望我能多留些錢在身邊。 你太太希望你多留錢 但沒反對你還房子 : 請問我到底該怎麼安撫太太的情緒？ 就是先還房子或把賣房錢還媽媽媽然後每個月給孝親費就對了 岳母跟太太有意見就跟他們槓起來啊 吃人夠夠喔? 就你們一家和樂 搞得我家顛沛流離? : 我想買新成屋給家母真的很自私嗎？ 不自私 沒想好就賣掉媽媽辛苦一輩子的房子比較自私 你標題講得是新房子拖垮一切 其實是你的想法拖垮一切 : 還是我應該照太太的要求找中古屋就好。 帶著媽媽挑媽媽喜歡的房子 買完房子後有剩的錢還媽媽 如果你覺得剩的錢是你付的貸款而來的要留著 那就每個月付媽媽孝親費 因為一萬塊又要付管理費又要付水電費 根本剩沒多少錢吃飯 : 是否同意記者抄文：NO : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00QD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.48.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1572424843.A.612.html ※ 編輯: smile14for0 (59.126.48.97 臺灣), 10/30/2019 16:42:22
推
10/30 16:43, 4年前 , 1F
房貸月繳是減輕,但總額應該沒變,他要貸400萬,那和他原本媽媽
10/30 16:43, 1F
→
10/30 16:43, 4年前 , 2F
這邊總貸款差不多,差在一個貸20年,一個30年,如果原本是貸30年
10/30 16:43, 2F
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10/30 16:44, 4年前 , 3F
的話,除非文化中心那邊不然高雄是老舊公寓沒有到這麼貴
10/30 16:44, 3F
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10/30 16:46, 4年前 , 4F
原來是30年啊 我還想說負擔變輕 不錯啊XD
10/30 16:46, 4F
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10/30 16:48, 4年前 , 5F
賣屋所得250萬，買500萬房，這樣幾乎沒辦法承擔任何風險，
10/30 16:48, 5F
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10/30 16:48, 4年前 , 6F
如果是我，我應該不會買到500萬的房
10/30 16:48, 6F
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10/30 16:48, 4年前 , 7F
高雄的話 他其實可以往外圍買..
10/30 16:48, 7F
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10/30 16:51, 4年前 , 8F
阿人家就孝子，想要三方住得近一些，說得很清楚了要幫
10/30 16:51, 8F
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10/30 16:51, 4年前 , 9F
媽媽買在岳家、自己家附近的新成屋咩，怎麼往外圍呢
10/30 16:51, 9F
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10/30 16:52, 4年前 , 10F
孝子怎麼會想賣媽媽的房QQ 公寓也能出租呀
10/30 16:52, 10F
※ 編輯: smile14for0 (59.126.48.97 臺灣), 10/30/2019 16:54:02
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10/30 16:52, 4年前 , 11F
他想法的1、2、4綜合起來看，我們也只能微笑了
10/30 16:52, 11F
突然幫他想到好辦法了 買房 跟媽媽住 不要住太太娘家不要住太太新房子 所以不出錢 太太負擔不起就賣房子吧! 賣房子的錢有剩的剛好付太太來住婆家的租金 這樣好像解決1.2.4了XDDD ※ 編輯: smile14for0 (59.126.48.97 臺灣), 10/30/2019 16:56:39 ※ 編輯: smile14for0 (59.126.48.97 臺灣), 10/30/2019 17:00:16
推
10/30 17:02, 4年前 , 12F
我覺得這岳父真的太衰了...
