討論串[閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?
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原PO的論述基礎是台GG可能砍掉資本支出. 所以導致原本因台GG而漲的房地產會不會因此下跌. 基本上我覺得高雄還是會依整個房地產景氣走,不會因此崩跌. 因為如果你有聽台GG法說的內容. 他們是說7奈米調整,28奈米繼續. 無論是之前八卦流言說的改5奈米或某報派的取消. 都和法說的內容不符. 純以法說
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個人看法. 大樓造價 全二丁掛 甚至省到10*10方塊磚. 窗戶就九州非強化,一般的f60a硫化銅門. 廚具全美耐板. 電梯都用最便宜的. 比國宅用料還差一坪造價也要13以上. 外加土地價格讓你取得20萬好了,容積200算,公設附屬等計入大約3.1-3.4. 也就是虛坪計入一坪土地成本6萬. 加上營
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