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討論串[問題] 契約效力請教?
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#1
[問題] 契約效力請教?
推噓0(0推 0噓 2→)留言2則，0人參與, 最新作者easa123 ( )時間10年前 (2013/09/29 23:34), 編輯資訊
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碰到一個問題. 甲方在5、6年前曾經簽過一個很簡單的契約（A4大小，手寫）. 約定房價以多少金額賣給乙方. 但契約上沒押期限多久買賣過戶. 另外正本2份都在甲方. 乙方僅持有影本. 這樣契約是否仍具效力?. 另外. 如果乙方有支付一筆費用. 不確定有沒有寫入上面說的契約裡. 費用的返還通常該怎麼處理
#2
Re: [問題] 契約效力請教?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者rriver (river)時間10年前 (2013/09/29 23:43), 編輯資訊
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建議你去法律版 問看看. 另外提供給你幾個法條 參考看看. 民法第153條（契約之成立）. 當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。. 當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約. 為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質
(還有84個字)
#3
Re: [問題] 契約效力請教?
推噓0(0推 0噓 7→)留言7則，0人參與, 最新作者foone (請問甚麼)時間10年前 (2013/09/30 00:41), 編輯資訊
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必要之點:. 有無當事人、價金、標的物. 未定履行期限之契約，先定期催告履行. 無關契約效力，但甲方可能主張乙方契約是偽造的. 不過甲方應負客觀舉證責任. 必要之點都具備了就有效力，. 乙方要負舉證責任，如匯款記錄、證人等. 費用返還要看性質，如屬定金，對方不履約，可要求加倍返還（違約金）. --.
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