Re: [閒聊] 不買房的幸福婚姻

看板marriage作者 (爸爸,我好想你)時間5年前 (2018/11/21 16:49), 5年前編輯推噓10(18推 8噓 75→)
留言101則, 24人參與, 5年前最新討論串3/5 (看更多)
: 會回這篇文 : 只是想分析下 : 十年前 : 2008如果買了新竹房子算低點 : 2014年高點 : 這時候房貸還一半鑑價增貸 : 拿到的錢會比買房子還多 : 看到你說房子折舊滿不認同的 : 2008房子只要地點買對 哪可能折舊... : 運氣好看準時機2014脫手兩倍獲利都不是問題 : 這些錢拿去投資 : 照妳文中老公的投資功力 : 比妳們現在賺的可能只多不少 : 但是 : 還多了一間自己的房 : 個人猜測 : 以正常投資獲利比7%-15% : 妳老公工程師的收入也是數百萬級別吧 : 除非妳要說妳家投資是獲利20%以上的股神級別那另說... : 我是覺得妳應該是要鼓吹妳老公 : 而不是什麼財富自由或是winnie散漫遊啦... 看了大家的回應覺得有些想法可以再分享 喜歡就看 不認同也沒關係 不過我先生不喜歡我花時間在沒用的事情上 他認為我的文章不可能改變大眾對買房的執念 其實我沒有野心要改變風向 只是想跟年輕小夫妻分享一個不同的經驗 就這樣而已 我看推文獲致的結論是正確的： 用什麼工具都好 有正確的理財觀念之後 夫妻越來越有錢 就會越來越幸福～ 1.很多人回應：十年前買房，現在也翻倍了 大家有算過這樣一年投報率是多少嗎？ 答案是7% 假設如板友所言運氣超好 2008年低點買，2014年高點翻倍賣 7年的投報率是10% 到股板講這種報酬率大家都不屑哩 怎麼變成房子就不得了了呢？ 人的感覺是很不理性的 你覺得十年翻倍好多哦！ 現在看到具體數字，真的有很多嗎？ 事實上只要買到一支穩健的股票 真的不行的去買指數基金 像抱房子一樣抱穩十年 投報率不會輸給房子的 2.板友說：如果我十年前買房，低買高賣， 運氣好看準時機兩倍獲利都不是問題 重點在於 在事情沒發生前 有誰能預知？ 沒有人。 能預知的話 大家十年前就會想盡辦法也要借到最多的錢 買最多間的房 不是嗎？ 事實上 大部分的人就是買了一間自住房 住了幾年發現房價漲了 可能也想換間更大的房子 舊的賣了賺了幾百萬 拿去買新的房子 但新的房子也變貴了 想一想 除非你賣掉就不買了 不然那個漲幅你真的有賺到嗎？ 我常和我先生回想過去的事 他也會笑說早知道自己買股眼光這麼好 就用融資開最大槓桿買股票了 那我們老早發了 但事實上他沒有 為了控管風險至最低 都只有用自己的錢買股 人類是無法預知未來的 我們只有後見之明而已 3.板友質疑30%的投報率？ 不就比巴菲特還厲害？！ 事實上巴菲特年輕時代本金小的時候 投報率一定遠高於這個數字 隨著他的本金越龐大 投報率自然慢慢降低 如此而已 4.板友質疑：你根本業太太 我的確是葉太太 你們好神都猜得出我夫家的姓 既然如此我就業配到底 幫司馬遷和巴菲特業配一下他們的書 司馬遷史記貨殖列傳裡的一句話： 白圭，周人也。...而白圭樂觀時變，故人棄 我取，人取我與。 巴菲特名言： 在別人貪婪時恐懼，在別人恐懼時貪婪。 不論古今、中外， 投資贏家的想法竟是一致的呢！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.43.115 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1542790159.A.04F.html
推
11/21 16:57, 5年前 , 1F
股票跟房價翻倍的意義根本不同好嗎？房價翻一倍不是我的
11/21 16:57, 1F
→
11/21 16:57, 5年前 , 2F
投資報酬率翻一倍，房子通常有貸款
11/21 16:57, 2F
推
11/21 16:58, 5年前 , 3F
貨殖列傳 這不推不行了 厲害 史記最難的篇
11/21 16:58, 3F
推
11/21 17:00, 5年前 , 4F
以前買房的翻倍賺的應該很多～～但現在買的就不一定囉
11/21 17:00, 4F
推
11/21 17:00, 5年前 , 5F
綜合最近這幾大串做個結論，就是有錢的話男生就買房，女
11/21 17:00, 5F
→
11/21 17:00, 5年前 , 6F
生就不要買。因為男生沒房可能會被老婆嫌棄，女生的話標
11/21 17:00, 6F
→
11/21 17:00, 5年前 , 7F
準就是有出家用，不要在家一直看網路小說就可以了，所以可
11/21 17:00, 7F
→
11/21 17:00, 5年前 , 8F
以拿去投資
11/21 17:00, 8F
推
11/21 17:04, 5年前 , 9F
房子再怎樣不會不見，除非天災人禍
11/21 17:04, 9F
→
11/21 17:04, 5年前 , 10F
股票選錯股，變壁紙的大有人在
11/21 17:04, 10F
→
11/21 17:04, 5年前 , 11F
我不是說原PO
11/21 17:04, 11F
推
11/21 17:06, 5年前 , 12F
買etf不會變不見
11/21 17:06, 12F
→
11/21 17:07, 5年前 , 13F
房子漲跌跟股票漲，感受是差很大的
11/21 17:07, 13F
→
11/21 17:08, 5年前 , 14F
房子漲跌跟股票漲跌，感受是差很大的
11/21 17:08, 14F
→
11/21 17:08, 5年前 , 15F
一個數字看的到
11/21 17:08, 15F
→
11/21 17:11, 5年前 , 16F
我自己也樂於投資，但沒她先生這麼強
11/21 17:11, 16F
推
11/21 17:14, 5年前 , 17F
說真的，能力這麼強賺這麼多錢，當然婚姻就比較容易幸福
11/21 17:14, 17F
→
11/21 17:14, 5年前 , 18F
跟房子有沒有當然無關，錢才是重點，怎麼花而已
11/21 17:14, 18F
→
11/21 17:15, 5年前 , 19F
而你們沒買房也只是目前，當錢越賺越多，你不買房賺那麼
11/21 17:15, 19F
→
11/21 17:15, 5年前 , 20F
多幹嘛?做善事?
