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討論串[問題] 實價登錄十來萬.網站卻都開高出5j.10萬??
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[問題] 實價登錄十來萬.網站卻都開高出5j.10萬??
推噓6(7推 1噓 15→)留言23則，0人參與, 最新作者chening1019 (漂亮衣服我最多 )時間11年前 (2013/07/11 23:00), 編輯資訊
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我一直有留意某個社區的房子. 實價登錄才10來萬. 可是售屋網站的物件卻是個個近20萬. 如果說實價是因為沒扣車位而偏低. 可是售屋網站的單價也都沒扣車位就直接總價除以坪數. 每坪單價還是高出實價登錄N萬以上. 假如3.4百萬可成交的房子.網站上怎都是5百以上.. 那那些一坪10來萬的 總價3.4百
(還有6個字)
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Re: [問題] 實價登錄十來萬.網站卻都開高出5j.10萬??
推噓2(2推 0噓 11→)留言13則，0人參與, 最新作者iammakiyo (我是makiyo)時間11年前 (2013/07/12 01:14), 編輯資訊
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實價登錄有個問題. 就是不會分自住客投資客. 很多成交價根本就是apple倒給投資客瞬間成交的. 你連看都看不到 也沒辦法用那價錢買到. 然後你看的到的只剩下投資客丟出來的. 這些人當然不可能用他當初的成交價賣你. 還有自住客開高高慢慢賣的物件. 所以..... 不過 就算你沒辦法用那個價錢買到.
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