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討論串[閒聊] 當房子只能跌不能漲時
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[閒聊] 當房子只能跌不能漲時
推噓12(15推 3噓 8→)留言26則，0人參與, 3年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2021/05/09 22:56), 3年前編輯資訊
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5折團。跟買房賠錢團 還有覺青. 總說房不能當作商品，房子會老會折舊. 就先不探討為何房子會漲. 其實認真說房子一直都是在貶值，只是加價因素大約跌價，這也不探討. 今天假設房子跟車子一樣要用年限折舊攤提. 只是汽車是10年. 房子50年？覺青眼裡30年. 就用這標準此時租屋市場會怎樣. 假設房子10
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#2
Re: [閒聊] 當房子只能跌不能漲時
推噓1(1推 0噓 7→)留言8則，0人參與, 3年前最新作者aloness (aloness)時間3年前 (2021/05/10 08:44), 3年前編輯資訊
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1.不論市況走漲走跌. 建商都會持續推案. 有下包商要養，有員工要付薪水. 維持現金流還是很重要. 差別是漲的時候，好比俚語豬也會飛天. 一堆阿貓阿狗都來蓋. 跌的時候，推案就會打安全牌. 成熟商圈的零散案. 或是郊區土地成本較便宜的拼薄利多銷. (在開始走跌時，案子都已經做一半的根本沒輒，只能硬著
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