11/21 17:15, 20F
噓
11/21 17:17, 5年前 , 21F
說的簡單 連買什麼都沒說 誰信阿
11/21 17:17, 21F
→
11/21 17:17, 5年前 , 22F
買比特幣的輸到燒炭怎麼不說
11/21 17:17, 22F
→
11/21 17:17, 5年前 , 23F
妳怎麼不說買到土地重劃的 翻了十幾倍
11/21 17:17, 23F
噓
11/21 17:19, 5年前 , 24F
我還知道大立光600買6000賣10倍還不用5年
11/21 17:19, 24F
噓
11/21 17:21, 5年前 , 25F
事情沒發生前 你們就能預知什麼叫穩健的基金股票或ETF 定
11/21 17:21, 25F
→
11/21 17:21, 5年前 , 26F
存最穩都會倒了 沒什麼沒風險的投資 少說些天馬行空的大
11/21 17:21, 26F
→
11/21 17:21, 5年前 , 27F
話 沒有穩贏只有穩死
11/21 17:21, 27F
→
11/21 17:22, 5年前 , 28F
10年前最穩的定存股叫中鋼 看看現在 你們這種只提報酬不
11/21 17:22, 28F
→
11/21 17:22, 5年前 , 29F
提風險的 難怪有人猜中性葉
11/21 17:22, 29F
→
11/21 17:24, 5年前 , 30F
花在沒用的地方還可以一直回 誰知道妳跟妳先生的用意會是
11/21 17:24, 30F
→
11/21 17:24, 5年前 , 31F
什麼
11/21 17:24, 31F
噓
11/21 17:27, 5年前 , 32F
提醒眾版本 請人代操是違法的 天下沒有白吃的午餐 不會
11/21 17:27, 32F
→
11/21 17:27, 5年前 , 33F
有非親非故的人沒事要幫你翻身的
11/21 17:27, 33F
推
11/21 17:40, 5年前 , 34F
很多心法只能各憑慧根領悟
11/21 17:40, 34F
→
11/21 18:25, 5年前 , 35F
文中就說買ETF啊,哪還要選股,還需要精準眼光... = =
11/21 18:25, 35F
噓
11/21 18:26, 5年前 , 36F
你們夫妻也不要跟巴菲特相提並論 巴老一開頭就在談風險
11/21 18:26, 36F
→
11/21 18:27, 5年前 , 37F
ETF幾千檔 一堆跌翻的 要不要去看書一下
11/21 18:27, 37F
推
11/21 18:27, 5年前 , 38F
因為美國QE全世界的資產都膨脹惹 這10年大多頭
11/21 18:27, 38F
→
11/21 18:28, 5年前 , 39F
真的出不少飆股 有做好資金風險控管 基本、技術研究
11/21 18:28, 39F
還有 23 則推文
→
11/21 18:39, 5年前 , 63F
原物料跟貨幣有些這些年都跌破2008低點 不懂你就去亂買
11/21 18:39, 63F
→
11/21 18:40, 5年前 , 64F
重點是你能回到2008買嗎 早知道路邊會有乞丐嗎
11/21 18:40, 64F
→
11/21 18:40, 5年前 , 65F
你能保證10年後穩賺嗎
11/21 18:40, 65F
→
11/21 19:32, 5年前 , 66F
（1）我在妳的第一篇文章說過，妳們婚姻幸福的原因是因
11/21 19:32, 66F
→
11/21 19:32, 5年前 , 67F
為有共識而非不買房。所以現在去比較不同投資的獲利，
11/21 19:32, 67F
→
11/21 19:32, 5年前 , 68F
說真的已經飄離主題了。（2）有買房的幸福婚姻也大有人
11/21 19:32, 68F
→
11/21 19:32, 5年前 , 69F
在，有的是自住，有的是投資+自住，有的是完全在投資。
11/21 19:32, 69F
→
11/21 19:32, 5年前 , 70F
能幸福的原因相同：有共識加上資金流動順暢。所以不需
11/21 19:32, 70F
→
11/21 19:32, 5年前 , 71F
要踩一個捧一個的論理。（3）「不過我先生不喜歡我花
11/21 19:32, 71F
→
11/21 19:32, 5年前 , 72F
時間在沒用的事情上，所以這是最後回文了～」那妳應該
11/21 19:32, 72F
→
11/21 19:33, 5年前 , 73F
連第一篇都不要寫。還有，按此邏輯，回文跟推文的板友
