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討論串[新聞] 中國地產風暴警訊 22個城市買家拒付抵押
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[新聞] 中國地產風暴警訊 22個城市買家拒付抵押
推噓11(11推 0噓 17→)留言28則，0人參與, 1年前最新作者redmi2時間1年前 (2022/07/13 19:02), 編輯資訊
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連結：. https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3991236. 內文：. 2022/07/13 17:48. 〔財經頻道／綜合報導〕由於中國房地產開發商拖延建設項目，導致房地產危機和銀行壞帳風險升級，來自22個城市的購屋者拒絕支付抵押貸款，專家表示，
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Re: [新聞] 中國地產風暴警訊 22個城市買家拒付抵押
推噓8(8推 0噓 23→)留言31則，0人參與, 1年前最新作者moda (neomodaisback)時間1年前 (2022/07/13 20:32), 編輯資訊
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簡單說一下大陸預售制度. 1. 開發商何時能賣房？. 開發商（建商）拿到商品房預售許可證就可以開始賣房。拿到預售許可證的時間不同城市有不同規定。目前大致上是那一棟樓蓋到2/3左右可以拿到預售許可證。. 2. 買期房（預售屋）的流程. 購房者跟開發商簽商品房買賣合約. 交首付（一般是3成）到開發商的專
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Re: [新聞] 中國地產風暴警訊 22個城市買家拒付抵押
推噓5(5推 0噓 8→)留言13則，0人參與, 1年前最新作者a1e (我上了賊船了囧)時間1年前 (2022/07/14 00:45), 編輯資訊
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大陸這個狀況不一樣，大陸那邊預售屋就可以申請銀行貸款. 正常來說銀行是根據建商蓋的進度到那就給錢給到那. 但一般來說客戶簽的合約都會一次性把錢撥出去，結果建商爛尾在那邊. 你也只能繼續繳全部房貸. 這次是預售屋主碰到爛尾樓，集體拒繳房貸，就是說銀行摧繳也不理. 大陸那邊買房被稱做掏空六個錢包買房，買
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