10/30 17:02, 12F
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10/30 17:07, 4年前 , 13F
真的同情岳父 要被女婿說閒話 想退休了還要被啃
10/30 17:07, 13F
推
10/30 17:15, 4年前 , 14F
兩大苦主：男方媽媽與女方爸爸
10/30 17:15, 14F
推
10/30 17:32, 4年前 , 15F
岳母當初不要亂買原po夫妻再存個幾年也不是不能買
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10/30 17:33, 4年前 , 16F
不好說，就像這篇講的，原po年薪48，原生家庭房貸24，
10/30 17:33, 16F
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10/30 17:34, 4年前 , 17F
再負擔小家庭生活費和房租(若不跟岳父母同住)，老婆怎
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10/30 17:35, 4年前 , 18F
樣另計，原po個人要買房我看也是想太多了，要不然就是
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10/30 17:35, 4年前 , 19F
得租房，要不然就是得求老婆來跟老媽同住
10/30 17:35, 19F
推
10/30 18:37, 4年前 , 20F
哈哈哈很會算啊 老婆應該來看這篇 房子先登記岳父母名下 免
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10/30 18:37, 4年前 , 21F
得之後離婚還要白白分給原po 500萬
10/30 18:37, 21F
推
10/30 18:51, 4年前 , 22F
不知道為什麼媽媽只賺一萬(退休？)不然就賣掉換小的
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10/30 18:51, 4年前 , 23F
，原po不用拿那麼多回家
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10/30 18:53, 4年前 , 24F
原po不想要小的 他要兩房而且他要買新成屋
10/30 18:53, 24F
推
10/30 19:01, 4年前 , 25F
推
10/30 19:01, 25F
推
10/30 20:17, 4年前 , 26F
就一個貪一個公主，兩個配一起剛好
10/30 20:17, 26F
推
10/30 20:34, 4年前 , 27F
我覺得原PO打算的應該是 原本兩萬幫忙家裡房貸 房子不
10/30 20:34, 27F
推
10/30 21:12, 4年前 , 28F
這篇神吐槽
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10/30 21:12, 4年前 , 29F
原原po最啃老阿在那邊講老婆
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10/30 21:13, 4年前 , 30F
一開始賣媽媽舊房可不是老婆提議的
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推
10/30 21:14, 4年前 , 31F
但帶風向成功騙一堆鄉民跟風罵岳家
10/30 21:14, 31F
推
10/30 23:57, 4年前 , 32F
其實以他的薪水舊家不賣是不可能支援新家房貸的，所以
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10/30 23:57, 4年前 , 33F
新家他本來應該沒出錢，後來應該是想接媽媽一起住（
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10/30 23:57, 4年前 , 34F
媽媽可能也想搬到新房跟兒子住），但是新房實際上是
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10/30 23:57, 4年前 , 35F
老婆跟岳家出錢的，所以才有舊家賣掉補貼新家的想法，
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10/30 23:58, 4年前 , 36F
但正常岳家跟女方既然出錢買房了就是想讓女兒不要給婆
10/30 23:58, 36F
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10/30 23:58, 4年前 , 37F
家欺負的意思，所以後悔不想跟婆婆住其實也不意外，
10/30 23:58, 37F
還有 93 則推文
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10/31 15:08, 4年前 , 131F
理 看他要不要住 有住就拿錢補貼生活水電當繳房租 好好把
10/31 15:08, 131F
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10/31 15:08, 4年前 , 132F
舊屋付完 不要亂賣... 靠別人的就巴結一點 沒什麼好處都要
10/31 15:08, 132F
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10/31 15:08, 4年前 , 133F
有的
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10/31 15:08, 4年前 , 134F
女婿自己開口要補個幾百萬當然好，但原本應該根本就沒
10/31 15:08, 134F
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10/31 15:08, 4年前 , 135F
對女婿出資這部分有任何期望吧，說被看扁...那也是啦
10/31 15:08, 135F
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10/31 15:10, 4年前 , 136F
這場婚姻怎樣都是靠岳家多的 尤其生小孩後的支援 他早點認
10/31 15:10, 136F
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10/31 15:10, 4年前 , 137F
清吧
10/31 15:10, 137F
推
10/31 15:11, 4年前 , 138F
不過他們現在應該是同住岳家吧? 該不會婚後還是各住各老家?