11/21 19:33, 73F
→
11/21 19:33, 5年前 , 74F
也在做沒用的事情？那妳更不需要閱讀再回覆第二篇啊！
11/21 19:33, 74F
→
11/21 19:33, 5年前 , 75F
浪費什麼時間啊！不要遇到和妳意見不一樣的看法，就說
11/21 19:33, 75F
→
11/21 19:33, 5年前 , 76F
出這樣的話，很奇怪。還有，沒有什麼叫「沒用的事」動
11/21 19:33, 76F
→
11/21 19:33, 5年前 , 77F
腦思考，訓練腦袋，哪裡沒用了呢？
11/21 19:33, 77F
噓
11/21 20:09, 5年前 , 78F
只是，瑞凡，妳評論買房不一定值得的邏輯一樣可以套用到買股買
11/21 20:09, 78F
→
11/21 20:09, 5年前 , 79F
基金不一定有用啊。單純的用結果論定奪一定也找的到 “買房的
11/21 20:09, 79F
→
11/21 20:09, 5年前 , 80F
幸福婚姻”、“買股的悲慘婚姻” 等各式各樣的狀況。所以重點
11/21 20:09, 80F
→
11/21 20:09, 5年前 , 81F
根本不是買房與否，而是投資標的選擇與投資能力的問題啊...
11/21 20:09, 81F
→
11/21 20:27, 5年前 , 82F
十年前不貸款買房 一年的投報不只7%吧 還有這十年都
11/21 20:27, 82F
→
11/21 20:27, 5年前 , 83F
不需要額外繳房租啊
11/21 20:27, 83F
推
11/21 21:02, 5年前 , 84F
不太懂賣舊房「賺了幾百萬」，再買新房是「那個漲幅你真的
11/21 21:02, 84F
→
11/21 21:02, 5年前 , 85F
有賺到嗎」的邏輯……不是多了幾百萬的購買力嗎？
11/21 21:02, 85F
※ 編輯: blueflute (114.25.182.184), 11/21/2018 21:49:08
噓
11/21 22:04, 5年前 , 86F
你根本不熟巴菲特。本金大小跟報酬率有什麼關係？
11/21 22:04, 86F
推
11/21 22:34, 5年前 , 87F
我只買過一檔基金 讓我虧了15還是20萬吧 大家都跟我說抱
11/21 22:34, 87F
→
11/21 22:34, 5年前 , 88F
著不要賣 繼續補就沒事 ...鬼咧 之後我就再也不買了
11/21 22:34, 88F
→
11/21 23:05, 5年前 , 89F
這篇完全偏了
11/21 23:05, 89F
推
11/21 23:11, 5年前 , 90F
大家都別吵了，最根本的原因就是投錯胎，投胎對了從
11/21 23:11, 90F
→
11/21 23:11, 5年前 , 91F
出生那一刻起就財富自由了！
11/21 23:11, 91F
→
11/21 23:43, 5年前 , 92F
這種分享跟22K出來說自己該玩就玩沒少花,
11/21 23:43, 92F
→
11/21 23:44, 5年前 , 93F
然後分享工作三年成功買房的經驗 (老爸老媽出三千萬)
11/21 23:44, 93F
→
11/21 23:45, 5年前 , 94F
大概差不多,啊,人家不用選爸媽,你至少還多挑對了個老公
11/21 23:45, 94F
推
11/22 02:48, 5年前 , 95F
本金大小跟報酬率真的有關係啊 基金太大進出很不方便
11/22 02:48, 95F
推
11/22 12:42, 5年前 , 96F
...
11/22 12:42, 96F
→
11/22 16:28, 5年前 , 97F
這兩篇不就結果論嗎 XD
11/22 16:28, 97F
推
11/22 22:14, 5年前 , 98F
真好，恭喜你們！我也是老師，買房揹房貸，沒半支股
11/22 22:14, 98F
→
11/22 22:14, 5年前 , 99F
票，學校不山不市很困窘，學生越來越少，明年會減班
11/22 22:14, 99F
→
11/22 22:14, 5年前 , 100F
，因為學生轉走湊不足了。我常自掏腰包買獎勵品，教
11/22 22:14, 100F
→
11/22 22:14, 5年前 , 101F
一節賠一節，好賠錢的工作喔，妳辭了也好，真的。
11/22 22:14, 101F
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