Re: [討論] 該買房嗎？該跟家裡借錢嗎？

看板marriage作者 (日日好眠)時間9年前 (2014/10/11 05:46), 9年前編輯推噓-8(12推 20噓 122→)
留言154則, 31人參與, 最新討論串6/10 (看更多)
sorry,本來以為沒後續了,但看了還是回了 覺得文章傷眼別看,也別推“沒建設性”的酸文,浪費你我時間. 謝謝LiacsSnow跟我說這些.有些段落恕刪 ※ 引述《LilacSnow (販劍 製杖 持盾)》之銘言： : 但你可不可以也尊重一下別人的觀念？ : 能不能尊重自己的另一半，不認為房子是必需品的觀念？ 你可能誤會了,我先生很想買房 我們有對好友,準備懷孕後買房,買了很快就懷孕生了兩個小孩, 常去他家,看到小孩到處跑來跑去,騎車,在後院摘蔬果摘花,我看了都很開心. 我問先生：懷孕幹嘛買房.他也說不出所以然,只說這樣有家安定的感覺. 我先生從我搬來加州後,很想生小孩,比我還想. : 能不能尊重自己的另一半，認為十一奉獻是必需的觀念？ 我限制他十一奉獻是我不對,但這件事溝通後,我想已經拿到雙方都開心的結論了. : 說現實的，十一奉獻可以隨時停止，房貸你今天沒錢交，房子就被拿走了， : 再不然就是你們的信用紀錄被記上這麼一筆，以後作什麼事都不方便。 : 另外十一奉獻不會影響你們生活品質太多，房貸倒會。 : 作軟體在矽谷是不錯沒錯，但，你是要退休在這嗎？ : 我其它地方隨便買個治安佳氣候怡人（就是比矽谷冷一點）空氣清新的地方， : 十五萬鎂。去那退休不是更好？ 如果可以,我們都希望回台灣退休,更幸運的話,希望中年就可以回去. : 而且這是你們夫妻間的事，不干你未來小孩的事。 : 你的孩子，會在乎自己父母有沒有房子，還是會比較在乎父母感情好不好？ : 問問你自己，給你選，你要你的父母感情好身體健康，還是要他們有個房子？ : 如果你沒有買房子就會很焦慮，老公卻不是，那請靠自己。 : 靠老公靠老公的父母是有什麼意思？ : 在這樣的身教之下，你想要養成你的小孩什麼都靠別人的心態嗎？ : 自己想要的房子自己買，自己想要的 iphone ipad 名牌包自己買。 : 一直冀望要別人給妳錢買房的心態，跟要不到玩具就坐在地上哭的小孩有什麼差別？ : 自己想一想吧。 : 不知不覺又寫了一篇想勸醒別人的文。 : Q_Q 可能我太無聊沒事做,想到買房想太多很煩. 但我老公真的想買房,我們早晚應該一定會買, 如果早晚都會買,加上房租和前面提的現在想生小孩的考量,會考慮要不要現在買？ 靠自己就是晚幾年,先生公司剛進來幾年的新人,每年固定會調薪5-10%, 還有股票,只是要擺一年加上扣重稅,這樣算算要還銀行跟家裡錢沒問題, 或許以這種薪水買80萬太吃力,可能要買便宜的. 但很多推文說這樣不能買房,我老公說：是要賺多多才能買？ 另外,現在家裡願意出一半,這樣我們揹35-40萬鎂房貸,壓力輕很多, 當初我很排斥來美國,如果在台灣想在鄉下教書,有自己的房子,生活愜意, 我們溝通快一年,反正有個人要犧牲工作,他說不會虧待我,他的錢就是我的, 我也真的把他的錢當我的,他也不在意,兩個人團聚就好. 當時公婆很想要我辭職來陪先生,他們給我一個辦公室算補償我沒退休金, 也交代我別讓小姑知道,只跟她說是借名字,其實我也就當是借名字, 因為文件不在我這,辦公室公公也還在用,所以真的不算給我. 我說上面這段,只是想說為什麼我會想靠老公或者家裡幫忙, 我也知道最好能自食其力靠自己, 當初po文也知道推老公跟家裡開口不太好,也不知道該不該買. 也謝謝前面推文中一些提點建議,講到很多我沒想到的. 再次sorry佔版面,版主若覺得不妥,可以處理：） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.207.48.160 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1412977608.A.C02.html
推
10/11 05:55, , 1F
你可以幫先生研究節稅方案 包括買跟賣時該付跟可以抵扣
10/11 05:55, 1F
→
10/11 05:56, , 2F
的稅額 加上每個月需要支付的金額試算
10/11 05:56, 2F
→
10/11 05:57, , 3F
以及生活費 先模擬一下薪水夠不夠支付
10/11 05:57, 3F
→
10/11 05:58, , 4F
身上的現金記得得預留一年份的房貸及生活費
10/11 05:58, 4F
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當作保險 以防臨時有變卦現金湊不出來
10/11 05:59, 5F
→
10/11 06:00, , 6F
灣區仲介行情是 6% 買賣方自己協調如何分配
10/11 06:00, 6F
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10/11 06:01, , 7F
會直接包含在買價內 ex: 1M房子, 買方付1M, 賣方拿940K
10/11 06:01, 7F
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網路上成交價會顯示成 1M
10/11 06:01, 8F
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10/11 06:02, , 9F
其他還有一些銀行貸款得支付的費用 2k~10k不等
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10/11 06:02, , 10F
想仔細了兩個人有共識就好
10/11 06:02, 10F
推
10/11 06:07, , 11F
如果跟家裡借錢覺得不好意思的話 就當作15年貸款還吧
10/11 06:07, 11F
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10/11 06:07, , 12F
