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討論串[閒聊] 次貸風暴與房價
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#1
[閒聊] 次貸風暴與房價
推噓1(1推 0噓 4→)留言5則，0人參與, 最新作者sidakite ( )時間9年前 (2015/05/06 15:48), 編輯資訊
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遙想當年次貸風暴爆發時，正出國跑去日本玩，沒想到看到手上的股票一直跌，回來才知道原來美國阿兜仔把自己的問題搞到全世界，話說當時不就是利率寬鬆，鼓吹買房，美國沈浸在房地產只會漲不會跌的神話中，但後來用QE不停加碼，現在看新聞，美國房地產市場好像也不錯，不過看看臺灣，嗯....利率低迷，房價只會井噴，好
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#2
Re: [閒聊] 次貸風暴與房價
推噓14(14推 0噓 29→)留言43則，0人參與, 最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間9年前 (2015/05/06 18:08), 編輯資訊
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基本上是這樣子.. 泡沫的產生是.. "借出了超出還款能力的資金滾入不動產造成他的價值膨脹過度". "進而在後續面對還款能力支撐不住後,這些膨脹的價格會惡性泡沫化崩毀". 米國次級房貸就是惡性超貸,靠上床給經理幹,或送女人給銀行經理幹而取得超貸.. 買1000萬貸款1200萬,一次去買一大堆這樣搞.
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#3
Re: [閒聊] 次貸風暴與房價
推噓24(27推 3噓 189→)留言219則，0人參與, 最新作者uyn (小欣)時間9年前 (2015/05/06 21:37), 9年前編輯資訊
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.......... 你說的"泡沫"只是其中的一種. 怎麼可以忘了世界上最早的泡沫經濟事件?. 這個: 荷蘭鬱金香狂熱. http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%AC%B1%E9%87%91%E9%A6%99%E7%8B%82%E7%86%B1. 縮網址:. http://
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#4
Re: [閒聊] 次貸風暴與房價
推噓11(11推 0噓 23→)留言34則，0人參與, 最新作者abinn (ESPN去死)時間9年前 (2015/05/09 06:59), 編輯資訊
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小弟只是好奇一下. 買賣一次房子仲介費大概五六趴. 這不就代表房價沒漲個五六趴. 賣掉都算賠囉？. 所以如果真的以後是死魚盤. 那各位投資客大大是怎麼賺的呢？. 不透過仲介就另當別論啦. 但是買賣的稅費，持有的稅費，利息等等，也都要算成本的話. 以目前的氛圍，要賺錢是不是比較有難度？. 小弟之前本來
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