討論串[請益] 年薪80w適何買多少價位房?
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朋友最近離婚找我商量買房.無奈我也是房市小白. 弱弱幫問:. 公務員年薪80w+股票年息50w.無負債.也無後援. 獨自養兩孩 (小一.小二). 貸款30年.利率目前2.06%. 這樣要找多少價位的房子較保險. 不及著搬.房價漲太多了.要再等等再買嗎. ------. 股票變現付頭期款.股票年息就少
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認真回. 公務員年薪80，這個好貸. 然後本金高到靠北，沒有任何自備障礙. 如果完全不考慮借貸投資的問題. 就只想買一間自住. 那最佳解就是買貸款極限的房子. 年薪80可以借到1000萬. 就是直上能借最多錢的房子自住. 那大約是1250. 寬限開2-3年. 寬限過轉增貸繼續寬限. 5-6年內只繳利
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提供一個意見給你，股票千萬不要賣. 股票年息50W，我合理估算你本金有1000W. 會下金蛋母雞千萬不能砍. 缺頭期款?? 你就股票拿去質押就好. 質押只繳息，利息約2-3%. 假設你質押300萬，以1000萬本金來算，維持率有333%，遇到股災也不會斷頭. 利息每年2.5%計算，一年7萬5，股息扣
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現在用這招要考慮其他可能，目前跟銀行辦質押借錢會被查資金是否拿取炒房，如果質押的錢拿去炒房會被收回，目前跟券商和證金辦質押不限用途借款還不用送聯徵也不會查，但是最近辦新質押的時候襄理提醒說目前不建議借去買房，政策有可能變動。. 投資風險自負，如果買房金流查更嚴，記得留後手和想好處理方法。. --.
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gym鴿. 這個情況，如果過幾年再理財貸出來繼續買定存股. 公務員年薪80萬房貸的部分最多能貸款到多少？. 股利能認列所得嗎？. 買投資房能認列所得嗎？. 如果這樣子行的通. 幹嘛不質押出500萬. 200萬進去自住房買1000萬的. 300萬進去投資房也買1000萬的. 這樣子每年股利還有50-1
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