就算給家裡的利率折半都比台灣定存高了
10/11 06:07, 12F
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10/11 06:14, , 13F
隨便算一下 30年 3.2% 1M (銀行) & 15年 1.5% 400k(家裡)
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→
10/11 06:14, , 14F
一個月支付是 4325 + 2483 = 7808 可買 1.4M
10/11 06:14, 14F
→
10/11 06:15, , 15F
30年 3.2% 400k (銀行) & 15年 1.5% 400k(家裡)
10/11 06:15, 15F
→
10/11 06:16, , 16F
一個月支付是 1730 + 2483 = 4213 可買 800k
10/11 06:16, 16F
推
10/11 06:19, , 17F
不過跟家裡借有匯率變動的因素在 這是會吵架的隱憂喔
10/11 06:19, 17F
推
10/11 06:21, , 18F
前面有版有提到可以拿台灣房子去做房貸
10/11 06:21, 18F
→
10/11 06:21, , 19F
以目前的利率來說也是不錯可行的一招
10/11 06:21, 19F
→
10/11 06:26, , 20F
但一樣有匯率變動的隱憂
10/11 06:26, 20F
推
10/11 07:37, , 21F
你老公很想買房的話你就不會上來波了 他自己就會想要不要跟
10/11 07:37, 21F
→
10/11 07:37, , 22F
他爸借錢
10/11 07:37, 22F
→
10/11 08:31, , 23F
推樓上 你老公這麼想買的話 他自己會回家要 其實你前後
10/11 08:31, 23F
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10/11 08:31, , 24F
文還滿矛盾的 現實就是你們目前的收入不足以負擔 但你
10/11 08:31, 24F
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10/11 08:31, , 25F
老公又不打算伸手要錢 那其實真的無解啊 或許等他收入增
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10/11 08:31, , 26F
加，你也找到工作後再來談 另外你也才去幾個月 買房真
10/11 08:31, 26F
→
10/11 08:31, , 27F
的不要急
10/11 08:31, 27F
對,我先生是很想買,但還沒想買到願意開口, 我也矛盾要不要推他一把才上來問,要是夠有錢,問題只剩下該不該買？怎麼買？ 昨天先生跟婆婆講要用房子去借錢,總之後來要錢了. 我先生講過只要我懷孕,家裡肯定出錢幫忙買房, 但我不想懷孕了在那看房搬家,我有朋友現在就深受其苦. 現在有幫忙了,不代表這陣子就會買,一定慢慢看. 有些蠻好推文：現在高點要小心,要更熟點再買,等手上錢更多點再買, 買不一定比租好等.我們也會好好評估. Thanks:) ※ 編輯: Maje (98.207.48.160), 10/11/2014 09:13:44
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10/11 09:46, , 28F
老實講原po我覺得你就只是想要人家告訴你「去跟公公借錢吧
10/11 09:46, 28F
→
10/11 09:46, , 29F
」，因為你從頭到尾都很堅定自己的立場啊！你只是希望看
10/11 09:46, 29F
→
10/11 09:46, , 30F
到網路上面的人能和你站在同一邊幫你讚聲而已。下次可以
10/11 09:46, 30F
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10/11 09:46, , 31F
考慮拿個銅板擲筊也有相同的效果。祝你幸福喔！
10/11 09:46, 31F
推
10/11 09:53, , 32F
不願意開口就是沒有很想買呀 你推他一把就變成你是壞人耶
10/11 09:53, 32F
→
10/11 09:54, , 33F
到時後有問題不爽都會推到你身上
10/11 09:54, 33F
這我知道
→
10/11 10:17, , 34F
以後我女婿開口跟我借頭期款,我想我以後都會提防他,至於我
10/11 10:17, 34F
→
10/11 10:18, , 35F
女兒,我則是從小就跟她說爸比媽咪不可能一輩子陪妳,妳要
10/11 10:18, 35F
→
10/11 10:20, , 36F
自己賺錢錢養得起自己,賺多少錢就做符合能力的生活,爸比媽
10/11 10:20, 36F
→
10/11 10:20, , 37F
咪不是國王皇后,所以妳也不是公主
10/11 10:20, 37F
還有 80 則推文
還有 9 段內文
承蒙你花時間講述家中慘事,但我家只跟一個人和銀行借.生活品質其實還不錯. ※ 編輯: Maje (98.207.48.160), 10/12/2014 04:02:07
噓
10/12 04:08, , 118F
只是時空環境背景不同了一點而已。當時的環境是三十幾
10/12 04:08, 118F
→
10/12 04:08, , 119F
年前，日子比較難過一點的臺灣。剛開始也是單獨跟我媽
10/12 04:08, 119F
→
10/12 04:08, , 120F
開口借而已，另外揹銀行的貸款。後來才通通借親友團的
10/12 04:08, 120F
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，把銀行貸款退掉，題外話，她當時有工作只是收入不穩
