討論串[情報] 房貸指標利率降0.25%
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央行今天和各銀行開會完. 早上收到通知. 指標利率降0.25％. 有貸款的人應該都能跟銀行確定囉. 應該各間銀行的指標利率都降0.25%. 以下為通知信件：. 因定儲利率指數/二年期郵儲機動利率自即日起變更為0.8450%，您房貸所適用之利率亦隨同調整。新攤還額可逕至網路銀行/行動銀行APP查詢。.
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請問一下. 降的幅度不是應該依照合約嗎?. 各家銀行用的指標利率不盡相同. 像是政府政策貸款大多是2年郵儲當指標利. 所以是降0.25% (昨天郵儲已經調降了). 其他銀行的房貸大多是依定儲利率. 可能是六大公股銀行的一年定儲固定利率. 也有些銀行是用十幾家平均的. (如何計算合約的"指標利率" 合
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很多銀行房貸利率都已跟著調降，但要主動詢問理專. 今天打給匯豐，真是超火大. 一開始說是公股銀行才降，他們沒有. 後來又說要看是季調還是月調. 真心建議貸款一定要看得非常清楚相關細節. 不只是光看當下利率高低、有否一段式利率而已. 即使政府調降這麼多，你的貸款利率也不見得會降. --. ※ 發信站:
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很明顯你是標準那種聽自己想聽的那種客戶. 我們就拿今天一堆客戶貼給我的新聞來看：. 行政院下令房貸1000萬內降息2碼（0.5%）1碼0.25％，但是請記得你自己要打給你貸款銀行辦理貸款的經辦，沒打去銀行申請，銀行不會主動降息哦！. https://udn.com/news/story/7239/4
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當你簽的約是季調 就會到季調的時間點才調. 你簽的是月調 就會到月調的時間點調. 這不是你自己簽的合約嗎會降呀 只是還沒到你簽約的時間點. 來 換個角度想. 你現在是降息. 銀行依合約利率基準 在季調整日時才調給你. 而不是馬上調. 降息後總有升息的一天. 升息時依合約也是到季調整日時才會升息呀.
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