討論串[閒聊] 人性就是讓房價很難跌吧
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一般人買房跟買股一樣，都希望自己買在低. 點，絕對很少人看到晚買的鄰居買的比自己. 的便宜還會開心的。但如果真的有理想，不. 是應該自己買了之後還是希望緩跌造福大眾. 嗎，但人性就不是這樣阿。例如現在空手的. 人希望趕快實施囤房稅讓房價下跌，然後. 自己就可以入手了，但如果看到因囤房稅，. 後來的預
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屯房稅和緩漲緩跌又如何，可以從另一個觀點思考吧！. 為何大家這麼討厭高房價？為何冀盼打房？去思考這個出發點為何？. 原因就是「你想要一個安全穩定的家。你希望未來的環境，你的孩子也有這樣的機會」. 那為何這個家得用買的，因為大多數人心裡清楚「租」無法取代買。. 但這是絕對如此的嗎？還是華人的現象，台灣
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親，批踢踢房板的鄉民中午好. 板上的尼各位，. 不一定人人買過房子，但一定有買過手機吧？. 好，那請去批踢踢 mobilecomm 板、mobilesales 板看看，. 看看人家的購入價和定價，除非面板破裂或重大瑕疵，. 沒人希望手機跌價太多. 甚至說，有人購機時，手機殘值也是考慮因素之一. 若把
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我覺得你比較搞不清楚實務的租賃市場的狀況. 先講比較簡單的數字. 正常辦公室租賃市場,辦公室簽長約多,比較會看到明文規定的租金調幅. 誰在跟你 10 年調整 3% ?. 正常來說一年調整 1%~3% 都是行情. 10 年才調 3% 的案子報過來,我來租~. 住宅的話. 一間三房原先租金 25000,
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很感謝有人分享健全的租賃制度以及提出以後租取代買的觀念。. 租賃制度如果要更完善，像是讓房東只要一出租就要繳稅、65歲以上的老人都要強迫允許可租房、租屋品質要確保完善的情況下，我覺得對於房東來說一年收的租金換算投資報酬率至少要4-5%以上，這樣才划算。在租賃制度完善內，會扼殺掉許多便宜可租的房子流出
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