討論串[閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀
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看最近發、推文只要是看跌房價的，. 都會被噓到不行，. 但某些同仁是不是太過樂觀了，. 我覺得過去房價只漲不跌經驗不能套用在未來，. 這波房價漲就是資金行情，. 而不是被洗腦全台灣都是只漲不跌，被當韭菜，. 除了蛋黃區和有重大建設的蛋白區，. 會因為通膨、原物料等因素平穩或上漲外，. 無建設的蛋白、
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我前幾天在板上就說過了. 房價不是不會崩. 但很小的機會 會全台總崩. 總崩台灣經濟也掛了. 過去日本升息的慘痛例子可以借鏡. 房市只能軟著陸. 都會房市的蛋黃區會漲到天花板後凍漲. 各都市的天花板會由市場機制決定. 大多數人購屋只能買蛋白區撐住基本行情. (央行打房機制應該頂多止漲 但現實可能是緩
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基本上整體長期房價是很難很難往下跌的 只有緩漲和大漲這兩種. 房市再怎麼不濟 頂多也是短中期的死魚價 等到下一次的QE又會是一波上漲. 1.房屋的價值權重改變了. 從1970年代開始 房屋除了原本的使用居住價值以外 開始增加了金融投資價值. 那是因為那時全球開始流行新自由經濟主義 把二戰時期後的凱因
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這論點我倒是贊同. 首先最重要第一點 沒有空軍了 現在路上隨便路人抓來問. 都知道買房就對了 穩賺不賠. 這反而是我最擔心的 代表市場絕對是 過熱. 不過過熱是否代表價格不合理? 也不一定. 1.收入. 2.地點. 3.新舊. 4.利息. 5.稅制. 這波過熱已經成立 再來就是炒作會發生 然後會有不
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