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討論串[請益] 新屋中古屋價差
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[請益] 新屋中古屋價差
推噓3(3推 0噓 12→)留言15則，0人參與, 3年前最新作者Nubybee (Nubybee)時間3年前 (2020/10/07 17:36), 3年前編輯資訊
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https://www.facebook.com/Leju.tech/posts/3488696797859761. 剛看到樂居分享的資料. 覺得蠻有意思的. 讀完的第一直覺是，因為北部土地較值錢. 房屋的貶值占總屋價較小，因此中古屋與新屋差距較少. 但實際上這就是全貌嗎?. 單看樂居提供的三個假設
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#2
Re: [請益] 新屋中古屋價差
推噓5(5推 0噓 33→)留言38則，0人參與, 3年前最新作者ritud (小風)時間3年前 (2020/10/07 23:51), 編輯資訊
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其實我一直有疑問，用房屋跟土地價值分開計算的方式來論. 斷不動產價值，這樣做真的有符合市場結果嗎？. 這樣的想法就會出現，例如「屋齡超過50年以上的建物沒有. 價值，有價值的是土地」，或是「老公寓土地持份高，價值. 比同屋齡的電梯大樓高」，實際上交易起來真的是這樣嗎？. 說到底不動產就是在某個地點有
(還有736個字)
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