討論串[問題] 貸款成數不足先轉帳?
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各位大大,. 小弟剛新婚買了人生第一間房，一間中古屋約900萬，. 未透過仲介，是直接跟賣家買的，有找代書(賣家熟悉的代書). 目前已依約付第1到3期(簽約、備證及完稅款)共200萬，. 期間因貸款問題有變更所有權人所以多花了一些時間，且銀行核貸金額不足支付尾款，. 銀行對保已完成(4月底已將所有資
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1.在房子過戶到你的名字前，賣方的銀行貸. 款必需清償完，代書才會幫你過戶，基本. 上清償賣方銀行貸款是銀行對銀行。. 2.因為前面的款項+你銀行貸到的錢不. 到900萬，所以代書才會要你補差額，這. 麼做也是要縮短流程，錢沒到位，代書也. 不會幫你過戶。. 3.完全按照合約，超過時間就會罰款，不過
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不要差太多天代書通常會幫忙搓湯圓. 不是希望不希望的問題. 是標準程序本來就是這要. 不管有沒有屢保都一樣. 簽約款+用印款+完稅款+貸款(實貸金額)=房屋成交總價. 貸款不足就要補足差額款. (沒貸款的是要付清所有款項). 這時候代書才會去送過戶. 送完過戶並設定抵押給新的銀行. 銀行看到明子所有
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