討論串[閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享
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不專業驗屋文. 以下是在驗屋公司待了一年，驗了大約200間房屋的經驗分享. 都是我個人的觀點，不代表任何驗屋公司觀點. 驗屋公司所驗的大部分是新成屋，本篇也以新成屋為主. 會特別說明是因為新成屋相對單純，其實屋主是可以自行驗屋做到. 驗屋公司的9成左右，剩下1成還是有儀器的差異. 那會這麼說很重要一
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延續上篇文章，想多分享一些驗屋細節提供給想自行驗屋或是只能自行驗屋的準屋主(少部分建商不讓驗屋公司代驗)，同樣是個人觀點，不代表其他驗屋公司立場. 除了上篇文章的驗屋內容，這次想要聊聊驗屋前屋主需要確認的幾件事. 1 購買之建案是否能實施窗台灑水？. 這件事不一定，但超過八成遇到的建商都是能接受這項
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同樣 本篇文章依舊為個人觀點 不代表其他驗屋公司之立場. 這次想分享的點有兩個，. 1. 該如何與建商溝通缺失改善的部分. 2 .該請驗屋公司驗屋嗎?. 與建商溝通的部分 基本上圍繞著兩個想法. 1. 相對嚴重的以及影響範圍大的是必要修繕的部分，相較輕微影響甚小的尊重建商的判斷 基於此原則 我會跟屋
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同樣 本篇文章依舊為個人觀點 不代表其他驗屋公司之立場. 這次想分享的點有兩個，也是對於新成屋的部分. 1. 該如何與建商溝通缺失改善的部分. 2 .該請驗屋公司驗屋嗎?. 與建商溝通的部分 基本上圍繞著兩個想法. 1. 相對嚴重的以及影響範圍大的是必要修繕的部分，相較輕微影響甚小的尊重建商的判斷
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關於窗框滲水 絕大部分情況是由窗角之裂紋裂縫滲出 但有裂紋裂縫不代表一定滲水 還是需要實際試水檢查 另外使用敲擊的方式得知窗邊之牆壁是夯實或是空心 同樣也不能代表一定滲水 只能說有較高機率而已 那同時存在裂紋以及空心的情形 滲水的機率是相對高的 試水的時間要長一些 以下影片要表達的是 同一扇窗 兩窗
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