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討論串[閒聊] 就是不都更
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#1
[閒聊] 就是不都更
推噓28(32推 4噓 48→)留言84則，0人參與, 3年前最新作者suwy (Hank)時間3年前 (2021/04/20 13:32), 3年前編輯資訊
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https://imgur.com/fpwRGxv.jpg. 照片中可以看到，前排公寓已拆，後排公寓還不肯拆，. 依路寬規定，前排容積率800%、後排容積率300%，. 但如果後排與前排合建，容積率可提升至800%，可是後排還是不都更，. 別忘了，台北市多數土地都是225%(路再寬也是225%)，能
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#2
Re: [閒聊] 就是不都更
推噓7(7推 0噓 7→)留言14則，0人參與, 3年前最新作者gk1329時間3年前 (2021/04/20 15:30), 3年前編輯資訊
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之前有大概講過. 台灣房屋稅率極不合理. 老房一年幾千. 新房一年幾萬. 造就現行狀況. 公設比差異也極大. 從老公寓5-10%變30-40%. 大樓管理費用也年年升高. 現在新建案一坪80-90根本平常. 一樣住20坪實坪就好. 加公設變30幾. 一個月2500-3000. 公設電費一個月也要20
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#3
Re: [閒聊] 就是不都更
推噓5(5推 0噓 7→)留言12則，0人參與, 3年前最新作者Fujiwarano (獨孤浪客號：)時間3年前 (2021/04/20 17:30), 3年前編輯資訊
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這種東西只能從政府規定修法房屋耐用年限開始. 比如超過50年需重建之類的. 不然就要跟日本一樣 繳更新的公積金. 屋齡越高的房子要繳越多 這樣才有推力讓民眾選擇加入都更. 不然以現行政府鄉愿的角度來看 多一事不如少一事. 只能等天然都更而已. 天然捏 尚好. --. https://lihi1.co
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#4
Re: [閒聊] 就是不都更
推噓-2(0推 2噓 1→)留言3則，0人參與, 3年前最新作者yychiu (你是我的溫柔~)時間3年前 (2021/04/20 18:33), 編輯資訊
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有些人就是不想賣起家厝. 家族有兩個長輩住那附近，平房. 一個還好. 一個資產百億/上市/跨國. 他小孩們根本懶得處理那間. -----. Sent from JPTT on my iPhone. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.62.200 (臺灣).
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