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討論串[心得] 買房自備款真的好高
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[心得] 買房自備款真的好高
推噓25(26推 1噓 56→)留言83則，0人參與, 3年前最新作者fpig (該過健康的生活！！)時間3年前 (2021/05/18 00:53), 3年前編輯資訊
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最近有跟朋友聊到買房子要準備的自備款，仔細一算，真的比想像中高. 最近這一間，我自己是買成屋，不到900萬的房子，整體仲介費還有稅，花了大概快300萬才買到，幾乎可說是3成的自備款。(我本來是預計拿200). 朋友是想買預售屋轉手，原合約的屋主都想賺個幾百萬，因為屋主要賺的價差必須先給，自備款的金額
(還有736個字)
#2
Re: [心得] 買房自備款真的好高
推噓7(7推 0噓 11→)留言18則，0人參與, 3年前最新作者KrisNYC (Kris)時間3年前 (2021/05/18 09:57), 3年前編輯資訊
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這位朋友的問題是鑑價跟不上. 其實這個問題我一直也覺得銀行根本助長集中化. 銀行對住宅的鑑價大致上. 先粗分自己鑑 和外包兩個做法. 但殊途同歸 自己鑑或外包 鑑價人員能做的事. 就跟你我差不多 查實價 比對類同產品成交價格. 實地拍照或跟你要照片佐證. 流程大概這樣:. 1. 你買的是24年12層
(還有606個字)
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