Re: [苦惱] 房子該登記誰的名字。消失

看板marriage作者時間10年前 (2013/12/06 21:13), 編輯推噓10(10推 0噓 29→)
留言39則, 14人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《asam0819 (你管我)》之銘言： : 結婚一年多了，小孩也幾個月了。 : 因為收入還過得去， : 所以給老婆自由的選擇。 : 可以在家不工作帶小孩， : 或是作些簡單輕鬆的工作耶可以。 : 後來就是老婆負責把家裡整理好， : 我則負責家裡全部開銷。 : 說實在也感覺挺開心愜意的。 : 可是最近老婆在吵說買房子要登記給她， 想跟大家討論一下民法1030-1夫妻剩餘財產分配請求權 若 1、夫->付貸款 2、登記->妻 當離婚或一方死亡時，夫妻雙方要先結算婚後財產再計算"1030-1的請求金額" 則 1+2的情況應可適用 遺產及贈與稅法的第5條第3款: [以自己之資金，無償為他人購置財產者，其資金。 但該財產為不動產者，其不動產。] ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 所以在"付款人"非"實際不動產登記人"時-->屬"贈與行為" 因為夫妻之間的贈與屬"不記入贈與總額"，所以無贈與稅 如果以上確認沒問題時 當雙方分開，需計算夫妻剩餘財產時， 依民法1030-1 : [法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負 債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不 在此限： 一、因繼承或其他無償取得之財產。 二、慰撫金。] 則當初"夫"付款卻登記給妻的行為因為屬"贈與行為"， 該不動產就是專屬於妻，排除計入夫妻剩餘財產 則夫就該不動產，並無分配請求權 這樣推論是否正確呢? 歡迎大家討論~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
推
12/06 21:21, , 1F
所以就共同持有啊！
12/06 21:21, 1F
→
12/06 21:22, , 2F
然後跟老婆算到這樣，我是老婆我會覺得心寒，我是老公會覺得
12/06 21:22, 2F
→
12/06 21:22, , 3F
很丟臉。
12/06 21:22, 3F
→
12/06 21:23, , 4F
老話一句，個人價值觀都不同，見仁見智。
12/06 21:23, 4F
推
12/06 21:42, , 5F
要心寒也是老公先心寒吧 先計算的是老婆 不是嗎
12/06 21:42, 5F
推
12/06 21:45, , 6F
同意樓上...
12/06 21:45, 6F
推
12/06 21:58, , 7F
所以我說就見人見智啊！我老婆跟我說這句話，我會覺得她也
12/06 21:58, 7F
→
12/06 21:58, , 8F
很辛苦。可以好好討論，不會覺得她計較。
12/06 21:58, 8F
→
12/06 21:59, , 9F
我家 老婆那邊出1/4頭期 我出後面3/4後續 就共同持有
12/06 21:59, 9F
推
12/06 22:05, , 10F
這個問題就像家中金錢怎麼分配，男女朋友出門玩誰要出錢，這
12/06 22:05, 10F
→
12/06 22:05, , 11F
種問題永遠無解。
12/06 22:05, 11F
→
12/06 23:19, , 12F
婚後增加的財產，除父母贈與以外，基本上都是算入財產分配的
12/06 23:19, 12F
推
12/06 23:19, , 13F
很重要的法律但是完全看不懂@@@@
12/06 23:19, 13F
→
12/06 23:20, , 14F
房子為婚後購買，登記妻名，算入妻的財產，以房屋現值計算
12/06 23:20, 14F
→
12/06 23:21, , 15F
多出來的還是要分一半給丈夫，丈夫亦可舉證所出房貸，計算財
12/06 23:21, 15F
→
12/06 23:21, , 16F
產方式就會不同，可以分更多
12/06 23:21, 16F
→
12/06 23:22, , 17F
婚後財產雖各自管理，但法律上認定所有增加的財產都是因婚姻
12/06 23:22, 17F
→
12/06 23:22, , 18F
關係增益而來，所以才需要分配「剩餘財產」
12/06 23:22, 18F
→
12/06 23:43, , 19F
民法規定計算剩餘財產排除受贈和繼承，受贈沒有限制贈與對象
12/06 23:43, 19F
→
12/06 23:57, , 20F
mo說的話有點矛盾 說了一堆結果還是共同持有
12/06 23:57, 20F
→
12/06 23:58, , 21F
覺得心寒 覺得丟臉 怎麼不登記在老婆名下而是共同持有?
12/06 23:58, 21F
→
12/07 00:02, , 22F
登記只是推定妻為所有人 可以反證推翻 只是舉證很麻煩
12/07 00:02, 22F
推
12/07 00:11, , 23F
老婆一直要登記在她那邊，要先心寒一定是老公
12/07 00:11, 23F
→
12/07 00:16, , 24F
我記得實際案例上並沒有，不過我現在不好連台灣XD
12/07 00:16, 24F
推
12/07 03:04, , 25F
這個是 [以妻名義登記之夫妻聯合財產] 非屬贈與
12/07 03:04, 25F
→
12/07 03:04, , 26F
您的見解有誤 故後續推論也是錯誤的
12/07 03:04, 26F
推
12/07 11:00, , 27F
看法同樓上
12/07 11:00, 27F
→
12/07 13:55, , 28F
見解有誤 故後續推論也是錯誤+1
12/07 13:55, 28F
推
12/07 15:04, , 29F
稅法認定的贈與，只是國家課徵贈與稅的基礎，並不能作為
12/07 15:04, 29F
→
12/07 15:05, , 30F
民事關係物權認定的依據，仍要回歸民法。另外，借名登記
12/07 15:05, 30F
→
12/07 15:05, , 31F
是我國實務所承認，一種表裡不一的所有權登記狀態，是可
12/07 15:05, 31F
→
12/07 15:06, , 32F
以透過資金關係、雙方約定等證據主張回復所有權為非名義
12/07 15:06, 32F
→
12/07 15:07, , 33F
人之他方為真正所有權人～至於會不會心寒，這就家家有本
12/07 15:07, 33F
→
12/07 15:09, , 34F
難念的經，只能各憑本事去處理情緒上的衝突～～
12/07 15:09, 34F
→
12/07 19:19, , 35F
看法同l大 推論錯誤+1
12/07 19:19, 35F
→
12/07 23:06, , 36F
請問若夫全額支付，如何可說是以妻名義登記之夫妻聯合財產?
12/07 23:06, 36F
→
12/08 11:40, , 37F
問題就在稅法和民法的認定是有矛盾的
12/08 11:40, 37F
→
12/08 11:42, , 38F
夫贈與妻時如果沒有特別書面聲明此為妻的特有財產，婚後取得
12/08 11:42, 38F
→
12/08 11:43, , 39F
的都要列入剩餘財產分配...
12/08 11:43, 39F
‣ 更多 budda 的文章
文章代碼(AID): #1IeSruY9 (marriage)
‣ 更多 budda 的文章
文章代碼(AID): #1IeSruY9 (marriage)