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→
10/12 04:08, , 122F
定。美國稅金這麼高，妳沒有自己能支配的錢，想當然爾
10/12 04:08, 122F
→
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事情可能會往這方向進行。
10/12 04:08, 123F
→
10/12 04:11, , 124F
ps:可能會有誤會的部分據阮老母說法是銀行貸款第一期還
10/12 04:11, 124F
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10/12 04:11, , 125F
沒開始還，她就火速跟親友團借出來退掉貸款(嫌%數太重)
10/12 04:11, 125F
→
10/12 04:11, , 126F
所以等於根本沒揹過貸款。
10/12 04:11, 126F
15萬稅率30%很高,很苦,還不起40萬鎂的貸款.謝謝你提醒 ※ 編輯: Maje (98.207.48.160), 10/12/2014 04:16:34
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10/12 04:37, , 127F
怕小姑講話幹嘛？直接跟妳說：連妳小姑的子女都會講閒
10/12 04:37, 127F
→
10/12 04:37, , 128F
話，茶餘飯後都拿妳當個笑柄，一輩子看不起妳。這就是
10/12 04:37, 128F
→
10/12 04:37, , 129F
開完口以後妳需要付出的代價。既然就敢開口了還怕人家
10/12 04:37, 129F
→
10/12 04:37, , 130F
講話，有好兒大家分嘛！只有妳好，別人都幫妳擔屎，哪
10/12 04:37, 130F
→
10/12 04:37, , 131F
可能世上有這麼完美的事。
10/12 04:37, 131F
謝謝你腦補劇情,要被罵也是我,你說這麼多也是讓我當下午茶笑柄：） ※ 編輯: Maje (98.207.48.160), 10/12/2014 05:37:05
噓
10/12 10:34, , 132F
無言...
10/12 10:34, 132F
→
10/12 14:06, , 133F
税率30% 先生想創業 在美年資1年 無綠卡…實在可以想想
10/12 14:06, 133F
→
10/12 14:06, , 134F
買獨院房是否有必要
10/12 14:06, 134F
→
10/12 14:06, , 135F
灣區屋美食物好吃氣候佳 電影般的生活的確令人神往
10/12 14:06, 135F
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10/12 14:06, , 136F
但 住居開銷 也隨之增加 特別是燃料費(暖氣 汽油
10/12 14:06, 136F
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10/12 14:06, , 137F
房屋養護方式與台灣水泥屋不同
10/12 14:06, 137F
→
10/12 14:08, , 138F
養公寓每年若能多存一萬美 我會選擇把錢存下當老公創業
10/12 14:08, 138F
→
10/12 14:08, , 139F
金 特別先生30歲下
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→
10/12 14:15, , 140F
木造獨院房 若是老屋沒換新設備 光是結露就夠修的
10/12 14:15, 140F
噓
10/13 07:54, , 141F
頗呵，借錢不知道在跩什麼，我要去用自己的薪水買早
10/13 07:54, 141F
→
10/13 07:54, , 142F
餐了!!
10/13 07:54, 142F
噓
10/13 09:06, , 143F
無聊
10/13 09:06, 143F
推
10/13 09:26, , 144F
這年頭手心向上跟長輩要錢像乞丐一樣的都能嗆東嗆西了
10/13 09:26, 144F
噓
10/15 17:54, , 145F
米蟲只會算計別人的錢,跟乞丐一樣理直氣壯,給妳個讚
10/15 17:54, 145F
噓
10/17 06:20, , 146F
真在美國混得好，哪需要跟臺灣親人借(純贊助?)瑯才能買?
10/17 06:20, 146F
→
10/17 06:20, , 147F
?我在美國的親友回來賣【自己名下的】土地，可都不是為
10/17 06:20, 147F
→
10/17 06:20, , 148F
了買房(早已在紐約各處購置)而是為了籌子女教育費。沒
10/17 06:20, 148F
→
10/17 06:20, , 149F
那個屁股，吃什麼瀉藥。
10/17 06:20, 149F
→
10/17 06:23, , 150F
還要賣【別人的土地】才買得起房子，以後長期生活在美
10/17 06:23, 150F
→
10/17 06:23, , 151F
國，遇到的狀況更多，看妳公公有沒有辦法留那麼多土地
10/17 06:23, 151F
→
10/17 06:23, , 152F
讓妳算計，有沒有那個耐性讓你沿路算計下去。親兄弟都
10/17 06:23, 152F
→
10/17 06:23, , 153F
會為了這種事鬩牆，何況只是姻親公婆子媳。真以為自己
10/17 06:23, 153F
→
10/17 06:23, , 154F
算老幾。
10/17 06:23, 154F
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