[苦惱] 有必要幫忙付房貸嗎?

看板marriage作者 (我會一直都記得...)時間12年前 (2011/09/06 17:21), 編輯推噓41(41推 0噓 102→)
留言143則, 54人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
哈囉,大家好,目前遇到了一些房貸的問題 想上來請教大家,請大家幫忙給意見. -------------------------------是由------------------------------- 目前從事科技業,月薪約50k,先生在念博士每月約20k,育有一女(1y6m) 去年買下了預售屋,最近要準備交屋了,所以遇到了房貸的問題 問題1.房屋登記在先生名下,那太太需要幫忙負擔房貸嗎? 買房前,婆婆跟我說之後買了房子會登記共同擁有,不會像有些婆婆把媳婦當外人, 當時我很感激,但是去年決定買房時,婆婆卻跟我說:希望我能體諒一個當媽媽的心情, 想要送給兒子一間房子當禮物,登記者為先生,希望我能諒解. 我別無選擇,笑笑的點頭說好. 婆婆並陳諾會負責頭起款在另外給我們200萬的資金,但是在某一次的繳款時,婆婆手邊沒 有現金(被外幣套牢了),所以由我們先付並說之後會捕給我們,但是到了下一次需要繳款時 ,再次告知婆婆,婆婆卻又改口說:現在手邊沒錢,之前我們先付的部份無法償還了. 我們也只能笑笑的說好 問題2.目前我和先生的年收入並不高,無法談到較好的利率,且貸款的話需要有擔保人, 我應該要當那個擔保人嗎? 問題3.銀行說如果借款人是我的話,會有較低的利率,這樣我應該要當借款人嗎? (但是房屋的登記人還是先生) -------------------------------------------------------------------------- 原先,我的想法是房貸的部份我會先負擔50萬,剩下的每個月的費用(約2萬5)也先由我來支 付,直到先生畢業為止 但是又想想 房屋的登記人不是我,想請問若是大家的話,會幫忙付房貸嗎? 加上最近婆婆又一直要我懷孕生男生,讓我覺得很煩,都沒錢了還要生小孩 >< 謝謝大家看完我的問題,也聽我吐口水,請大家幫忙給意見. -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.96.109.106
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09/06 17:23, , 1F
去改登記成共有,就不用想那麼多了,也不用特別跟婆婆報備
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09/06 17:25, , 2F
或改登記成你自己囉
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推
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以控制法律風險來講，借款人跟所有人為同一個人，對借款
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人較好。
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推
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房子簽約了嗎？
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我看到預售屋了..抱歉
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很多長輩都住在海邊,他們有嘴巴,但你有大腦和手腳
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不知道為什麼我覺得之後的錢婆婆也不會給..
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她要送再另外送和你這次買房沒有衝突, 而不是口頭送,讓你
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先登記再說
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先生說要跟婆婆討論一下登記人的問題
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如果是我..我會改共同登記..和先生各負擔一半
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先生不能作主嗎？
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就算房貸你不幫忙付,以先生的薪水付,一樣有拉低生活品質
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婆婆說之後等先生賺多點錢,要在買房時在登記共同 或是 我
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推
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婆婆口惠不實,你們去把房子改成共同持有吧
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這樣還是算你有付到呀
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等先生之後多賺點錢?先生不知道哪時候才能畢業呢
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婚後才買其實財產仍可申請均分,但擁有者有權隨時想賣就賣
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推
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我覺得啦..也不用想說婆婆會出錢了..反正買房子靠自己也比
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較好..才不會被要求東要求西的..
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婆婆要送,那你就和先生各負擔一半,婆婆送得算在先生頭上
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房屋共同擁有,除非婆婆要全送,先生該和婆婆討論的是婆婆會
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贊助多少,而不是討論房子登記誰名下,後者討論對象應該是你
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09/06 17:47, , 25F
跟婆婆說這間先登記妳,第二棟登記先生,"順便"讓婆婆出錢
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推
09/06 17:49, , 26F
話都給她講就好啦= =+ 妳有出錢，去改登記共同持有:)
09/06 17:49, 26F
推
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沒錯，先和老公說好，先下手為強，共同持有
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這樣你付的也心甘情願。
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推
09/06 18:08, , 29F
基本上你不付你老公也付不起 共有是比較有保障 不過麻煩
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有些優惠夫妻一次用完
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坦白說，我還蠻想娶妳來我買房你付錢耶= =+
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我不會想相信講話已經晃點兩次的人....
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09/06 18:55, , 33F
房子登記共同持有+1
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推
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看了舊文，婆婆似乎講話常反覆不定，要小心。
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而且先生名下已經有兩棟房子了，婆婆愛子心切也夠了吧..
