Re: 房貸壓力及其它不安

看板marriage作者shamanlin (點藏必須死)時間9年前 (2015/03/19 12:47)推噓11(11推 0噓 13→)

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※ 引述《purity2626 (Fan)》之銘言： : 他說未來公婆幫我們買了一間房子，幫我們付頭期款以及基本裝潢家具， 1.先了解那間房子的總價，你這樣不清不楚的總價3000萬剩500，跟總價600萬剩500根本是兩種狀況 : 剩餘的貸款500萬由我們"下個月"開始支付，房子所有權先掛在男友妹妹名下， : 理由是男友有學貸還未繳清所以貸款辦不過，且掛在他妹妹名下利率較低。為避免文字太多，先給結論 => 拒絕此方案 1.男友有學貸所繳清所以貸款辦不過先繳清學貸就可以辦了，就算是私校的也就幾十萬吧隨便找個人借或跟爸媽借，學貸清償後房貸貸多點去還就好 2.房子所有權掛在妹妹名下是很爛的方案因為日後轉移過戶有贈與稅的問題，必須慢慢慢慢慢慢拆好幾份年年轉 3.為什麼掛他妹妹名下利率較低？除非你男朋友名下早就有房子了，他妹是首購不過首購通常也只有前幾年有優惠，長期來看差不多啦從各方面來看都是大量問號的爛方案，請拒絕 : 我目前薪水3萬，男友加兼職約6-7萬，因為我從來沒想過會這麼快結婚， : 所以當初買了我所能負擔的最高儲蓄險(1年18萬)，他跟我說房貸一人一半，你月薪三萬，買了一年18萬的儲蓄險，我比較好奇你在想什麼？ : 我有點不知所措，不知道該如何應付這筆對我來說有點龐大的額外支出?! 嚴格說起來這金額不大，五百萬每個月大約繳兩萬多塊，平均一萬出頭其實也就是搬出去住的費用而已，但你那年薪一半的儲蓄險.......... ...........怎麼會有人月薪三萬買一年18萬的儲蓄險(抱頭 : 另外回復frank111大: : 我很感激未來公婆幫我們出頭期款讓我們少些買房負擔， : 我當然也相信我男友，畢竟都在一起12年了!他對我也很好! : 如果房子掛在他名下我當然無話可說，可是偏偏事情讓我覺得有點難懂@@ : 謝謝各位給我的意見，我會再跟男友溝通看看! 結論就叫他們把房子名字掛在你男朋友名下即可然後房貸也才一萬出頭跟租金沒什麼兩樣但你們收入差一倍，瓦斯水費什麼的去撒嬌一下要男友多支援就好然後你那18萬的儲蓄險看怎麼處理掉吧..........怎麼會有人@#$%#$(抱頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.23.202 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1426740426.A.70B.html

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rexcool

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missfish

03/19 12:50, , 2^F

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不管要不要結婚搬進去住新房子分手不結婚什麼的跟那些都無關當一個人的收入僅有月薪三萬的時候，就不該將一半的錢全丟到儲蓄險扣掉基礎生活費，一年可動用資金可能不到10萬平常待在家裡食衣住行都有爸媽背是無所謂，但只要想搬出去或遇到什麼事情儲蓄險前幾年的彈性非常低，提前解約還扣本金，考量收入，這是很糟糕的投資方式定期儲蓄存款都比這好多了一般這類型案例都是友情免洗保險業務洗腦搞出來的........

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sindyevil

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sindyevil

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rexcool

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