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討論串[請益] 交屋前驗到海沙屋該如何處理
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#1
[請益] 交屋前驗到海沙屋該如何處理
推噓17(18推 1噓 25→)留言44則，0人參與, 1年前最新作者xiaoguei時間1年前 (2023/05/01 00:43), 編輯資訊
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各位前輩好，小弟最近剛購入一間30年老社區大樓，進行驗屋後，驗屋師傅發現浴室和天花板有鋼筋外漏和泥土剝落的問題，他判斷是海砂造成，請我找專業驗海砂屋公司檢測整間和修復。. 照片如下：. https://imgur.com/a/WSZyfZT. 目前還沒有交屋，已經繳簽約款和用印款(總共是屋價的20%
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#2
Re: [請益] 交屋前驗到海沙屋該如何處理
推噓6(6推 0噓 9→)留言15則，0人參與, 1年前最新作者pttgogocat (PTT研究員)時間1年前 (2023/05/01 02:05), 1年前編輯資訊
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回樓主：. 1. 仲介和屋主可以拒絕我請驗海沙屋公司檢測氯離子濃度嗎?. A，他們有權利可以拒絕，因為房子只到簽約，你不是所有權人。. 2. 接著上題，如果他們可以拒絕，那我放棄這間房子會需要繳違約金嗎? (這鋼筋外漏和泥土剝落問題並沒有在契約上說明，且仲介也沒提前告知. A，算是違約。因為你沒有辦
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#3
Re: [請益] 交屋前驗到海沙屋該如何處理
推噓4(4推 0噓 2→)留言6則，0人參與, 1年前最新作者reil888 (超勝羽球隊)時間1年前 (2023/05/01 13:38), 編輯資訊
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43..... 1. 買賣合約內會規定是否有要驗氯離子. 如果你一開始勾不用 但是後續交屋當然可以驗. 然後可以去向前屋主求償 但是 求償就真的是求償. 退屋這件事情 牽扯到太多問題 而且官司時間 少則一兩年多則OOXX年. 有結構問題 鑑價問題 比例原則問題. 2. 何謂海砂屋 海砂屋鑑定除了水泥
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