09/06 18:59, 35F
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換妳也改口說，我外幣也被套牢，無法出房貸
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另外我也想說，房貸就跟帶小孩一樣，必須要假定長輩都
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無法幫忙的情況下，自己都還能應付，才去貸或去生小孩
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千萬不要在長輩願意幫忙的前提下才去做，因為天有不測
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還有 64 則推文
推
09/07 00:19, , 104F
登記共有爭取較低利率，可要求丈夫向婆婆保密
09/07 00:19, 104F
推
09/07 00:21, , 105F
婆婆沒付啥錢就沒資格要求房子登記在誰名下
09/07 00:21, 105F
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先生都當爸爸了，還有必要什麼事都要請示婆婆嗎?
09/07 00:21, 106F
推
09/07 00:31, , 107F
念博士才拿20K他老闆會不會太狠?
09/07 00:31, 107F
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09/07 00:33, , 108F
我記得碩士學歷如果兼助理職至少也有30K吧?
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推
09/07 00:34, , 109F
共同登記 不需要為了面子提心吊膽
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09/07 00:46, , 110F
助理職也才28K，博士才20K已經是超級多了，多的是博士
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09/07 00:47, , 111F
拿5K，沒K都大有人在
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推
09/07 00:58, , 112F
好慘，我們以前碩士生兼助理教授給25K另＋系上發5K...
09/07 00:58, 112F
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09/07 01:21, , 113F
改成共同啦
09/07 01:21, 113F
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09/07 07:41, , 114F
登記共有,先生擔當擔保人,以後先生的薪水也要幫付貸款,這
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09/07 07:42, , 115F
樣的話很合理呀,如果只登記自己的名字,除非老公個性不計較
09/07 07:42, 115F
推
09/07 07:59, , 116F
改登記啊 婆婆先悔約在先
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09/07 08:09, , 117F
原Po不要灰心,這不過是私心罷了,很多人血液裡都有這種因子
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但要留意好保護自己
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09/07 08:25, , 119F
原po如果真的當擔保人又付房貸又沒有登記到名字 真的很....
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你可以當我大嫂嗎 我想要這種好挖錢的大嫂(煙)
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09/07 09:33, , 121F
直接賣了吧!把錢還回去,感覺以後衍伸的問題會很多
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09/07 09:43, , 122F
joe大,那樣做也會衍伸出日後相處的心結呀
09/07 09:43, 122F
推
09/07 10:57, , 123F
原po可以到loan版去問問,那板是關於貸款方面的問題
09/07 10:57, 123F
推
09/07 11:09, , 124F
妳的婆婆真自私,又只會出一張嘴....
09/07 11:09, 124F
推
09/07 12:00, , 125F
共同登記+1 就算房貸先生全付 你還是得幫忙出生活費教育
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等等各種家庭共同支出 所以房子登記兩人不為過
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09/07 12:26, , 127F
改共同或改成你的名字....
09/07 12:26, 127F
推
09/07 13:20, , 128F
婆婆沒出錢就不用理她說啥
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09/07 13:20, , 129F
擺明就是要妳出錢
09/07 13:20, 129F
推
09/07 14:19, , 130F
如果是婚後買的房子,登記誰其實也沒差吧~
09/07 14:19, 130F
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09/07 14:20, , 131F
只是你婆婆的做法會讓人感覺不太好
09/07 14:20, 131F
推
09/07 14:34, , 132F
我想還是要改共同登記喔
09/07 14:34, 132F
推
09/07 15:18, , 133F
改共同持有並要求先生拿出一半薪水家用或支付房貸
09/07 15:18, 133F
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09/07 15:19, , 134F
同意樓上　婆婆沒出錢就不用管她說什麼...聽聽就好
09/07 15:19, 134F
推
09/08 14:38, , 135F
看來還沒貸款~那應該還沒過戶吧!當然誰付錢誰的財產
09/08 14:38, 135F
推
09/11 02:15, , 136F
他送禮你付錢~~
09/11 02:15, 136F
推
09/11 11:01, , 137F
我覺得婆婆根本沒有想出錢 她只是在耍策略
09/11 11:01, 137F
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09/11 11:02, , 138F
自己說出口要付那麼大筆錢 哪有可能不早早處理好 還套牢呢
09/11 11:02, 138F
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09/11 11:03, , 139F
建議原po對房子付款的方式 不要把婆婆的納入計畫中 比較保險
09/11 11:03, 139F
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09/11 11:06, , 140F
免得像之前某篇 也是婆事先說送錢買房 事後卻反悔
09/11 11:06, 140F
推
09/14 01:14, , 141F
我好後悔沒有提早認識妳~~~~
09/14 01:14, 141F
推
09/14 10:11, , 142F
留著繳款紀錄就好 最好用戶頭轉帳的
09/14 10:11, 142F
推
09/14 12:49, , 143F
抱歉 是苦水 不是口水...
09/14 12:49, 143F
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