討論串[閒聊] 10年躺賺一億，廖老大484屌打版上房蟲？
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廖老大說，他在台中買塊地要1.8億元，買下來放10年. 因為台中房地產每10到15年會翻倍. 所以這塊地至少價值3億元，中間就多了1.2億元. 而他1.8億元都跟銀行貸，而他貸款銀行利息1%. 1.8億元的1%是180萬元，10年就是1800萬元. 買這塊地的成本就是1800萬元. 這樣算下來，10
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廖老大也有說. 要年青人一天工作12小時週休一日的. 五年後一個是負債一個是有300萬存款. 你可以創業也可以買房子. 可是萬年三萬仔，房子永遠都超貴. 整天只想怎麼偷上班時間，如何請假遲到早退，偷公司水跟紙文具. 放假把薪水花完. 租豪華裝潢房子. 唉鳳出就換，你知道嗎一支唉鳳4萬塊相當於，100
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用總金額投報率來看.. 10年翻倍.. 基本上就是年均投報7%.. 當然他怎樣做到全額貸款+1%利率.. 這點我一直很好奇.. 不知道有沒有相關人士可以解釋解釋,這是怎樣一個現象?. 怎樣做到年均投報7%.. 其實租金例如3%,增值4%就可以辦到.. 有選物件應該並不是太困難的事情.. (當然你也可
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99% 都是這樣啦. 公開出來的資料只會講炫炮的. 後面一去查都很多但書. 像之前頂新魏家. 買帝寶1%自備款. 頭髮想也知道肯定. 有其他擔保品在. 其實就像房地產老屁股. 在說的無限轉貸大法. 當物件一多,操盤的人. 沒家世沒背景沒其他資產. 資債比過高時. 銀行根本不甩你. 貸款額超過一定程度
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