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[請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?
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#1
[請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?
推噓
11
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23則,0人
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, 1年前
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toptalent
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1年前
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(2022/08/28 12:02)
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聽說目前台灣投資房地產 如果拿來租人的話. 投報率大概只有1~2% (?) (感覺不高). 想請問如果是針對投資店面. 目前投資台灣店面的投報率大概是幾%?. 有比出租房的報酬率高嗎?. 謝謝. --.
※
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(臺灣)
.
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#2
Re: [請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?
推噓
12
(12推
0噓 14→
)
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26則,0人
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, 1年前
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作者
eric0926
(旅人)
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1年前
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(2022/08/28 13:05)
, 1年前
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店面年投報率影響因素很多,粗略就2點分析. 一、店面種類:. 主要分成
公寓,華廈大樓,透天
,其中透天店面通常投報率最低(不考慮違建套房情形下),通常落在
1%-1.5%
,原因是透天通常會考慮土地價值,入手的成本較高。
.
公寓跟大樓店面,以市場目前的接受度,基本要2%以上,比較受歡迎
.
二、租客種類
.
(還有261個字)
#3
Re: [請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?
推噓
15
(17推
2噓 85→
)
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104則,0人
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, 1年前
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作者
naohcl
(自由的左腳)
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1年前
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(2022/08/30 06:22)
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請問 兩億店面 月還款五十幾萬 月租30萬 這投報率是負的 房東是佛心來的嗎 還是店面都這樣. --.
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