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討論串[閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?
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[閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?
推噓52(54推 2噓 70→)留言126則，0人參與, 2年前最新作者j401f2 (我要吃飯)時間2年前 (2021/09/13 12:32), 編輯資訊
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這波房價漲幅又快又猛. 周末跑去看和發首湛面高鐵軌道的案子 覺得採光差、軌道近 地下室施工品質差. 抗性有點高成這樣 結果一堆人在看 售價也是2000萬起跳. 問題來了 如果是投資要出租的投資客要如何應對這一波的房價漲幅呢?. 我的意思是租金市場應該沒辦法像買賣市場一樣迅速提升吧?. 原本2房可能租
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#2
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?
推噓22(22推 0噓 32→)留言54則，0人參與, 2年前最新作者s8752134 (AndyChen)時間2年前 (2021/09/13 16:59), 編輯資訊
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新房的租金反映會比中古屋快一點，但同時新房的投報率通常也都會最差。. 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金，但因為購入價格上揚太快的問題，. 所以租報率多半是這樣：. 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套. 但要搞清楚一點！租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起，而是以下因素導致：. 1. 中
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#3
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?
推噓11(12推 1噓 9→)留言22則，0人參與, 2年前最新作者symp (天天都很累)時間2年前 (2021/09/13 18:05), 編輯資訊
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看哪邊吧. 新竹以北應該還是緩慢上漲. 畢竟需求還是很旺. 中南部一堆空空如也的重劃區. 量出來就多殺多而已，要怎麼漲？. 同大樓有另外20戶房貸壓力急著出租，你漲就準備養蚊子吧. -----. Sent from JPTT on my iPhone. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.c
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