討論串[請益] 請問台北市的套房投資
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以投資的角度來說,台北市的小套房是好的標的嗎?指5坪到15坪之間,一房一廳以下的物件。. 如果物件和自身條件能拿到貸款,妥善裝潢後應該可以有不錯的租金收入。. 現在隨著少子化單身化,對小坪數的套房需求也會相對增加。. 雖然以自住的角度而言,板上好像偏向推薦精華區老公寓。. 但如果以投資角度來說,想請
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我也是這樣想,自身條件加物件地點好的話. 套房照樣可以貸款8成,買台車的錢就可以買間房. 雖然投報只有3%,但是是很高的槓桿啊. 原本2成的頭期款,假設200萬. 自己拿去投股市,賺20%. 一年賺40萬但要天天盯盤累死. 更別說怎麼可能年年20%. 相反的1000萬總價的套房3%一年就是30萬.
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