10/31 15:11, 138F
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10/31 15:12, 4年前 , 139F
原原po的個性就是有點嘴砲,像在隔壁版下面說"已寄信"給附圖
10/31 15:12, 139F
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10/31 15:13, 4年前 , 140F
發文的網友就希望真的只是嘴砲不是真的
10/31 15:13, 140F
推
10/31 15:14, 4年前 , 141F
他現在還在做什麼以後接媽媽同住的美夢啊怎麼可以
10/31 15:14, 141F
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10/31 15:14, 4年前 , 142F
那麼天真，你會算別人比他你更會算啊。
10/31 15:14, 142F
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10/31 15:16, 4年前 , 143F
不認為太太在之後會願意接他母親同住,習慣兩人世界了
10/31 15:16, 143F
推
10/31 15:16, 4年前 , 144F
說到同住，他急著賣說是要補貼新房，但我暗黑的認為是
10/31 15:16, 144F
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10/31 15:16, 4年前 , 145F
想讓同住一事沒有退路
10/31 15:16, 145F
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10/31 15:17, 4年前 , 146F
再提同住 可能女方要跑了吧 orz
10/31 15:17, 146F
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10/31 15:21, 4年前 , 147F
他現在的解法就先找地方租房子讓母親有地方住,然後慢慢去找
10/31 15:21, 147F
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10/31 15:21, 4年前 , 148F
新房買回來給母親住,岳家的房子就不要管了,他老婆拿去出租都
10/31 15:21, 148F
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10/31 15:21, 4年前 , 149F
比他補貼租金多
10/31 15:21, 149F
推
10/31 16:36, 4年前 , 150F
兩房也有分大小，實際坪數從14到25坪都能做兩房，自然價
10/31 16:36, 150F
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10/31 16:36, 4年前 , 151F
差也大。也有人孩子大了賣大房換小房，多留點現金在身邊
10/31 16:36, 151F
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10/31 16:36, 4年前 , 152F
。原原波似乎缺乏財務規劃的觀念
10/31 16:36, 152F
推
10/31 20:21, 4年前 , 153F
如果他媽媽只賺一萬。那每個月兩萬的房貸應該都是他
10/31 20:21, 153F
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10/31 20:21, 4年前 , 154F
付的
10/31 20:21, 154F
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10/31 20:22, 4年前 , 155F
那房子賣掉其實錢是他的也沒錯
10/31 20:22, 155F
推
10/31 20:33, 4年前 , 156F
他兩萬繳了多久？頭期款又是誰出的？「我把家母辛
10/31 20:33, 156F
→
10/31 20:33, 4年前 , 157F
苦一輩子買來的房賣了」這樣賣房的錢要歸他嗎？
10/31 20:33, 157F
→
10/31 20:35, 4年前 , 158F
我是覺得怪怪的啦。
10/31 20:35, 158F
推
11/02 11:49, 4年前 , 159F
娶某看娘禮 真的很有道理
11/02 11:49, 159F
推
11/02 21:01, 4年前 , 160F
原原po工作才六年 頭期應該是媽媽存的
11/02 21:01, 160F
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11/02 21:01, 4年前 , 161F
房貸還剩幾年也不清楚 我是假設他只出
11/02 21:01, 161F
→
11/02 21:02, 4年前 , 162F
不到六年的房貸 中間還有換工作呢
11/02 21:02, 162F
→
11/02 21:02, 4年前 , 163F
但原原po還拿著賣房餘款想自用 我懷疑
11/02 21:02, 163F
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11/02 21:03, 4年前 , 164F
媽媽可能買他名字 或是他把媽媽的房當投資
11/02 21:03, 164F
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11/02 21:03, 4年前 , 165F
完全忽略媽媽付出的部分 才會嘴巴說賣了
11/02 21:03, 165F
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11/02 21:03, 4年前 , 166F
媽媽辛苦一輩子的房 又用投資角度幫她找新房
11/02 21:03, 166F
→
11/02 21:04, 4年前 , 167F
什麼兩房新成屋 將來還想再接媽媽同住
11/02 21:04, 167F
→
11/02 21:05, 4年前 , 168F
把新成屋再出租賺租金 我很想說承認自己
11/02 21:05, 168F
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11/02 21:05, 4年前 , 169F
能力有限想省錢不丟臉 但把媽媽的血汗錢
11/02 21:05, 169F
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11/02 21:05, 4年前 , 170F
當自己的在規劃盤算以為自己投資客很尬啊
11/02 21:05, 170F
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