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討論串[請益] 是不是該回頭看看台北市了?
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#1
[請益] 是不是該回頭看看台北市了?
推噓25(27推 2噓 84→)留言113則，0人參與, 2年前最新作者Avandia時間2年前 (2021/06/21 12:25), 編輯資訊
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最近幾年台北周邊重劃區如 青埔 林口 甚至往南 桃園 房價漲幅都在50%-100%. 這些買盤很顯然都是年輕人買不起台北房 退守到郊區的剛需買盤. 當然這些地區當初價位還在1字頭的時候還非常誘人. 不過現在很多開價或成交幾乎都到3甚至4字頭了.... 反觀北市近幾年幾乎完全沒漲. 就算到了2021年
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#2
Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?
推噓5(5推 0噓 10→)留言15則，0人參與, 2年前最新作者Freighter (貨輪)時間2年前 (2021/06/21 20:56), 2年前編輯資訊
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4~. 台北市老公寓正夯，台北市大樓已經過前高了，老公寓. 正準備跟上(雖然有些台北市蛋白區老公寓已經過前高了~). 三、四層樓老公寓土地持分大，市中心土地不會跑，買來當傳家寶真正好。. 重大投資、藝文建設、捷運鐵路，也不會跑，這些台北市一定最多。. 過去一年在台北市看房的人，一定有感受到1500萬
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#3
Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?
推噓21(21推 0噓 25→)留言46則，0人參與, 2年前最新作者s8752134 (AndyChen)時間2年前 (2021/06/21 22:53), 編輯資訊
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區域間的行情本來就是比較出來的。. 我之前就一直在講，你外圍在補漲的時候，漲到一定的程度，肯定趨緩。. 直到市區房價再創高，外圍未來才有可能再跟上。. 2014年台北公寓均價和現在差不多，但外圍的重劃區至少漲了50% ~ 100%。. 2014 台北公寓大概均價 5x，外圍當時大概 2x(看哪個重劃
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#4
Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?
推噓23(23推 0噓 40→)留言63則，0人參與, 2年前最新作者Evilbear (惡鬼熊)時間2年前 (2021/06/22 01:23), 2年前編輯資訊
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我也想過這個問題。. 不過台北市還是太貴了，所以人口外移的很嚴重，這個人口減少趨勢目前看來是不會變。. 當然比價效應存在我是認同的，但我看目前年輕人似乎沒有一定要住台北，而且喜歡住新房子。. 一坪40萬別說新房子了，台北根本什麼都買不到，到外圍卻可以住又新又大的房子。要購物shopping開個車去信
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